(破)江苏金凯宇安防科技有限公司破产管理人关于江苏金凯宇安防科技有限公司土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、绿化等的破产拍卖公告(再次拍卖)

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（破）江苏登录解锁破产管理人关于江苏登录解锁土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、绿化等的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：江苏登录解锁破产管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

*、 拍卖标的：江苏登录解锁土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、绿化等。 （清单仅供参考，具体以交付实物为准）

评估价：********元     起拍价：* ******* 元

保证金：* * *****元      增价幅度：******元

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******与管理人联系对上******咨询及组织看样等工作，联系电话：登录解锁、登录解锁。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

************过改******实地勘察，现状以现场为准。若与产证信息存在差异，管理人不承担相关责任。

*．图片及介绍仅作购买者参考之用，标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*．标的物拍卖成******拍卖价款、税款、费用******办理不动产交易手续，交易过程中产生的相关税、费由买受人承担。动产交易过程中产生的相关税、费，也由买受人承担。

*. 拍卖成交且******款项、办理完毕不动产过户手续后，买受人需给予************置搬离期间，管理人及设备相关方不向买受人支付任何场地占用费，买受人也******置与搬离事宜。

*.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延办理过户手续造成的费用增加等后果由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺。不具备初始登记条件的房屋******置”，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由******负责，存在其上的权利瑕疵亦由买受人承受（即可能存在无法领证、被认定******************************理）。

*.标的物******查封情况，成交后管理人会在合理时间内解******解除查封。

*.拍卖的平台服务费（网络平台服务费）由买受人承担。

*.管理人建议买受人竞买前******门充分沟通，对于标的物属地产业政策，应作充分了解，相关产业项目是否能落地、是否能获************门咨询，否则相关后果自负。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年 * 月 ** 日 前与管理人联系，如逾期不提出，视为无异议。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理******为能力的自然人）参与竞买，多位竞买者联合竞买的，须在 ****年 * 月 ** 日 前向管理人办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖余款请在 ****年 * 月 ** 日 ******付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人。

************汇款到管理人指定账户 (户名：江苏登录解锁破产管理人；账号：*********************************) 。

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、网络拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖须知》中内容。

管理人联系电话：登录解锁、登录解锁

项目拍卖咨询：吴登录解锁登录解锁

江苏登录解锁破产管理人

*〇**年*月*日

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