惠州市龙船街3号一楼(3-3)[原游戏机室(靠桥西干部宿舍(靠水门街)]出租交易公告

惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼*楼C座（悦洲广场*楼中东区***室）等共计****平方米房产租赁项目交易条件说明

*、所出租物业以现状竞价招租，竞价方应为中华人民共和国公民或具有相应资质的企事业******能力和相应资金保障，具有完全民为能力和独立承担民事责任的能力。

*、出租物业地址******限

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼*楼C座（悦洲广场*楼中东区***室）出租面积**平方米，每月租金底价按高于评估价人民币为****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层至*层（悦洲广场*楼中东区***室）出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币***元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼西南区***房)出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼西南区D室）出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼西南区G室）出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼西南区H室），出租面积***平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼北区B室D室），出租面积***平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼东南区中段仓库），出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币***元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

*.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（*楼课室*），出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合******分（悦洲广场*楼西南区B*室），出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合******分（悦洲广场*楼西南区B*室），出租面积***平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市水门路**号*楼，出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市龙船街*号*楼(*-*)，出租面积***平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市龙船街*号*楼（*-*）[原游******宿舍（靠水门街）]，出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，每两年租金增加*%，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市麦地南路桥西综合大楼第*层D座（悦洲广场*楼之*号），出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼西南区***房），出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼西南区J室），出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币****元，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼第*层之*（悦洲广场*楼东南区***室），出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币***元，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

**.位于惠州市麦兴路**号第*层单车间，出租面积**平方米，每月租金底价按评估价人民币***元，租赁期为*年，押金为*个月的月租金。

其他的按双方签订合同为准。

*、竞得后相关要求的说明

*.竞得人（承租方）经营所需的*******办理。

*.竞得人应依法经营，经营所发生的*切税费、债权债务、劳资纠纷等由竞得人承担，与出租方无关。

*.竞得人必须根******消防设施，并承担其费用。消防工程必须达到国家规定标准，******门验收合格后方能营业。

*.竞得人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并应遵守物业有关规定并不得占用公共场所及通道做任何用途。

*.竞得人不得利用******为；如因竞得人不能按租约规定使用租赁房屋所产生的后果******为与出租方无关，产生的违法责任由中标方承担并赔偿出租方。

*.竞得人不得利用承租房屋存放危险物品，从事有关污染空气、污染******业。

*.未经出租方书面同意，竞得人不得将房屋转租或分租给第*方；未经出租方同意，不能改变房屋的使用用途，否则，终止合同并没收押金。

*.竞得人有义务接受******门定期或不定期的监督和检查，并对******门提出的意见限期作出相应整改。

*.租赁期间，由竞得人担任租赁房屋安全责任人******安全管理职责，依法采取安全生产工作等各项措施，防范安全事故发生。如发生************的法律责任和经济赔偿责任。因此造成出租方或第*方经济损失的，竞得人应予赔偿。

**.中小学校周围*百米范围内不得设立互联网上网服务营业场所、营业性歌舞娱乐场所、营业性游艺娱乐场所以及其他不适宜未成年人进入的场所。

**.竞得人需认真阅读委托方提供的《租赁合同》范本，竞得人竞得租赁标的后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞得人不按照《租赁合同》范本签订合同的，视为竞得人放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。

**.竞得人须在确定取得租赁权之日起 **个工作日内与惠******签订合同。

*、本项目通过惠州登录解锁缴纳竞价保证金。竞价保证金为人民币：￥****元。

*、本物业此次公开招租，起标价格以评估报告所出具参考价为准，竞标价格不设上限，价高者得。

*、未尽事宜，报名前竞价者须先电话咨询工作人员。如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：陈先生，***********(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。