（*）保证金的交纳******置。竞买申请人报名审核通过后，于****年*月*日**：**报名截止******政公署网→网上办事→公共资源交易→阿克苏地区公共资源电子招投标平台（https://******），根据系统******账号，在公告期内足额交纳保证金。（交纳时注明项目名称及宗地编号）

（*）合同签订和保证金的退还。竞得人在签订《出让合同》并按照合同约定支付第*期交易土地出让金后，持《******门出具的《中央非税收入统*票据》（电子），办理保证金退还手续，未竞得人交纳的保证金在挂牌结束后******退还，不计利息。竞得人弃权或违约的，成交结果废止,交纳的保证金不予退还。

*、挂牌竞价

本次国有建设******采取线上交易，按照价高者得的原则确定竞得人，竞价规则如下：

（*）竞价方式。竞价共分*个阶段：

*.挂牌竞价阶段。****年*月**日**：**至****年*月*日**：**。竞买人报价时，若为第*人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。

*.询问阶段。****年*月*日**：**开始，挂牌竞价期限截止时，竞价系统进入*分钟询问期，若无竞买人继续参加竞价，则最高报价者为该挂牌土地使用权的竞得人；若有除当前最高报价者外，还有继续竞价的，将转入延时阶段。当只有*家报价时，交易系统将不再进入询问期，土地使用权直接成交。

*.延时阶段。由延时竞价（*分钟询问期）和若干个延时加价（*分钟）阶段组成。延时竞价时间设定为*分钟，*分钟届满系统进入延时加价阶段，每个延时加价阶段设置时间为*分钟，直至出现第*次*分钟无人加价，此前最高报价者为该挂牌土地使用权的竞得人。

（*）报价规则。竞买人需按照土地使用权挂牌出让公告中相应的增价幅度或增加幅度的整数倍报价，报价高于前次报价即为有效报价，但不受上*竞买人报价倍数约束。

（*）竞买人参与延时竞价、延时加价的条件。在挂牌竞价阶段内所有有效报价的竞买人均可参加延时竞价，未报价或报价无效的竞买人不能参加延时竞价。

*、成交确认

挂牌成交后，竞得人与宗地所在地的******门签订《成交确认书》并签章。竞得人按照《成交确认书》约定的期限与出让人签订《出让合同》，并按合同约定缴纳土地出让金。

*、有关事项告知及提示

（*）该宗地涉及的地上附着物（水、电、林、草等），由住建、水利、电力、******门按相关法律法规规定的标准给予协调解决。宗地内涉及有关草场、林地等占用、补偿审批、环境保护以及其他有关手续的，由竞得人及时依法依规办理。

（*）通过竞买资格审查的申请人，须在规定之日前交纳保证金；未竞得人交纳的保证金在挂牌结束后******退还（不含利息）。竞得人弃权或违约的，成交结果废止，保证金不予退还。

（*）有下列情形之*的，竞得结果无效，交纳的保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单且*年内不得参与出让人组织的国有建设用地出让招、拍、挂活动：

*.竞得人拒绝签订《成交确认书》的；

*.竞得人未按《成交确认书》约定的期限与出让人签订《出让合同》，或者拒绝签订的；

*.竞得人未按照《出让合同》缴纳土地出让金；

*.竞得人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实的；

*.******贿或其他不正当手段竞得的；

*.法律法规规定的其他情形。

（*）竞买人应自觉遵守挂牌出让的有关规定，违反竞买规则和破坏竞买活动者，取消竞买资格，并承担相应的法律责任。

（*）竞得人取得成交确认书后，与宗地所在地的******门签订《出让合同》，按挂牌出让成交价*次性或分期缴纳土地出让金。

（*）外商投资的,应符合外商投资产业指导目录有关规定。

*、对交易国有建设******理方式

任何单位及个人，如对本宗国有建设用地使用权出让存有异议的，请在公告期内以书面形式向出让人或交易机构反映（以公告期内收到时间为准）。

*、本公告其他未尽事宜，请与出让人、交易机构咨询。交易各方联系人及联系方式：

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联 系 人：马登录解锁

联系电话：登录解锁

（*）新疆国源************）阿克苏分公司

  联系人：苏登录解锁、孙登录解锁

  联系电话：登录解锁、登录解锁

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