内蒙古网拍科技有限公司关于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区罕台镇亿利城新城市经典16号楼1单元203的公告(第一次)

关于拍卖位于东胜区罕台镇*利城新城市经典**号楼*单元***房产的公告

经相关权利人委托，内******（拍卖人）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物基本情况

*、基本情况

基础信息：

*、瑕疵情况

详见《标的物情况调查表》，请意向竞买人仔细阅读。

标的物瑕疵以现状******确认，拍卖人对标的物瑕疵不承担保证责任亦没有调查潜在风险的义务。其他未******负责。 本场拍卖所披露的信息均来自委托人，拍卖人仅******展示，不对标的物相关信息的真实性承担责任。

*、拍卖价格

起拍价：******元

保证金：*****元  增价幅度：****元

*、特别说明及提醒

*、本标的物设置有抵押权，由权属人及抵押权人共同委托拍卖。

*、委托人未向拍卖人提供任何房屋产权证书。

*、请意向竞买人仔细阅读本公告、须知及《标的物情况调查表》中载明的权利限制、现状及瑕疵说明，理性参拍，参拍后代表对上述文件中内容的完全认可。

*、竞买人缴纳所有款项后请*日内与权利方签订《房屋买卖合同》。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如相关法律法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加******承担相应的法律责任，请竞买人务必核实过户条件。 

*、如参与竞买人未******开设账户，可委托有相关账户的代理******为******，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人，不得迟于开拍前*个工作日，******提交有效身份证件复印件及授权委托书。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理******办理交接手续。

*、咨询

咨询的时间与方式：****年*月**日至****年*月**日接受咨询（节假日除外），咨询电话：***********
。

*、拍卖方式

公开竞价，价高者得。   

*、对上述标的权属有异议者，不得迟于开拍前*个工作日向管理人书面提出。

*、费用负担情况

*、收费情况：收取拍卖平台软件服务费，金额为系统成交价的*%，上限为***，由买受人承担。

*、标的物转让登记手续、公******办理，拍卖人不负责产权过户手续、公告手续等。标的物在竞价成交前已欠的物业费、取暖费等费用均由原******产权登记时，本次拍卖成交后，本次拍卖涉及买卖双方所需承担的*切税费、依法应缴纳增值税、附加税******税费，以及买方应缴纳的契税、印花税、过户手续费、公告费、权证费等均由买受人实际承担，本标的物如满足产权登记或者变更时缴纳的土地出让金也由买受人承担。请买受人务************税费总额。

*、拍卖******拍卖价款后，由拍卖人协助出具相关******办理标的物权属变更手续。能否办理房屋过户手续或者登记手续请************门咨询确认，拍卖人不作任何承诺。

*、拍卖成交后买受人悔******价款的，缴纳的保证金不予退还，此款项用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，若交纳的保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价******分由原买受人承担赔偿责任。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未办理手续的，管理人可以重新拍卖。

**、本标的物优先购买人相关说明：竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向拍卖人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与阿里拍卖实名认证相*致），资格经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金在竞得者支付淘宝软件服务费后经买受人确认后转入对应账户，买受人应在成交之日起*日内将拍卖余款缴入委托人指定账户 （户名：伊金************伊************账号：**********************)。******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到拍卖******签署拍卖成交确认文件。 

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、公告、过户时所发生的费用和税费。

**、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、委托人及拍卖人如遇特殊情况有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。

**、凡******为，可如实举报。竞买人在参加拍卖前请务必仔细阅读竞价公告和竞价须知。

咨询电话：***********     淘宝技术咨询：***-***-****  

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