关于商丘市虞城县城关镇工业大道北侧工业土地及地上建筑物的公开竞价招租公告-1

中国东方************
关于商丘市虞城县城关镇工业大道北侧工业土地及地上建筑物的公开竞价招租公告

 中国东方************关于商丘市虞城县城关镇工业大道北侧工业土地及地上建筑物的公开竞价招租公告

中国东方************将于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台对商丘市虞城县城关镇工业大道北侧工业土地及地上建筑物（以下简称******公开竞价招租。

现就有关事项公告如下：

*、标的资产

****年*月**日，******下达了编号为（****）豫**执恢********裁定书，裁定将将编号为虞国用（****）第*****号国有建设用地使用权、虞房权证城关镇字第**********号、**********号房产以及地上建筑物抵偿给中国东方************。该标的资产******对租赁物的权利是基于******下达了编号为（****）豫**执恢********裁******对相关权证的办理情况不保证，资产情况如下：

*、起拍价格：*,***,***.**元/年（折合***,***.**元/季度），保证金：***,***.**元，加价幅度：**,***.**元。按季度支付租金，价高者得。

有意承租者******或京东资产交易平台咨询详细情况，并于****年*月**日**时前向******或京东资产交易平台指定账户缴纳***元竞价保证金（以截止时间前到账为准），携带有关证件【法人和其他组织须持有工商执照、法定代表人身份证明或法人授权书等证明材料，公民（自然人）持有效身份证件】到京东资产交易平台办理竞价手续，或查阅相关资料。

*、租赁期限：租赁期限为*年，自《房屋租赁协议》（以实际为准）签订日起算。若出租方******置该资产，买受人需承继出租方与承租方的《房屋租赁协议》；若因承租方原因需提前解除《房屋租赁协议》，出租方将扣收承租方缴纳的押金。

*、租金优惠及租金的支付方式：首年前*个季度租金按*个季度租金金额支付，第*季度起按照正常成交价支付。

租金按季度支付，承租方须于最终竞价成交之日起**个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议》（以实际为准），保证金自动转为押金（***元），自签订《房屋租赁协议》之日起*个月内支付前*季度租金。第*季度开始，承租方最晚应于该季度末月的**日前*次性支付下次季度租金。

承租方最晚应于签订《房屋租赁协议》之日起*个月内购买当年财产保******），下*年度的保险最晚应于上*年租期届满前**个工作日购******）。租金及******转账至出租方指定帐户。

1. 租赁期间资产维护：在租赁期间，若承******改建，需征得我方书面同意，若对外转租，需于签署合同后**个工作日内将租赁合同向我司备案。承租人承担租赁期间的物业费、水电费等日常费用，负责租赁财产的维修及维护并购买相应的财产保险，财产******。租赁期间承租方因经营、承租等产生的*切纠纷均由承租方负责。因承租人增建、改建、修缮及后续维护所产生******承担******主张补偿。租赁到期后因增建、改建、修缮及后续维护************所有。在租赁结束后承租******。

2. 特别事项

   租赁期间可能存在因土地收储、政府干预、群体事件、无法通水通电等原因无法进场，若发生上述原因导致土地被收储或承租人无法进场或继续经营的情形，经承租人申请，我司将无息退还其已缴纳的押金，以及未到期租金（按照每年***天计算），但若承租人前期已投入修缮******承担。若签订《房屋租赁协议》起*个月内，承租方因客观原因未能进场，则不再收取首年前*季度租金。

*、税费承担：出租方承担租赁期间的土地使用税、房产税等应由出租方承担的税负。

*、展示和报名：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询，有意者请联系中国东方************联系人。本场竞价为在京东拍卖（京东网资产竞价网络平台）线上公开竞价，竞价人须登*京东拍卖（京东网资产竞价网络平台）（网址：http://******）报名参与竞价并交纳人民币***,***.**元竞价保证金，具体保证金交付可采用******，线上流程可以联系京东平台客服，客服电话：**********。（中国东方************保证金账户信息详见“收款账户信息说明”）。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，就自动延迟*分钟。

*、交易对象：凡在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组******为能力的自然人均可参加竞价。竞价人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉。但下列主体不得参加或变相参加本次竞价：国家公务******工******置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控******，担保******，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。因不符合条件参加或变相参加本次竞******承担相应的法律责任。

如参与竞价人未开设京东账户，可委托代理******为******，竞价成功后，竞价人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到中国东方************办理交接手续。如委托手续不全，竞价活动认定为******为。

联系人：焦经理、牛经理

联系电话：****-********、****-********

电子邮件：ji***************.com.cn

liux***************.com.cn

对排斥、************门举报。

举报电话：***－********（中国东方************门）

****－********************门）

******门：财政登录解锁 电话：登录解锁

国家金融监督管理总局河南监管局电话：****-********

特别声明：上述资产信息仅供参考，最终******判决等有关法律资料为准。

特此公告

中国东方************

****年*月*日

特别提醒：

（*）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何******不对其承担任何法律责任******视招商等情况有权随时启动或中止竞价程序。

（*）竞价标的资产以现状为准，中国东方************不承担本标的资产的瑕******做好充分的尽职调******为，竞价人*旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受标的资产的现状和*切已知及未知的瑕疵及风险。

（*）租赁期间承租方因经营、承租等产生的*切纠纷均由承租方负责。出租方不作出任何承诺，不承担任何责任。

（*）******置技术服务费按成交额*.*%-*.**%阶梯收费。具体如下：**以下（含**）的******分按成交金额的*.*%收取，**-**（含**）的******分按成交金额的*.**%收取，**以上的******分按成交金额的*.**%收取。单笔标的技术服务费上限***元，不成交不收费。除此交易软件服务费，其他在竞价/买卖过程中实际产生的费用，以及竞价标的在办变更、过户过程中发生的任何费用，均由承租人承担、并按有******门的规定缴纳。

（*）竞价人已知晓并认可本次资产交易网站对此次标的资产的公示内容，尤其是交易条件、保证金保证内容及扣除事项及挂拍信息等。

（*）竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知及相关附件，竞价人*旦做出竞价决定，即表明已完全了解并接受本公告、竞价须知、房屋租赁协******内容。

中国东方************
****年**月**日