基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算
- 项目地址北京
- 业主单位
- 招标代理-
- 采购对象
- 房屋
信息情况：
投标截止时间：
2026-05-18开标时间：
2026-05-18
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
| 北京登录解锁（暨北京******）首层***号房屋出租 |
| 项目名称 | 北京登录解锁（暨北京******）首层***号房屋出租 | 项目编号 | GL登录解锁 |
| 出租方名称 | 北京登录解锁 | 出租方承诺函 | |
| 挂牌价格 | *.** 元/平方米/天 | 出租面积 | ***.**平方米 |
| 租赁期 | 至****年**月**日为止 | 房产使用用途要求 | 日常办公;商超商铺;承租方不可以对外经营或展示与北京登录解锁现实际经营范围重叠项目，包含：超市、餐饮、鲜花、烟酒糖茶等。（注：如承租方营业执照显示有重叠项，其可租赁场地用于办公场所，不可用于经营或展示与北京登录解锁现有经营范围重叠项目） |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露期满日期 | ****年**月**日 |
| 受托会员 | 无 | ||
| 交易机构 |
项目负责人：李经理 联系电话：***-******** ******门负责人：徐经理 联系电话：***-******** |
||
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京登录解锁 | ||
| ******门 | ************ | |||
| 出租方联系人 | 丁登录解锁 | 出租方联系人电话 | 登录解锁 | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市朝阳区 |
| 坐落位置 | 北京市朝阳*******号楼 云南大厦 | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | *****.**平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| ******为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
| 批准单位名称 | 北京登录解锁 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | *.******，抵押合同中未约定出租相关事项******修缮或改造导致停业，该租赁合同将在合同到期后顺延，如承租方在接到通知后不予以接受，需以书面形式提交终止租赁协议申请。不在违约补偿范围内。*.标的房产为出租状态，原出租合同租期至****年*月**日，原租户具有优先承租权。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *.** 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | ***.**平方米 | 租赁期 | 至****年**月**日为止 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 以合同签订为准 | |||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金按照******收缴，押金按照合******收取，承租方应遵守“先交租金、后使用”的原******转账的方式缴纳。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;商超商铺;承租方不可以对外经营或展示与北京登录解锁现实际经营范围重叠项目，包含：超市、餐饮、鲜花、烟酒糖茶等。（注：如承租方营业执照显示有重叠项，其可租赁场地用于办公场所，不可用于经营或展示与北京登录解锁现有经营范围重叠项目） | 是否允许装修改造 | 任何有承租方租赁场地及其外围和设计的改变、改造,须事先得到出租方的书面批准。承租方可以根据自身经营的实际需要使用自有******适当装修。承租方对租赁场地的装修、******大堂整体装修风格*致，符合******标准，并且不应破坏租赁场地整体结构和设施，并符合消防安全规范。承租方装修之前，其设计方案及配备设施应提前呈报给出租方，在获得出租方批准后方可施工。未得到出租方书面许可承租方不得改变租赁场地的结构，亦不得将租赁场地内的固定装置与设备擅自移动或拆除。装修改造后，在******门对******开业检查之前，承租方不得开业。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目意向承租方成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金*%的交易服务费。*.意向承租方需自被确定为承租方后**个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起**个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产******账户。*.租赁期限内，承租房屋内涉及的水、电、暖******维护、维修并承担相关费用；*.租赁期限内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，出租方有权解除租赁合同，并由承租方承担相应违约责任(承租合同内约定)；*.意向承租方同意以公******租赁，不得有任何异议或要求做出调整；*.租赁期限内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人。*.承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等；**.意向承租方递交承租申请并交纳保证金后，则表明其已经全面接受本项目******承担相应风险。 | |||||
| 承租方资格条件 | 意向承租方需为中华人民共和国境内依法合规注册的法人。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | *.我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，******承担。*.我方不对外经营或展示与北京登录解锁现实际经营范围重叠项目，包含：超市、餐饮、鲜花、烟酒糖茶等。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | **.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | ******支付 | ******置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 | 信息披露期满，如征集到*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交。信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定本项目承租方。 |
项目图片
项目附件
相关单位招标单位（1）
投资机构国有企业 收藏 监控- 丁** （经理）
信息时间线- 2026-05-11招标 招标公告北京云南大厦酒店有限公司(暨北京新云南皇冠假日酒店)首层106号房屋出租
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