祥云县人民法院关于云南省祥云县祥城镇彩云明珠文化城9幢1单元601室(第二次拍卖)的公告

云南登录解锁 拍卖 公告

关于位于云南省 祥云县祥城镇彩云明珠文化城 *幢*单元***室 ****** 拍卖公告 (*拍)

云南登录解锁将 于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外 ）在云南登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://******，户名：云******公开 拍卖 活动，现公告 如下 ：

*、 拍卖 标的：

*、标的名称：祥云县祥城镇 彩云明珠文化城 *幢*单元***室 ******【合同备案号： **登录解锁】。

*、 标的基本情况：

合同备案号： **登录解锁;规划用途：住宅；房屋建筑面积：***.**㎡；建筑结构：钢筋混凝土；总层数*层，所在层数第*层；房屋朝向：东西向；房屋竣工年代约于****年；水、电全通满足使用要求，综合成新度为**成；开发程度：宗地内外已达“*通*平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、土地平整）。

房屋实际状况如下：

地面：客厅、餐厅。过道贴地砖；厨房、卫生间贴防滑地砖；卧室 :铺地板；墙面：客厅两面墙做背景墙、硅藻泥粉刷；

餐厅、卧室、过道为硅藻泥粉刷；厨房、卫生间贴瓷砖；

顶棚：客厅、卧室、餐厅、过道*级造型吊顶硅藻泥粉刷；

厨房、卫生间集成吊顶，卫生间蹲坑、马桶、洗脸盆、淋浴、置物架等卫生设施齐备；

入户门为防盗门，室内门为套装实木门。窗为铝合金窗，建筑物外墙为外墙漆粉刷。

*、 起拍 价： ¥******.** 元，保证金： ¥*****.** 元， 加 价幅度： ¥* ***.**元 (以及其整倍数)。

*、 特别注意事项 ：

*、 拍卖标的 不包含室内的家具、家电 、厨具、卫具、灯具 及 其他 物品等；

*、标的现状及租赁情况，请******查询、了解；

* ****** 拍卖 ，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。实际面积以过户时登记机关确定 或以证载面积 ******对 标的 外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响 拍卖 成交结果及成交价格 ；

*、标的是否存在************门查询、了解；

*、标的物存在欠缴物业管理费；

*******人，腾房交付需要*定的时间。

*、相关税、费：

******办理标的物的过户登记手续，因该标的物是合同备案号，尚未办理不动产权证，办证存在*定风险，本次交易所产生的税、费按国家相关法律规定由相应的主体各自承担。************垫付，买受人自垫付之日起*个工作日内持有效支付凭******申报退款，逾期视为买受人自愿承担（相关费用及发票开************门咨询确认）。如买受人办理过户登记时无法办理不动产权证书的，至本案办理中止、终结时都无法办理不动产权证书时，后续所需缴纳的税费******承担。

*、如移交及过户过程中存在或产生需要缴纳的费用（包括但不限于维修基金、水费、电费、物业费、宽带费等）由买受人承担，具************门咨询确认。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，起拍价及最终成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时的税费及产生的相关费用。

*、特别说明：

*、拍卖人对拍卖标的的显性或隐性的瑕疵（包括但不限于标的质量、面积、结构、办证时间、过往历史、成新度等）不承担任何担保责任。竞买人须在标的展示期间认真审查拍卖标******实地踏勘，了解标的位置、状******为，拍卖人对此不负************实地踏勘而报名的视为已踏勘）。竞买人*旦参与竞价，即视为已认可拍卖标的，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并承担*切责任，成交后不得再对标的物提出异议。

*、拍卖标的的基本情况及相关图片只作为标的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际状况为准，不影响本次最终成交价，不多退少补。

*、拍卖人对标的物的过户登记手续不做任何承诺担保，对标的物能否办理过户登记手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续及办理*次过户造成费用增加的,后果******承担，拍卖人对此不作任何承诺担保。

*、优先购买权人：无。

*、该拍卖************申请司法拍卖贷款，需要申请贷款******提交审核材料，审核通过后，******发放为准，与拍卖******贷款成功后******签署保************办理抵押登记手续************咨询电话:张经理(***********、***********、****-*******)，地址******祥城镇印象花园**幢*单元*楼*号]。

* 、竞买人条件：

标的是否存在限制竞买人条件************门查询。若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的*******承担。若竞买人查询了解后标的无限制竞买人条件的******为能力的自然人、法人和其他组织均可参与 竞拍 。

* 、咨询、展示看样的时间：

意向竞买人可于 *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 ** 日 （周*至周*上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**） 咨询 看样时间 ， 咨询电话： 登录解锁， 登录解锁（李登录解锁） 。

竞拍提醒：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条************已委托云南登录解锁在公告期间免费提供对标的物的相关信息咨询及组织看样服务。相关过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “云南登录解锁”，咨询电话 ： 登录解锁（李登录解锁） 。

*、 报名手续的办理 ：

*、报名参与 竞拍 需开设有支付宝账号， 竞买人需要按淘宝系统提示报名缴纳保证金（ ***** 元 ），报名成功系统会自动冻结该笔款项。竞拍成交的，买受人的保******指定账户；不成交的，竞买人的保证金在拍卖成交后自动解冻，冻结期间不计利息。

*、 未开设淘宝账户的，可委托 他人 代为报名， 竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞拍涉讼财产的， 最迟须在 竞拍 开始前*个工作日 内 向云南登录解锁提交委托手续（授权委托书原件、委托人及受托人身份证复印件）， 如委托手续通过审核， 竞拍 成功后， 可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，拍卖活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

*、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://******

* 、 拍卖 方式：

网络司法拍卖期为 **小时，本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价结束前*分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时*分钟，循环往复至最后*分钟内无人竞价，以最高竞拍价成交。

*、 与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 拍卖 活动的整个过程。

*、 请竞买人务必仔细阅读关于本次拍卖活动的《拍卖公告》及《竞买须知》******为负责。本公告未尽事宜请仔细阅读《竞买须知》。

注：请用电脑查看《 拍卖 公告》 、 《 竞买 须知》以及 标的 物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。

联系地址******中段（祥华广场对面）

竞拍咨询电话： 登录解锁（李登录解锁）。

******咨询电话： ****—*******。

举报监督电话： ****—*******。

淘宝咨询电话： ***-***-****。

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