襄阳市体育运动中心房屋、场地招租公告

******政事业单位国有资产使用管理办法（襄财资规〔****〕*号），襄阳登录解锁本着公开、公平、公正原则，对于襄阳市高新区长虹北路*号体育场*号、*-*号、*-*号、*-*、*-*号、**号、**号、**号、**、**号、**号、**-*号、**号、**号、**号、**号、**号、*******号、*号、**号房屋、体育场*号、*号、*号、*号、*号、**号、*号游乐场地，体育场广告位，大庆东路*号体******公开招租，欢迎报名参加，现将有关事项公告如下：

*、房屋位置和使用面积

襄阳市高新区长虹北路******、大庆东路*号体培房屋、场地******（面积大小不等），该房屋主要为*层建筑，可单*或多个出租，总出租房屋面积为****㎡。

*、房屋用途和租赁期限

经营用途不限（不涉及公共安全等特殊情况），主要以体育项目、体育相关产业、文化体育类培训为主，商业经营、办公等。本次租赁期限*年（最多*年），合同*年*签订，若出现安全事故我单位可单方解除合同。

*、承租人条件

（*）具有独立承担民事责任能力的自然人、法人、其他组织；

（*）纳税和信用记录良好、无违法记录。

******之前租赁合作中不存在转租******管理秩序等违约情形。

*、租金的确定和收取

我单位委托评估机构已对******了评估，以招租底价作为基准租金（招租底价附后），意向承租人出价的金额高于评估底价则为有效报价，最后按中标人出价的金额确定租金价格，价高者得，同等报价现租户具有优先权。

房屋租金支付应在中标通知书约定交款期限**日内*次性付清全年租金。

*、公示期和参与公开招租方式

（*）公示期：本公告发布之日起至*个工作日止

（*）有意向参加本次公开招租的承租人在公告时间内，携带以下资料交给襄阳登录解锁相关人员，我单位在完成资格审查后，邀请相关意向承租人召开公开招租会议，确定承租人。

******（个人）的营业执照或法人证书、委托代理人的身份证明、委托书等证明文件；

*.报价单（密封提交）。

*、联系方式

联系人：李登录解锁 联系电话：登录解锁

地址******路*号（襄阳登录解锁产业科办公室）

*、特别说明

（*）投标人*旦投标，即视为对招标物现状及本方案的认可，招租单位所作的任何说明并不构成对投标人的任何******到招租房屋现场对拟承租的房屋做好仔细了解和调查。中标的单位和个人，存在与原承租者协商房屋装饰装修补贴的风险。

（*******或个人*旦中标必须承诺以下几点：

*.依法经营、证件齐全，租赁期间内，乙方是房屋的实际管理人，须安******所承租的门面门前*包、爱国卫生、文明城市创建、消防安全等要求。若因乙方管理不善而发生的*切安全事故及盗抢治安案件，均由乙方自己负责，对不******经营、乱倒垃圾杂物或污染环************罚甲方的，甲方有权责令其退房，由此造成的损失由乙方自己承担。

*.不得转租******违法活动及变相转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换等，如有上述现象发生，均属违约，经甲方查实后，甲方有权收回房屋。由此造成的损******承担。

*.不得擅自******装修须出具效果图，经招租单位书面同意后方可施工。如遇政策调整等不可抗拒客观因素，承租人应无条件搬出本标的房屋，装修费用出租方不予承担。

*.其余未尽事宜以签订的正式合同为准。

附件： *.房屋招租底价

       *.房屋、场地租金报价单

                               襄阳登录解锁

                                                                        ****年*月**日   

******房屋、场地出租实施方案

为规范房屋、场地出租出借管理，理顺房屋、场地租赁程序，******政事业单位国有资产使用管理办法******实际，现对位于体育场的体育场*号、*-*号、*-*号、*-*、*-*号、**号、**号、**号、**、**号、**号、**-*号、**号、**号、**号、**号、**号、*******号、*号、**号房屋、体育场*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号游乐场地******，体培*号房屋出租事项，制定以下实施方案：

*、房屋、场地状况

*.房屋位置和分布情况：拟出租体育场*号、*-*号、*-*号、*-*、*-*号、**号、**号、**号、**、**号、**号、**-*号、**号、**号、**号、**号、**号、**号房屋位于*******号、*号、********楼，体育场*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号游乐场地位于体育场东北角，体培*号房屋位于******，体育场广告位位于体育场东看台*面翻广告位。

*.房屋面积：共计****平方米，其中体育场***********平方米，体培***平方米。

*.房屋特******房屋位于*达商圈，交通便利，人流量较大。体培房屋位于人民广场商圈，交通便利，人流量较大，商业聚集程度较好。房屋建筑均为框架结构，地基基础有足够承载能力，墙体、屋面、保温层基本完好，房屋地面平整，门窗完整，通水、通电，使用正常。

*、房屋用途及期限

*.房屋用途：体育项目、体育相关产业、文化体育培训，商业经营、办公等。

*.租赁期限：*年（最多*年）。

*、承租条件

*.意向承租人******为的个人或具有合法有效独立法人资格的营业机构（单位），身份证或登记证件符合国家有关规定；*、需服从管理、诚实守信、合******之前租赁合作中不存在转租******管理秩序等违约情形。

*、招租底价及确定依据

租金的确定以委托第*方机构评估确定的租金价格作为公开招租的底价，最终以中标人出价的金额确定。

*、租金支付方式

按年度支付租金。意向承租人中标后，领取中标通知书，中标人应在中标通知书约定交款期限**日内*次性付清年租金。

*、意向承租人报名应提供如下材料

单位法人代码证书或自然人身份证原件和复印件、联系地址******格式）。

*、招租方式

*.公示：对所有拟出租房屋、场地的招租采取统*在襄阳市文化和旅游局官方网站与襄阳登录解锁微信公众号发布出******公示******，公告时间为*个工作日。

*.报价：本着“公开、公平、******公开竞价招租，出价高者中标（现租赁户，需补齐原合同周期内的租金方有资格参加竞标）。如果只有*家意向承租人报价，则采取磋商方式确定承租人。

*.在同等报价条件下，对现有租户予以优先考虑。

*、咨询方式：

招租电话：登录解锁（产业科）联系人：李登录解锁

监督电话：******* （办公室）联系人：李鹏

*、有关要求

*.意向承租人需在公示时间内向招租单位递交承租房屋、场地租赁申请，逾期不予受理。

*.房屋意向承租人须缴清房屋招租前欠缴房租，未缴清的承租人无房租招租资格。

*******成立公开招租专班，房屋公开竞价招租*******楼会议室，公开竞************通知。

*.房屋公开招******纪检人员组成。

*.意向承租人中标后，领取中标通知书，中标人应在中标通知书约定交款期限**日内*次性付清本年度房屋租金。

******安排。