朗洲沙2鱼塘出租-1

交 易 公 告

交易编号：sjzb****

江门市新会区*江镇农村******受新会登录解锁委托，将对位于深吕村西宁小组-朗洲沙*鱼塘******竞投（明筹报价），欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

*、竞投项目基本情况

注：*、上述资产资源的承包款的缴纳方式、履约保证金等其他情况详见合同样本。

*、竞投意向人在竞投报价前应清楚了解本交易方案的内容和合同样本，竞投报价后视为自愿接受本交易方案和合同样本的约束。

*、资产的使用范围： 农业 

******业要求： 该农用地土地总面积**.**亩，类型为鱼塘**.**亩、设施农用地*.*亩，租赁者必须严格按照土地类型依法使用。另外，根据上级河长制工作要求，该农用地属于******分禁******洪的建筑物、构筑物[现有建筑（构筑）物，竞得后承租方需拆除]；禁止修建围堤、阻水渠道、************洪的林木和高秆作物；禁止设置拦河渔具；禁止弃置、堆放矿渣、石渣、煤灰、泥土******洪或污染水体的物体；禁止从事影响河势稳定、危害河岸堤******洪的活动；禁止兴建影响水利******的建筑物和其他设施；禁止围垦河道。  

*、竞投单位准入条件

 本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报******为能力的自然人或境内外企事业法******政辖区内租金（承包款）的竞投意向人，必须还清后，才有资格报名竞投。业主单位对******审查，在签订租赁合同之前发现竞投意向人资格不符合本公告规定的，则该竞投意向人竞投无效。  

*、本次项目采用网上竞投（明筹）方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区集体资产网上交易平台（网址： http://******）或下载手机端“新******网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规******操作的，造成的损******承担。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于****年**月**日 **点**分前通过新会区集体资******网上报名，并于****年**月**日 **点**分前将竞投保证金******账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效（现金、微信、支付宝转账则******账号开户人与网上交易账号申请人必须同*个人，否则视为无效出价，没收竞投保证金）。

*、竞投意向人报名条件

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投意向人资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于****年**月**日**时**分前提************资格审核，通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞得人，取消竞******重新组织交易。

*、看样时间

看样时间为： 上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系******看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。

*、竞投时间

本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投意向人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。

**、竞得人审核资料时间

竞得人需在****年**月**日********提交审核资料。逾期提交审核资料的，视为自动放弃竞投资格，竞投报价无效。所缴纳的竞投保证金不予退回。

**、成交公告

业主单位对竞得人资格审核通过后，应将交易结果公告，公告期为*天。公告期内如有人提出异议的******理方案。

**、签订合同

如在成交公告期内无其他异议提出的，业主单位与竞得人应于成交公告期满后*个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主单位签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。若业主单位不按以上约定与竞得者签订租赁合同，同属违约，按照对等原则，竞得人可依法要求业主单位给予不超过竞投保证金金额的赔偿。

**、其他信息

*、该竞拍物的面积及界线已经核量确认，不再重新核量，如有疑问请联系业主单位。 *、合同起止日期：****年*月*日至****年**月**日。（递增方式详见合同）递增方式为每*年递增*%（按自然年计算）。具体递增方式为：前*年*个月不递增，自****年*月*日起至****年**月**日止*年为第*个递增周期，每年的价格在成交价基础上递增*%。 *、竞得者应额外向属地村委会缴交合同租金总额的*%作为村委会的公共事务管理费（*次性缴交）。 *、竞投人竞拍成功的，竞投保证金转为成交合同履约保证金或租金（多退少补）。竞投人未竞得的，在交易出价结束日起*个工作日内，按原路径退回保证******或异地转******手续费从保证金中扣除。 *、竞得者在签订合同时应当同时签订关于地类种植、间种和规范建设管护房的承诺书。 *、农业辅助设施（管护）房的建设需按合同约定实施，违约将终止租赁合同。 *、业主单位其他要求详见合同样本。

**、联系方式

*、业主单位:新会登录解锁

联系人： 李登录解锁， 联系电话： 登录解锁 

******联系电话： ****-******* 

*、交易平台电脑端网址：http://******

本次交易竞投的解释权归业主单位。

经办（受托）单位：江门市新会区*江镇农村******