隆回县自然资源局权益股国有土地使用权拍卖出让公告(隆回县国土公告[2026]04号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请，法律法规对申请人另有限制的不得参与竞买，地方国有企业参与土地竞买的，需主动******门及政府同意，非地方国有企业参与竞买的应出具企业性质自查承诺，并将相关附件上传至资格审查附件列表中。
个人不能参与竞买住宅用地。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 隆回登录解锁 获取 拍卖出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 邵阳登录解锁 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在 ****年**月**日 **时**分 在 邵阳登录解锁 ******。

*、 其他需要公告的事项：
（*）最高报价人应当从获得最高报价通知书之日起*个工作日内到邵阳登录解锁办理竞买资格审查后并签订《成交确认书》，愈期不签订的，将取消最高报价人资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》之日起**个工作日内，******公示，公示无异议后，竞得人须在**个工作日内持《成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按规定时间签订土地出让合同的，视为违约，县自然资源局将终止供地，同时扣除定金（成交价款总额的**%）。 已签土地出让合同竞得人不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之*向出让人缴纳违约金；延迟付款超过**日的，出让人有权解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的**%），收回土地并对该宗地重新组织出让。 （*）土地成交价款为土地出让金，不包含竞得人应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其******承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、测绘费等相关税费。 （*）受让人须按合同约定交清土地出让价款、履约保证金和价外税费后持建设项目的批准、核准、备案文件直接领取《建设用地规划******土地出让价款后依照规定程序办理不动产登记手续。 （*）受让人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。 （*）受让人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的**%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收*‰的违约金，并扣除履约保证金的**%；超过约定开工期限满*年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的**%外，还需按土地出让价款的**%收取土地闲置费；超过约定开工期限满*年未依法开******履约保证金，有权无偿收回该宗土地使用权。 （*）受让人按规定时间动工后*年内竣工******门综合验收审批材料，退还余下的**%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收*‰的违约金，并扣除余下的**%履约保证金。 （*）)受让人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工，土地投资强度不低于 ****元/亩。 （*）竞得人需缴纳的土地出让金价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内*次性缴清土地出让金，土地出让价款缴入隆回县税务局专户。 竞得人在签订《国有建设用地使用权出让******缴纳成交价款总额*%的履约保证金，履约保证金缴入隆回登录解锁专户。 （*）交地工作由隆回县金石桥镇人民政府负责，红线范围外的权******负责，土地交付条件为现状交地，交地时间为缴清土地出让金后**个月内，交地确认书经双方签字后及时交县自然资源局。竞得人应当在交地后*年内开******建设，建设开工之日起*年内竣工。 （*）出让价款按县有关文件规定管理。 *、提出异议的方式与途径 竞买人对竞买申请、保证金缴纳、网上报价等程序有疑问的，应在挂牌(拍卖)截止时间前*日内以书面形式向邵阳登录解锁提出。竞买人对市(******答************投诉。竞买人对宗地现状及相关出让文件有异议的，可以在公告发布之日起*个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让公告存在异议的，应在公告结束前*个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让人有异议的，可******投诉。

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