辽宁省辽阳市中级人民法院关于位于锦州市滨海新区崔庄街白沙小筑6-99号住宅一处(第二次拍卖)的公告

标题: 辽宁登录解锁关于位于******街白沙小筑******（第*次拍卖）的公告

辽宁登录解锁

拍卖公告

标的物详情

辽宁登录解锁定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于******街白沙小筑******。*拍流拍价：******元，*拍起拍价: *****元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人为个人的，其本人及家庭须符合当地购房政策的要求。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始*个******确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。竞买人竞买成功后，如******将配合竞买******腾空。

*、咨询展******统*安排时间看样。详见实物照片（咨询电话：****-*******。仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，共竞买人参考。******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁************门了解能否办理户口迁移手续；过户及户口迁移所产生的相关费用由买受人承担。有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、竞买人竞买成功后，财产如************腾空，具体时限不能确定。财产交接后，******解决。在过户******门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在******门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等******不************理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。

拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续，办理产权登记过程中所涉及的*切应交纳或补交的相关税、费、******政法******门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴******不负责承担和协调因过户涉************门出具******不负责提供其他单据或票据，包括与纳税相关的票据或单据），原产权证作废公告费、与标的物有关的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖、车位管理等欠费）及相关法律、法规******************办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，未明确义务人******解决。有关税费******向税务、房管、国土、不动产登记、************门了解确认，具体费用请************门咨询确认。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖竞******联系。

*、与本标的物有利害关系且符合竞买条件的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁登录解锁指定账户，拍卖余款在****年*月********指定账户（户名：辽宁登录解锁案******************，账号：*******************）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

咨询电话：****-*******

******监督电话：****-*******

联系地址********号

网址: http://******

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