黄埔区火村秀南书室、念山钟公祠、右泉钟公祠、兰所钟公祠、论泉钟公祠租赁项目交易公告与竞得人名单公示(火集资谈20260001)

交易编号：火集资谈****0***

 交易须知：

 *.本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

 *.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。

 *.根据《广东省农村集体资产管理条例******承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取协商谈判的方式组织交易，而非招标投标方式。

     广州登录解锁对黄埔区火村秀南书室、念山钟公祠、右泉钟公祠、兰所钟公祠、论泉钟公祠租赁项目已于****年*月**日邀请广州登录解锁组织协商谈判，现将项目基本情况及谈判结果公布如下：

     *、项目基本情况

  （*）资产名称：秀南书室、念山钟公祠、右泉钟公祠、兰所钟公祠、论泉钟公祠；

  （*）资产类型：其他办公用房；

  （*）建筑面积：约***.**平方米，建筑面积：约***.**平方米（其中秀南书室**.**平方米、念山钟公祠***.**平方米、右泉钟公祠***.**平方米、兰所钟公祠***.**平方米、论泉钟公祠***.**平方米）；

  （*）项目经营用途：依法用于公益服务，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

  （*）项目所在位置：黄埔区云埔街火村花厅坊；

（*）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收；

（*）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；

  （*）租赁年限：约*年(合同起止时间以实际签订合同约定时间起至****年*月**日止)；         

  （*）免租期：无；

  （*）成交价格：*******.**元/宗；

  （**）合同履约保证金：无；

  （**）递增情况:无；

    （**）交易方式：协商谈判；

    （**）竞得方式：按照不低于底价，综合评价最优者得原则确定竞得人；

    （**）竞投地点：黄埔区瑞和路*号*楼(广州市黄埔区云埔街火村经济联合社) ；

  （**）项目交付方式：以实际签订合同时的现状交付；

  （**）其他说明：

 *.本物业只可以在政府和社区指导下作为政企沟通、基层党建、政务服务、群文活动、公益课堂、宣教阵地、等公益项目；

 *.租******门征收征用、城市更新或其他原因出租方需解除本合同提前收回物业的，出租方不构成违约，出租方提前*个月通知承租方，承租方须无条件服从并在出租方规定时间内搬离，搬迁期间（不得超过*个月）免除当月租金，本合同即告终止。出租方不对承租方作任何补偿，该物业所占用土地以及物业所产生的补偿款（包括但不限于征地补偿款、建筑物及附属物补偿******属出租方所有。

     *、交易准入条件

（*）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人。

（*）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未拖欠黄埔区辖内各农村集体（包******或企业）的租金（承包款）。

     *、谈判、竞得规则

（*）由本项目所属经联社组织符合交易资格的交易参与人与******协商谈判；

（*）项目权属方代表与各交易参与人单独协商谈判，全面、充分了解各交易参与人包括但不限于背景、经营（使用）方向、资金投入、成交价等情况后，******综合评价（评分），以综合评价（评分）最优（高）的交易参与者为竞得人；

（*）竞得人成交的条件不得低于或次于项目交易公告中明确的条件；

（*）本项目权属人已组织 * 人代表参加协商谈判。

 *、竞得人名单：广州登录解锁

 *、公示时间：****年*月*日至****年*月**日

 公示期间如对交易程序或结果有异议，请向广州登录解锁反映，反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址******反映材料应加盖单位印章。

 联系人：钟登录解锁

 联系电话：登录解锁

 *、合同拟签订时间：****年*月**日，合同样本详见附件。

 *、违约责任

 交易参与人存在下列情形之*的，取消其交易资格：

（*）交易人未按照要求参与协商谈判的。

（*）在交易结果公示结束前，被投诉或举报提供虚假资料参与谈判，并经核实的。

（*）在交易结果公示结束前，被投诉或举报采取不正当手段参与谈判，并经核实的。

（*）在交易结果公示结束后，未在规定的时间内到指定场所签订合同（在交易结果公示期间，有人对交易结果提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）。

（*）其他法律法规规定的情形。  

     附件：

广州登录解锁

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