*.成交服务费：按照成交金额的*.*%收取，由成交人支付。

*.标的面积与实测面积若有差异，不调整标的发包价格。

*.标的以实际状况为准，服务平台及转让方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

*.意向受让方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向受让方交纳了竞价保证金，即表明接受该标的的*切现状(包括缺陷)，愿意承担*切风险和责任。

*.租******转让、转******为。

*.不得擅自改变国有耕地用途，不得破坏国有耕地。

*.涉及标的各种补贴的约定：在承租土地期间，涉及的相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按国家及属******。

******内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

转让方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实******了相应程序，产权权******置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向阿荣旗“*******申请流转交易，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。

转让方已阅读相关须知内容，并同意根据各项条款及要求开展流转交易，在交易过程中，遵守法律、法规和交易市场相关规则、规定******相关义务。

*.必须为合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.符合有关法律法规规定的相关条件。

*.对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，新建附着物应征得转让方同意。

报名须知：意向受让方应认真了解《阿荣旗“*************）》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违******承担后果，请审慎参与竞价。

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录******、报名，在线填报《受让方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：

（*）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（*）符合受让方资格条件的证明文件；

（*）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件*致”。

竞价保证金须按时足额汇入阿荣登录解锁的指定结算账户（以到账时间为准，不计利息）。******登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

交易确认： 竞价结束系统默认第*成交人为受让方。如放******为，将扣除竞价保证金，*切后果由受让方负责。

意向受让方被确定为受让方，竞价保证金扣除******分成交价款，其他意向受让方交纳的竞价保证金在交易结果公示后*个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取******分违约金归转让方。

*.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；

*.在竞价阶段以交易底价为起始价，各竞买人均不报价的（含唯*竞买人）；

*.无正当理由不签署或未按时签署《合同》；

*.不能按期支付成交价款、交易服务费的；

*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

*.违背法律******为。

标的交割事项由转让方与受让方在《合同》中约定。

*.受让方须在交易结果公示无异议后*个工作日内与转让方签订《合同》。

*.在被确认为受让方前，因转让标的撤销等情形致使交易终结，意向受让方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因转让方原因最终不能完成交付手续的，与交易市场无关，交易市场无息退还保证金。

*.转让方承诺在规定的时间内将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项等原因，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此******由受让方承担。转让标的现状交付，转让方不保证附着物的完好，受让方不需使用的，经转让方书******拆除，费用自理。

*.签订合******款项。

*.竞拍人*旦报名并交纳竞拍保证金，即表明******了实地勘验，已完全了解******内容，******公告附件中所列事项；自愿接受标的的现状与瑕疵，自愿承担*切风险及责任；成交后不得以不了解标的现状、标的瑕******相关义务，否则视为违约，保证金不予退还；未成交者，成交公示后*个工作日不计息返还。

合同须知

*.出租土地上的附属建筑和资产情况现状描述：无

*.出租土地上的******置方式描述：在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状，禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等。

*.出租土地用途为：乙方流转标的用于农作物种植，不得用于非农建设。

*.甲方的权利和义务：合同生效后**日内依据《中华人民共和国农村土地承包法》第***条的规定向发包方备案。

*.甲方同意乙方依法：投资改良土壤。

*.风险保证金：不缴纳

*.地上附着物及青苗补偿费的归属：本合同期限内，出租土地被依法征收、征用、占用时；土地补偿费归甲方所有，甲方退还乙方剩余流转期限******同期贷款基准利率付息。乙方有权获得相应的青苗补******门及甲方同意购置建设的地上附着物补偿。

*.甲方提前收回土地：合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租土地时， 乙方依法投资建设的农业生******置方式：由乙方恢复原状

**.甲方未按时交付土地的违约金：甲方应按合同规定按时向乙方交付土地， 逾期*日应向乙 方支付年租金的*分之*作为违约金。逾期超过**日，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿损失。

**.乙方未按时支付合同款的违约金：乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付租金， 逾期*日 乙方应向甲方支付年租金的*分之*作为违约金。逾期超过**日，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿损失。

**.乙方未按时归还土地的违约金：合同期限届满的， 乙方应当按照合同约定将原出租土地交 还给甲方， 逾期*日应向甲方支付年租金的*分之*作为违约金。

**.其他约定：乙方在本合同签订时已按发拍要求如期*次性交纳了租金，甲乙双方办理租赁土地交接手续，土地交接后的******承担。