平富岗村委会坦坡塘第五经济合作社大湾山塘鱼塘出租交易公告

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招标预算
项目地址
广东-江门-恩平
业主单位
-
招标代理
-
采购对象
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平富岗村委******大湾山塘鱼塘出租交易公告

交易编号：J**-N****************W-********-******-*

市交易编号：镇集资竞********

> 恩平市恩城街平富岗******定于 ****-**-**日**:**时对平富岗村委************公开交易，交易服务机构：恩平市恩城街农村******，本项目采******，欢迎有意参加单位前来竞价。

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*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产用途
平富岗村委******大湾山塘鱼塘	**********-**	***	.亩	.*亩	***.元/宗·年	坦陂塘大湾山塘	鱼塘水面	农业

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标的物的具体情况是由恩平市恩城街平富岗******以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

项目标的物：平富岗村委******大湾山塘鱼塘，总面积约**.**亩（两个鱼塘，上塘：约*.*亩；下塘：约*.*亩；周边土地：约*.*亩；内有猪栏：约**平方米；简易房屋*间：约**平******抽水路，南至大湾肚农田，西至黎贵暖鱼塘，北至大湾肚村餐厅（附图为准）。

地块用途：该地块现状地类为坑塘水面。鱼塘不能用鸡粪等动物粪便喂鱼，******鱼塘不属于水域滩涂禁养区，如需建设农用设施需先办理设施农业用地备案。禁止未办理相关手续前提下私搭乱建，发包的土地如要建设看护房的，必须要按******建******理设施设备的水产养******理相关设施设备，租赁方需做好尾水治理设施设备运维并达标排放。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。合约期******业，严禁经营*******业。

   竞价资质要求：身份证复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书******转账凭证及委托人出具的投標保證金收据等。
   租赁年限：**.**年，合同起止日期以合同签订为准。
   交易底价：*****.**元/宗·年。
******合约押金：￥*****.**元，签订合同时由******转账等非现金模式缴付给出租方。
   产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。
   租金递增方式：从第*年开始递增，每*年按比例递增*.**%。

竞投人资格审核方式：事前审核。

其他说明事项：

(*)租赁期间，所有土地使用税等税费及设施设备、水电和安全生产的投入、防火、防盗、运输安全等均由承租方负责。

(*)本村两个鱼塘塘基种有农作物黄皮树：高约*.*米**棵，中******与村协商，*次性补贴****元。

(*)禁止私自转租，转租*定要******同意，否则转租无效。

(*)中标者负责清理水面垃圾等漂浮物，保持水面干净。必要时可以消防应急所用。承包者是鱼塘的实际控制管理人，疫*切安全、消防、环保责任由中标者负责。

(*)中标者每年向村委会支付租金**%的管理费。 (*)本合同签订后，双方必须严格遵守。租赁期满后，该土地上*切不动产（含水电配置）无偿归出租方所有，中标方不能拆除。

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*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于***.**元，且不得高于****.**元。

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*、报名流程

>  (*************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
  (*)、到指定的网上交易网址报名：。点击【电子交易】查看
  (*)、竞投人资格审核说明：
  自动审核：即项目竞价资质无特殊******完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第*候选人即成为项目竞得人。
  事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第*竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

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*、报名时间、地点和办法

> (*)、报名时间：
竞投意向人可于****-**-**上午*:**时至****-**-**下午**:**时，到指定的网上交易网址报名：，点******网上报名。

>  (*)、报名方法：
   竞投意向人可于报名时间内登录到网址中的【电******用户登录，选******网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
   如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程******用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选******报名。

> (*)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。

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*、竞投保证金

> (*)竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

> (*)交易保证******转账。

> (*)交易保证金金额: *****.** 元。

> (*)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免******到账******大额支付系统按照******，大额资金（**元以上，******转账在非工作日期间（如周*、周日或法定节假日）和******，请意向竞投人注******，提前安排保证金转出时间。）

> (*)保证金的账号信息:

******	开户名称	账号
******	恩平市恩城街平富岗经济联合社	*******************

>
*、竞投时间说明：

> 请有意向的竞投人在****-**-**日**:**时前登录到【电******网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

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*、竞投说明：

> 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归恩平市恩城街平富岗******（出租方）所有。

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*、退保证金及没收保证金说明：

>  *、在本项目交易结束后的*个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属******账户，按项目所属单位的要求转为合同******分补足。
  *、如按照竞价原则成为第*竞得候选人后，资格审核不******保证金。
  *、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订******保证金。
******查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

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*、联系方式

> (*)出租方联系方式：

> 联系人：黄小姐

> 联系电话： ****-*******

> (*)交易机构联系方式：

> 联系电话：****-*******

> 指定网址：

>恩平市恩城街农村******

>****年*月**日