位于枣阳市大西街21号(人行家属院)2幢部分房屋五年承租权(整体招租)

*.本次整体招租标的资产为位于枣阳市************分房屋，总层数*层，所在楼层为*层，房屋结构为混合结构，标的资产有不动产权证，详情见明细表。

*.本次招租标的资产无任何抵押、担保等限制交易的情形。

*.意向承租方报名登记时须交纳报名保证金***元******指定账户（以挂牌截止日**:**前到达账户为准）；并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第*方代为支付。

*.意向承租方须在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并在合同生效之日起*个工作日内进入“******——支付订单，完成对首期租金的确认付款操作。

*.******产生的交******承担，从首期租金中扣除。

*.出租方提出：

（******业金融机构，承租用途仅限办公网点使用。

（*）在租赁期限内，未事前征得出租方的同意：①承租方不得改变、拆除原装修、墙体结构。若承租******分改造的，必须征得出租方书面同意批准******适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋******设施损毁，包括门窗、水电等，房屋******负责；②承租方不得以任何形式擅自将标的房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损******承担，且出租方有权追求责任和损失；③******加工、化工及其他扰民和环境污染的营业种类，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放******为*经发现，出租方有权立即解除租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损******承担。

（*）意向承租方须承诺按时向出租方交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，包括租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、“门前*包”、综合治理及安全、保卫、管理费等费用。

（*）由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的*切安全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，出租方有权对受到的损失依法追究赔偿。

（*）若因政策变化或市政建设等不可抗力导致标的无法继续租赁的，承租方应及时结清租赁费用，无条件腾退，双方租赁关系解除。

*.意向承租方应完全认可由出租******房******对本次租赁交易出具的《房地产租金估价报******房估字[****] *******内容并不持异议。若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。

*.意向承租方提交租赁申请前需联******充分的现场勘察、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕******为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方************追责和索赔。

*.本项目不接受自然人承租，意向承租方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能*次性付清。

******业金融机构，承租用途仅限办公网点使用。

*.意向承租方须是具有完******为能力并能够独立承担民事责任的企业，本项目不接受联合体承租。

*.意向承租方需提供有效的证明文件。

*.此次标的资产按现状整体招租，招租底价为：**.*****元/年。租期*年，合同*年*签，租金按年支付，具体支付期限以签订《资产租赁合同》约定时间为准。

*.此次挂牌招租经中国登录解锁党委会批准，此次租赁标的资产所属范围实际所有人为中国无谛听******。资产房屋用途仅可作为金融机构办理网点和金融机构网点办公人员宿舍。

*.此次挂牌招租标的资产目前不存在抵押、担保等限制交易的情形。