【交易公告】通河县农业技术推广中心部分育苗棚区用地8年期承包经营管理权拍卖公告

******分育苗棚区用地*年期承包经营管理权拍卖公告

（黑公共资源交易网泉顺拍字【****】第*****号）

黑龙登录解锁接受委托，依《拍卖法》******分育苗棚区用地*年期******公开拍卖。

*、标的情况

（*）基本情况

《标的明细表》

（*）其他需要说明的情况

*.标的权益方：通河登录解锁。

******为批准方：此次标的租赁经 中共通河县农业农村局党组会议纪要****年*月**日 会议批准，已经 通河县财政局  批准备案并授权。

*.资产评估情况：经 黑龙江兴华土地房地产资产****** 出具的 黑兴华评报字(****)第***号  号资产评估报告书，评估基准日为****年**月**日，*年期承包经营管理权评估价值为：**.***元。

*、拍卖标的以实物现状整体拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，拍卖成交后由产权人将标的交付予买受人。

*、买受人按时交纳承包费用，拍卖成交后承包费*年*缴纳。

*、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可。

*、竞买人竞买成功后，需向黑龙登录解锁缴纳成交价款*.*%的佣金。

拍卖佣金交纳账户名称：黑龙登录解锁；

账号：********************；

************************。

（*）标的使用特别规定

*. 严禁擅自改变土地用途，不得将土地转为建设用地或其他非农业用地；

*. 不得破坏现有用地配套设施，如需维修需经委托方书面同意；

*. ******房、修建永久性建筑及其******为；

*. 严禁非法转包、转租、买卖所拍用地承包经营管理权；

*. 需按国家规定种植符合本地条件的农作物，不得种植违禁作物；

*、拍卖时限

*、拍卖时间：****年**月**日**时**分；

*、展示时间、地点：****年**月**日-****年**月**日两个工作日的工作时间。

联系人：刘登录解锁 ，联系电话: 登录解锁 ，展样地点：******分育苗棚区用地。

*、报名截止时间：****年**月**日**时**分

（由于竞买人注册资格审核需在提交后*个工作日内由黑龙************核验，建议意向竞买人在报名截止时******用户注册并提交），竞买人应于此时间前登*“黑龙江省公共资源交易网”（https://******）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 *个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以******，特此提示；

*、保证金截止时间：****年**月**日**时**分，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格******联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；未成交的竞买人交付的此费用在拍卖会结束后*个工作日内无息退还）。

*、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

*、确认书签署：自成交日起*个工作日内******签署《拍卖成交确认书》并将佣金交齐。

*. 承包费支付与标的移交

拍卖成交后 * 日内，竞得者须向委托方指定账户足额支付第*年承包费；首年承包费全额付清后，双方签署《承包经营管理权协议》，委托方同步完成案涉耕地移交，双方共同对耕地现状予以确认并签署书面移交文件。剩余承包费在承包期内，须于每年 * 月 * 日前足额缴纳至委托方指定账户。竞得者未按约定时间足额支付承包费的，委托方有权拒绝移交耕地、单方解除本协议******违约责任。

*、竞买人条件：

*.******为能力的自然人、法人或其他组织；

*.具有良好的财务状况和支付能力。

*.本标的不接受联合竞买。

*、竞买保证金

须使用******交纳，采用“转账、电汇”方式，不******转账******间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳；

保证金退还：未竞得者保证金在竞价结束后*个工作日内无息退还。

*、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（https://******）的******下载相关操作手册。

*、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。（附：地块明细表及附图）

*、联系方式

竞买人可以在竞价开始时间前咨询：

******联系电话：登录解锁（工作日）

******诚信主体库注册核验、业务咨询电话：****-********

鹤******：联系电话：****-******* *******

 

办公时间为：上午**:**—**:**；下午：**:**—**:**

其他时间问题可要求**********技术服务电话协调解决。

 

黑龙登录解锁

****年**月**日

网络拍卖规则、须知

******在黑龙江省公共资源交易网络平台上对******分育苗棚区用地*年期承包经营管理权公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

*、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网******内容，方可参与竞买。

*、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项******为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可******为负责。

*、竞买人应为我国境内的合法自然人、法人或其他组织。

*、成交后产权人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

*、本次拍卖是经法定公******的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

*、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

*、买受人于成交日算起*个工作日内将拍卖成交款存入产权方指定账户（除公告中另有规定外）。

*、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍******理。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有******费用和税******承担。

**、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，产权人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应******、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等******承担。

**、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（https://******）注册，自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

*、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信******网上报名。老用户：请更新资料，******报名等所有操作；

*、网上报名并缴纳竞买保证金网上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金；

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的******转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

*、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

*、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍******更新，避免出价失败。

**、如发现拍卖******为，可如实举报。

**、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（https://******）“服******”下载，过时视为放弃竞买权。

黑龙登录解锁

****年**月**日