新安江街道田源路锦庭云居**间配套用房租赁权交易公告

项目编号

JD登录解锁

交易项目名称

新安江街道田源路锦庭云居**间配套用房租赁权交易项目

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

报名开始时间

****年*月**日*点**分（北京时间）

报名结束时间

****年*月**日**点**分（北京时间）

序号

标的位置

建筑面积约

（㎡）

租期

（年）

总层数

起始价

（元/年）

自由竞价时间

交易保证金（元）

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加价规则

***元或***元的整数倍

是否优先权

否

竞买人条件

中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

报名须知

有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得-产权综合交易平台”（https://******）按要求完成注册和网上报名。

付款方式

竞得人须在《成交通知书》发布之日起*个工作日内与产权人签订合同并付清首年租金，同时缴纳合同履约保证金（年租金的**%），汇入指定账户（户名：建德登录解锁******:******，账号：***************）。租金*年*付，先交后用，第*年起的租金在上*年租金到期*个月前交清。

注意事项

1. 展示：公告之日起至竞价日******展示、接受咨询。看标联系：*********** 黄女士 。

*、本次标的以现状为准，使用面积以实际为准；不得经营餐饮类。产权所有人仅提供配套用房租******办理经营所需的营业执照、许可证等相关证照，竞得人实际经营所需证照能否************门咨询，产权所有人不承担相应的责任及义务。

*、竞得人在租赁期内，必须遵纪守法，合理使用，并做好以下工作：

（*）不得擅自拆改房屋结构，改变用途；

（*）不得随意翻建房屋或私自搭建其它建筑；

（*）不得存放危险物品，并落实消防、安全等措施，按要求配备消防设备，合理堆放物品；

（*）对承租的资产负有检查、维修、通知、配合的义务。

（*）卫生保洁、物业管理费（物业费：*.*元/㎡/月）由竞得人******负责，保持租赁场所及周围环境的卫生整洁。

*、租赁期间，竞得人不得擅自转租，否则视作违约，产权所有人有权收回标的并对已收取的租金

等不予退还。

*、******装潢、装修的，须事先向产权所有人报备。装修不得改变房屋的主体结构，不得影响房屋质量。租赁到期后，可移动且不影响和损害房屋安全的前提下，竞得人投入的装修（饰）******拆除。室内+******分竞得人不得擅自拆除或人为破坏，无偿归产权所有人所有。如产权所有人需要可拆卸，竞得人必须将房屋恢复原状交还产权所有人。

*、租赁期内，因竞得人管理使用不善造成房屋及附******修复或赔偿。因竞得人发

生火灾等情况，造成对房屋的损毁及给他人造成损失，其责任由竞得人承担。

*******负责，租赁期间产生的*切费用（包括但不仅限于装修、维修、水电、人

工等）、债权债务、经济纠纷、投诉纠纷等由竞得人负责。

*、竞得人在租赁使用过程中，应注意人身、财产安全，不得影响附近单位、居民的工作、生产、

生活等。

*、在租赁使用期，如遇不******终止。如遇政策调整、政府城建规划需拆迁或其它原因，导******时，产权所有人提前*个月通知竞得人，竞得人应无条件服从并及时

搬迁，交回承租房屋。未满租赁期的已缴剩余款项，按日计算由产权所有人退回竞得人（不计息）。

**、租赁使用期满，竞得人结清应付水电等费用，同时将承租资产完好无损的交回产权所有人，

并经验收合格，退回履约保证金（不计息）；若竞得人在租赁期间违约，产权所有人有权要求竞得人承担责任并扣除竞得人交纳的履约保证金，扣除后仍不足以弥补损失的，竞得人予以补足。

租赁涨幅

无涨幅

经营业态定位

商业（不得经营餐饮，具体经营用途需事先报请产权所有人同意）

是否允许报起始价竞得

是

保证金缴纳账户

户 名：******政审批服务管理办公室产权类

******：浙******************

帐 户：*********************

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名******账号转账支付，不得使用现金支付******到账时间为准。竞买人保证金退还*律按照竞买人缴纳竞买保******帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：登录解锁

保证金退付

竞价结束后*个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的*个工作日内退还。

竞得人有下列情形之*的，交易保证金不予退还：

（*）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（*）逾期无故拒签合同的；

******报价承诺的；

（*）提供虚假材料的；

（*）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权******分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或用******账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时******负责。

产权所有人

名称

建德登录解锁

联系人及电话

许登录解锁 登录解锁

交易机构

名称

杭************

交易平台

名称

建德登录解锁

联系人及电话

登录解锁/登录解锁

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建德登录解锁

联系人及电话

严登录解锁 登录解锁