东山水产品集散基地(一期工程)EPC+F+O

招标公告

*.招标条件

本招标项目东山水产品集散基地（*期工程）EPC+F+O已由东山县发展和改革局以东发改审[****]***号、东发改审[****]**号、东发改审[****]**号批准建设，项目业主为东山登录解锁，建设资金来源申请中央财政补奖资金及建设单位多渠道筹措，招标人为东山登录解锁，委托的招标代理机构为浙江登录解锁******性研究报告及批复及初步设计，项目投资估算或投资概算金额*********元，现对该项******公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目建设地点：漳州市东山县；

*.* 项目建设规模：*期拟建总建筑面积***** 平方米，总计容面积*****平方米，不计容建筑面积**** 平方米，其中:建******* 幢，地上建筑面积***** 平方米(计容总建筑面积***** 平方米)，半地下不计容建筑面积**** 平方米【建设内容包含港区便民停车场、批发市场************(含渔港管理服务)、渔港管理及业务用房、渔业技************************)等];******共* 幢，总计容面积***** 平方米，总建筑面积**** 平方米；

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：工程总承包+F+O；

（*）招标范围和内容：本项目工作内容包东山水产品集散基地（*期工程）的设计、勘察、采购、施工及融资、运营的工程总承包任务。具体内容如下：

设计：项目经批复的范围内的施工图设计及后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的设计指导、技术服务、BIM 设计）等工作。按照“发包人要求”和有关国家规范、标准，承担******设计工作。中标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，******施工图设计，编制工程设计文件，施工期间派驻现场设计代表、图纸提供等，费用包含在中标合同价中。

勘察：承担基坑支护工程设计（含基坑支护方案设计、施工图设计、专项方案专家论证）；基坑及边坡降排水专项设计（如有）；同时负责工程勘察文件编制及后续******工作内容。

施工：本招标项目施工图所载明的所有施工内容。（具体以招标人在项目实施过程中正式审批下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准，发包人有权根据实际******调整）。

采购范围：项目建筑安******工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。

融资服务：中标人需根据招标人项目建设资金的融资实际需求，依托自身良好的资金实力及信用状况，为招标人提供项目建设资金支持，支持额度：人民币*****元整（¥******** .**），该款项以现金形式足额******账户到账之日起计算，由招标人统*统筹用于本项目建设相关支出。中标人该笔资金的投资回报，按资金实际到******公布的* 年期贷款市场报价利率（LPR）计算，招标人于本项目竣工验收备案移交后** 个工作日内，招标人*次性返还本金及约定收益。提前终止的，招标人应在终止之日起** 日内返还剩余本金及相应收益。

融资服务日期:中标人应在中标通知书发出之日起** 日历天内与招标人签订《项目建设资金投资协议》，并在该协议签订后* 个工作日内将人民币*****元整足额汇达招标人指定账户。

运营服务：中标人负责运营期******分商铺销售代理服务（可销售面积约为：**** 平方米）及运营期内园区物业管理服务，具体详见招标文件第*章“发包人要求”；

*.* 最高投标限价或其计算方法：最高投标限价*****.**** *元。*、其中：本招标项目的建筑安装工程费为人民币*****.**** *元；其中包含暂定价：***.** *元、模拟清单不可预见费*** *元；设计费：按**.** *元包干，其中包含BIM 设计费：**.** *元；勘察费：按*.* *元包干；运营费用：暂按***.** *元。

①下浮幅度值K 的取值区间为*.**%（含）-*.**%（含）。投标人应按上述下浮幅度值区间报价，否则投标报价不得分；

*.* 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为建设期** 个月（含设计周期），运营期* 年；其中各关键节点的工期要求为（如有）建设期** 个月（含设计周期），运营期* 年，起算时点自预售许可证核准批准之日起计算；

*.* 标段划分（如有）：/；

*.* 质量要求：（************业相关设计规范合格标准，能顺利通过施工******门的审查，满足施工要求。

（*）******勘察设计规范及相关法律法规的要求，满足招标人使用要求的勘察设计成果。

（*）施工：符合《工程施工质量验收规范》******业及地方相关施工验收规范合格标准。

（*）设备采购及安装************业相关规范要求，且满足发包人要求及工程建设需求。

（*）运营************业相关规范、招标人考核合格标准要求。

*.投标人资格要求

*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（*）设计资质要求************门核发的有效的工程设计综合甲级资******业乙级及以上设计资******业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；

（*）施************门核发的合格有效的不低于*级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

（*）勘察资质要求（************门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类(岩土工程(勘察)乙级及以上资质。投标人应根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔****〕** 号）规定设立相应的土工试验室。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：

*************门颁发的合格有效的国家*级注册建筑师执业证书，或建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且应是投标人（若为联合体，指联合体牵头方）本单位正式在岗职工。工程总承包项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，除上述两种情况外，其他岗位人员不得兼任工程总承包项目负责人。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：

*************门核发合格有效的*级注册建筑师执业资格，或*级注册结构工程师执业资格，且应为主体工程设计单位的本企业在岗人员。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*************门核发合格有效的*级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应为主体工程施工单位的本企业在岗人员，并具备有效的安全生产考核合格证书(B 证）。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求

* 人，勘察项目负责人要求具备国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书。

*.* 本招标项目（接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过* 家；投标人自愿组成联合体的应由施工方为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第*章第*节“评标办法前附表”第** 项“投标人类似工程业绩”的规定。

*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第*章第*节“评标办法前附表”第** 项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

*.** 其他资格要求：（*）投标人未被暂停投标资格、拟投入本工******于违法和违规的从业限制情形。（*）投标企业因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得

以责令限期改正有关的资质参与******理。（*）①联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同*招标项目中投标；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体成员的分工及各自应承担的职责。联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同。（*）根据关于进*步做好招投标领域强制要求中标企业在************为整治工作的通知要求（闽建办筑函（****）** 号），本招标项目不要求中标人在项目所******，******纳税义务。

*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*.资格审查办法、评标及定标办法

*.* 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式******审查。

*.* 评标办法：（综合评估法C 类)。

*.* 定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

*.招标文件的获取

*.投标保证金的提交

*.* 投标保证金提交的时间：**** 年** 月** 日**：**：** 前。

*.* 投标保证金提交的金额：人民币***元整(¥****** 元）。

*.* 投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-**

*.* 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*.履约担保的要求

*.* 履约担保金额：签约合同价（不含运营管理费，运营管理履约担保根据《投资运营管理服务合同》约定提交）的**%。

*.* 履约担保形式：履******保函、工程保证保险和担保保函等保证形式提交。

*.* 履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后**日止

*.发布公告的媒介

**.联系方式

招标人：东山登录解锁

地 址：福建省东山县西埔镇创业路* 号， 邮编：******

电子邮箱：/

电 话：登录解锁， 传真：/

联系人：沈登录解锁

招标代理机构：浙江登录解锁

地 址：漳州市龙文区明发商业广场* 幢邮编：******

****-**** 室，

电子邮箱：zjhyz***************om

电 话：登录解锁、登录解锁， 传真：/

联系人：沈登录解锁（项目负责人）、蔡登录解锁、华思贤、林育萍

公共资源电子交易平台名称：漳州市公共资源电子交易平台

网 址：http://******

联系电话：登录解锁

招投标监督机构名称：东山登录解锁、东山县发展和改革局

地 址：东山县西埔镇白石街*** 号，东山县西埔镇白石街府后路

联系电话：****-*******、****-*******

******名称：东山县******

地 址：东山县西埔镇景运巷* 号* 楼（电信大楼西侧）

联系电话：登录解锁