宁波市海曙区人民法院关于惠州市惠阳区三和街道办事处东部现代城花园五期地下室B1层338号车位(变卖)的公告

标题: 宁波登录解锁关于惠州************现代城花园*期地下室B*层***号车位（变卖）的公告

变 卖 公 告

浙江省宁波登录解锁将于****年*月**日**时至结束在浙江省宁波登录解锁京东资产交易平台上（网址：https://******，户名：宁******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：惠州************现代城花园*期地下室B*层***号车位。具体如下：

*.拍卖对象：惠州************现代城花园*期地下室B*层***号车位

*.不动产证件号码：************GX*****F********;产权证书/证明号：粤（****）惠州市不动产权第*******；共有情况为单独所有；证载建筑面积为**.**平方米；其中套内建筑面积为**.**平方米；房屋规划用途为车库/车位；权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质为市场化商品房；土地用途为其他商服用地、城镇住宅用地；土地使用结束时间为****年**月**日。

特别提示：

特别提示：

*.竞拍人在参与拍卖前务必实地查看，在未充分了解之前，不建议参与竞拍!

*.上述房屋情况介绍供参考，*切均以******对已知及未知瑕疵均不负责，买受人竞买视为接受该房屋的*切现状及瑕疵情况。

*.限购情况：限************门咨询，因不符合购买条件产生******承担。

*.拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具************门核准；缴******办理，并承担房屋************不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的的印花税、契税等******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。如拍卖标的系******发函税务机关缴纳出卖方税费。

*.可能存在的物业、水、电、煤气、电话、有线电视等费用均由买受人************门核查。

*.房屋交付时间为拍卖成交后*个月。

*.******、网络服务提供者、承担拍辅工作的社会机构及其工作人员和近亲属禁止参拍。

整体拍卖，按现状交付。

起拍价：*.****元，保证金：*.***元，增价幅度：*.***元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同于变卖开始前*个工作日内携带委托书******办理委托备************委托。变卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律******了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户******承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

*、咨询、展示看样******已委托“中瑞登录解锁”在变卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作。咨询时间为工作日期间，统*看样时间为****年*月**日下午*:**-*:**，看样地点：惠州************现代城花园*期地下室B*层***号车位。（抵达现场后请配合工作人员安排，******看样登记，请至少提前*个工作日预约看样，过时不接受预约，如无人预约则不安排现场看样）******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考，******及办理************门了解、核实。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币*.***元，起拍价即为变卖保留价。

*、标的物过户登******办理，******手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

    *、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，买受人则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在竞买成功后*******指定账户（账户名称：******款专户，账号：*******************************************），并在缴款后*个工作日内凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件）到浙江省宁波登录解锁（地址*********号）签署《变卖成交确认书》及领取变卖款收款收据，于签订成交确认书后**个工作日内领取民事裁定书。

*、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金(*.***元)不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人******可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

*、依照法释〔****〕*************网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

看样请联系中瑞登录解锁：登录解锁

******咨询电话：****—********

咨询时间：上午：*:**—**:**,下午：**:**-**:**。                         （节假日和非工作时间请勿打）

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