丰城市东方玺园养老用房招租-1

标题: 丰城市东方玺园养老用房招租

招租公告

*、招租主体

丰城登录解锁

*、招租标的

位于丰城市孙渡街道富州南路**号（东方玺园）*幢*层，门牌为和合南路***室，建筑面积共计***.**平方米。

*、房屋用途

社区居家养老（嵌入式），须依法依规开展相关服务，不得擅自改变用途。

*、招租方式及装修安排

*. 本次招租房屋在招租******硬装修，装修内容包括：刮腻子乳胶漆、地面铺设防滑地胶、全套门窗安装、基础水电安装、弱电铺设、简单吊顶、基础照明、卫浴、分体式空调及热水器安装等，除上述列明的装修内容外，所有软装(如家具、家电、窗帘、装饰摆件等)、个性化装饰(如定制柜体、特殊造型、非适老标准的额外装饰)均不在本次装修范围内，若承租人************安排，与出租人无关，承租人可共同参与装修方案设计，最终装修方案决定权归招租人。 

*. 最高装修标准不超过****元/平方米。

*. 硬装修完******完善软装及相关配套服务设施。

*、招租底价

本次招租综合最低限价为：**.****元/年。

*、租赁期限及支付方式

*. 租赁期限不低于*年，租金按“交*押*”方式缴纳，特别说明：承租人中标本标的物后签订正式租赁合同*日后需*次性向招租人缴纳*年租金，具体以租赁合同为准。  

*. 租赁费计起时间：硬装修完成后移交至承租人开始计取。

*、承租资格  

*******为能力的自然人或依法注册并有效存续的企业法人、社会组织。  

*. 具备社区居家养老服务相关运营经验者优先。  

*. 无不良信用记******为。

*、竞标保证金  

*. 有意参与竞标的意向方须在报名截止时间前，向招租人缴纳竞标保证金人民币****元整（¥**,***.**）。

*. 竞标保证金缴纳账户：

   - 户名：丰城登录解锁  

************

   - 账号：******************  

*******理：

   - 未中标的意向方，其保证金在招租结果公示后*个工作日内无息退还；  

   - 中标的承租方，其保证金在签订租赁合同并缴纳首年租金及押金后，无息转为履约保******************补足；  

   - 中标后无故放弃、未在规定时间内签订合同或未按时缴纳首年租金及押金的，该中标无效，竞标保证金不予退还。

*、商铺租赁要求

*、房屋用途：仅用于社************。

*、租金按年度支付，每年支付*次。

*、商铺水费、电******门要求按时缴纳，所有增容、开户、水表、电表、燃气******由承租人承担，未安装水、电表的商铺，由出租人开具证明，以出租人的名义由承租人办理水、电表的开户安装******承担，出租人协助承租人办理。

*、租赁期满，承租人必须在合同期满后**日之内将租赁物及租赁物内有关设施完好状况下归还给出租人，其租赁物内所有新增物品******搬走，不得用于抵******分不得拆除毁坏。若承租人要求恢复装修拆除的门、窗、墙等原有设施，承租人须负责恢复，费用由承租人承担。

*、招租时间及安排

*. 招租时间：自****年*月**日**点起至****年*月**日**点止。 

*. 招租网址：在京东资产交易平台（以下简称 “ 平台 ”， 网址 https://******）  

*. 报名材料：  

   - 自然人：身份证原件及复印件；  

   - 法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书（如有）、受托人身份证原件及复印件；  

   - 相关运营经验证明材料（如有）。  

*. 招租方式：本次招租采取公开招租方式，有意愿者在******报名。若符合条件的报名方为两家或以上，则采取竞价方式确定承租方，价高者得（竞价须高于底价才能成交）；如仅有*家，则以不低于底价直接签约。  

**、其他说明

*. 承租方须在租赁合同签订后*日内缴纳首年租金及押金。  

*. 承租方必须合法经营，不得擅自转租、分租或改变房屋结构，否则招租人******保证******违约责任。

*. 租赁期内，房屋装修、设施维护责任******承担（招租人已完成的硬装修除外）。  

*. 本公告未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

**、联系方式

招租单位：丰城登录解锁  

联系电话：宋经理

联系人：登录解锁

欢迎符合条件的意向方前来咨询、报名。

丰城登录解锁  

                                ****  年  *  月  ** 日

原信息地址******