滁州市琅琊区西涧街道太平村标准化钢构厂房招租项目(二次)竞价公告

公告公示信息

滁州市琅琊区西涧街道******房招租项目（*次）竞价公告

项目编号：cz登录解锁 

滁******将于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址：https://******)上对滁州市琅琊区西涧街道******房招租项目（*次）******公开竞价，（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。）现公告如下：

注：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。

*、竞租标的物：

滁州市琅琊区西涧街道******房招租项目（*次），本次招租共有*个标的物：位于滁州市西涧街道太平村葛岗组（原太平小学），建筑面积约为****平方米，*****.*元/年，租赁期为*年；

*、重大事项披露：

*、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、滁州市琅琊区西涧街道******房招租项目（*次），本租赁物的功能只能为仓储、便民疏导、轻工业。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消******理并没收其履约保证金。

*、租赁期限：*年，先付款后使用，租金*年缴*次，第*年、第*年租金为成交价，第*、*、*年租金在第*年的基础上递增*%【即第*、*、*年租金=第*年租金×（*+*%）】。合同*次性签订，第*年租金在规定的时间缴入安徽登录解锁指定账户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。

*、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失******分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

*、租金支付方式：租金每年支付*次，竞得人须在《租赁合同书》签订前将第*年度租金转入招租方指定账户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。

*、履约保证金：履约保证金为*****.**元（人民币**元整），履约保证金在竞得方领取成交通知书后*日内*次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后*个工作日内退还。承租人如因有违约情形的，招租人将不负责退还该履约保证金。

*、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第*年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

*、招租人给予免租期两个月（不含在*年租赁期内），免租期内不收取房屋租金，免租期内产生的水费、电费、物业管理费等须由承租人承担。装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

*、其他相关要求：标的物*切以现状为准，安徽登录解锁不承担任何方面维修、改造等工作。*切维修（含线路仪表等设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

*、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

标的物：位于滁州市西涧街道太平村葛岗组（原太平小学），建筑面积约为****平方米，租赁期为*年；

起始价为：*****.*元/年，竞价保证金为****.**元，加价幅度：***元或整倍数。

*、******置：

（*）保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞******账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（*）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁******指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

（*）竞价成交后，成交价款（第*年租金）及履约保证金（为*****元）在成交通知书发放后*日内缴纳至安徽登录解锁指定账户（户名：安徽无******************；账号：***********************），转账时备注：滁州市琅琊区西涧街道******房招租项目（*次）履约保证金.

竞价保证金账户：

户名：滁******；

******************；

子账号：***************************；

转账时备注：滁州市琅琊区西涧街道******房招租项目（*次）保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第*年租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投標保證******直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金******直接收缴。相******门纳入信************为披露。

*、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽登录解锁提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽登录解锁项目负责人或招租方联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、特别提醒：

*、标的物以现状为准******和安徽登录解锁以及安徽登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞价人*旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

*.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由中标人承担。

*.本项目标的物具体交付时间以招租人通知为准，竞得人竞价成功后应给予原承租人合理的搬迁时间。

*.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

*.本项目代理费由竞得人支付，代理费****元，由竞得人在领取通******。

*、联系方式：

招租单位：张登录解锁  登录解锁

******：朱登录解锁   ***********

 

招租单位：安徽登录解锁

******：安徽登录解锁

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