泰安市南关大街118号两处的房产以及徂徕镇留送村一处房地产的租赁权益拍卖公告

泰安市南******的房产以******房地产的租赁权益拍卖公告

受泰安市************拟定于****年*月**日上午*：**起（延时的除外）在泰******产权网上交易系统公开拍卖泰安市******位于泰安市南******房产以******房地产的租赁权益标的，对以下标的按现状******公开拍卖，具体公告如下：

*、标的基本信息

泰安市******位于泰安市南******房产以******房地产的******拍卖（所有标的详见实物），详见下表。

*、项目有关事项说明

（*）特别声明：

*.本次拍卖标的现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买******认真******核对标的相关信息，拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考，*经申请并缴纳保证金后，即表明理解并接受本次出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等*切内容，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、******承担受让标的所带来的*切风险和后果。

*.成为买受人（承租方）后，不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素************置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。

*.买受人（承******承担标的******费用和使用过程中可能产生的费用。

*.买受人（承租方）须承诺，标的移交过程中，买受人（承租方）应遵守委托人的各项管理规定。

*.买受人（承租方）就房屋租赁期间的经营活动独立承担完全责任。

*.买受人（承租方）应于报名前充分了解拟竞拍拍品现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经******门咨询，买受人（承租方）参与竞买即视为已了解并确定符合使用条件。

*.拍卖标的交付之后的相关费用包括但不限于水、电、暖、网、电话费、有线电视费等费用，由买******承担。出租房屋现有电气******改善，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。

*.买受人（承租方）因经营需要对房地产装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房地产安全使用的）等投资，租期到期或者因承租方原因导致合同解除不予补偿，无偿归委托人所有。

*.买受人（承租方）经营项目限制******法律法规允许范围内合法经营，标的TA登录解锁和标的TACQ****-**-*仅限于办公和检测************、娱乐、洗浴、网吧、易燃易爆危险品存储等。竞买人获得租赁权后不能转租。

**.本次拍卖标的租期为*年，无免租期，签订《租赁合同》时，另收取*个月房租为租赁押金。

**.其他未尽事宜详见竞买须知。

（*）报名资格要求：

*.本次拍卖会接受自然人或中华人民共和国境内注册企业或机构报名，本次拍卖会不接受联合体报名。

*.竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网()。

*.本次拍卖标的租期为*年。

*.租赁期间租金先付（*次性缴纳*年租金）后用房，剩余房租每*年为*档期，需在当期到期前*个月交于出租方指定账户，未及时缴纳下*期租金的，出租方有权利终止合约。

*.水电、物业的使用及费用标准：按标的所在************了解，租赁期间，买受人（承租方）承担上述费用。

*.竞买成功后，竞买保证金自动转为签约保证金，买受人与甲方签订《租赁合同》并支付拍卖成交价款、拍卖佣金及租赁押金后，可申请将签约保证金退回。

（*）标的咨询、展示：

自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，在标的所在地展示，************前往看样。

（*）报名须知：

*、本次拍卖会接受自然人或中华人民共和国境内注册企业或机构报名，本次拍卖会不接受联合体报名。

*、报名截止时间****年*月**日**时止。

*、拍卖成交后由买受人（承租方）缴纳******租期成交金额的*%收取。

（*）竞买流程

*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

*、公告时间：****年*月**日至****年*月**日。

网上报名系统报名界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的******承担。

*、竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

*、缴纳竞买保证金

缴纳竞买保证金的形式：竞买人******的方式交纳。

缴纳竞买保证金的截******账户时间为准）：****年*月**日**:**前。

******、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生*个账号，须按标的分别交纳），网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。

    *、竞价时间

竞价时间：TA登录解锁    ****年*月**日**:**-**:**

TACQ****-**-*    ****年*月**日**:**-**:**

TACQ****-**-*    ****年*月**日**:**-**:**

竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任*参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时******报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人（承租方）。

有意******咨询相关事宜。

山东登录解锁联系电话：柳登录解锁登录解锁

项目投诉质疑联系人及联系方式：魏科长 ****－*******

附件：网上竞价交易须知

 

 

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****年*月**日

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