四川易淘优拍信息技术有限公司关于【房东用钱急卖】大门口临街商铺/通水电气有卫生间/街区满租一铺难求/租约稳定投资优选的公告(第一次)

*川易淘******关于【房东用钱急卖】大门口临街商铺/通水电气有卫生间/街区满租*铺难求/租约稳定投资优选的公告(第*次)

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在委托人的******将在淘宝商城阿******公开拍卖，现将有关事项公告如下：

重要提醒：本次拍卖非司法拍卖，产权清晰，无查封，无任何纠纷，可以正常过户和交割，请竞买人放心竞拍。

本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户和交割之前，竞买人所支付的款项可以选择由阿里平台资金监管，如果意外发生，竞买人所支付款项会原路退回，请竞买人放心竞拍。

特别申明：竞买人在拍卖公告规定的期限内未支付拍卖成交款或者拍卖成交后竞买人悔拍的，所交纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

*、关于标的物情况的其他说明：

*、竞买人按规定付清成交款后，需办理房屋所有权证和合同备案更名等财产权证的证照转移、过户手续所产生的相关税费，竞买人应当在竞买前向税******************门答复为准。

*、拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交割时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作******承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金。

*、本次竞******的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究和查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片和视频等资料，仅供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在竞买前充分了解自身是否具备竞买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

*、本次拍卖活动设置延时竞价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人竞价，则该竞价生效，并再自动延迟*分钟，以此循环直至无人竞价时，最后*次竞价有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已经注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如果竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，竞买人将失去该标的竞买资格。

*、******账户中应有足够的余额支付竞价保******账************限额能否满足*次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值高，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身******并选择合适的支付方式。

*、竞买人在对竞价标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）应在竞拍成交后**个自然日之内将尾款在淘宝订单中******指定账户。同时，竞买人应在竞拍成交**个自然日之内支付平台软件服务费及佣金，如果竞买人未及时支付平台软件服务费和佣金，拍卖平台自动视为竞买人悔拍，罚没保证金。拍卖未成交的（流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。 

*、在此拍卖期间，这里是委托人指定的唯*合法竞价平台和入口，通过其它平台或者其它入口参与竞价，均视为无效竞价。

*、参加竞买的人应当遵守拍卖规则，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵和垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、竞买人如需看房，请在手机端点击页面左下角【咨询】我们，请在电脑端点击右上角【联系】我们。

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