中核兴业安顺、鄂州、天津项目资产评估服务

谈判采购公告

中核兴业安顺、鄂州、天津项目资产评估服务已具备采购条件，采购人为中国登录解锁，项目业主为中核登录解锁、中核登录解锁、天津登录解锁、中核智慧城(天******，现公开邀请供应商参加采购活动。

*.采购范围及相关要求

采购编号：ZG登录解锁 。

*.*项目概况：

*.*.* 安顺置业项目：中核登录解锁成立于****年*月，为************，主营业务为房地产开发，开发项目为“中核·时代城”，项目规划占地***亩，共*个地块，总建面约***平方米，可售约***平方米，计划业态涵盖高层、洋房、别墅产品。

*.*.* 鄂州项目：中核城·城市之光*号项目位于湖北省鄂州市新庙镇燕沙路西侧、*号路南侧，规划总建筑面积约**.***㎡（其中：住宅建筑面积约**.***㎡，地下总建筑面积约*.****㎡）******持有的中核城·城市之光*号项目叠墅、洋房产品，面积约为****.**平方米，最终以实际评估面积为准。

*.*.* 天津港东新城项目：

中核海幂方商业街位于天津市滨海新区大港港东*道北侧，总建面*.**㎡，是集以儿童素质类培训、生活便利、餐饮美食集*体的全家庭体验式商业体。

中核福合园、中核海雅园分别位于天津市滨海新区大港港东*道南北两侧，均为住宅项目。

*.*.* 中核智慧城项目：天津中核智慧城项目位于天津市******区-滨海旅游************，项目紧邻轻轨Z*线玉砂道站。项目红线内可建设用地占地约***亩，容积率*.*，地上建筑面积共计**.**㎡，*期商业面积约****㎡，*期车位剩余可租售数量约****个，*期住宅剩余可售房源约***套。

*.*采购范围：

*.*.* 安顺置业项目：安顺市西秀区西******A-**-**地块社区底商拟工抵涉及的实物资产价格评估服务，评估资产总价值约为*****元。评估标的物******调整，包括但不限于中核登录解锁其他地块住宅及商业（清单详见附件），评估资产总价值不变。评估基准日为****年*月**日。

*.*.* 鄂州项目：（*）服务内容：乙方对甲方持有的中核城·城市之光*号******资产价值评估，出具资产评估报告，按照甲方要求，完成与该项资产评估相关的后续工作。（*)评估对象：截止评估基准日，甲方拟工抵销售的中核城·城市之光*号叠墅、洋房产品的价值，评估标的资产位于湖北省鄂州市临空经济区。（*）评估范围：甲方持有的中核城·城市之光*号叠墅、洋房（面积约为****.**平方米，被评估标的资产清单见资产评估服务合同附件*，最终以实际评估面积为准）。评估基准日为****年**月**日。

*.*.* 天津港东新城项目：天津市滨海新区港东项目海幂方商铺销售、福合园商铺销售及车位销售、海雅园商铺销售及车位销售的资产评估服务（清单详见合同附件），并出具评估报告。评估基准日暂定为****年**月**日，最终由委托方与评估机构根据项目实施进度协商确定，并以正式评估委托合同约定为准。

*.*.* 中核智慧城项目：中核兴业中核智慧城项目住宅、车位、商铺销售资产评估服务（清单详见合同附件），并出具评估报告。评估基准日暂定为****年**月**日，最终由委托方与评估机构根据项目实施进度协商确定，并以正式评估委托合同约定为准。

*.*服务地点：

安顺置业项目：贵州省安顺市。

鄂州项目：湖北省鄂州市临空经济区。

天津港东新城项目：天津，具体以采购方要求为准。

中核智慧城项目：天津，具体以采购方要求为准

*.*服务期：

安顺置业项目：签订合同后**日内出具评估报告，评估价格有效期**个月。

鄂州项目：合同签订之日起至项目履约完成之日止。

天津港东新城项目：*年，从合同双方盖章之日起计算合同起始时间。

中核智慧城项目：*年，从合同双方盖章之日起计算合同起始时间。

*.*质量******业相关规范及标准等要求。

* 供应商资格要求

（*）资质要求：供应商应是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内******资产评估项目机构库（中核财发〔****〕********纳入黑名单的单位不得参加报名），以现场查询为准；

（*）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，******在“信用中国”网站（******）中列入严重失信主体和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

*.* 供应商不得存在下列情形之*

1. 不同供应商之间的单位负责人为同*人，或者存在直接控股、管理关系；
2. ******于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3. 被本项************门依法暂停或者取消投标资格；
4. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
5. ******门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
6. ******************供应商黑名单或灰名单、采购单******黑******于有效期内；
7. 供应商在的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址******常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址***************理措******调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资******理决定。
8. ******委、军队************门列入“暂停参与采购活动”或“禁止参与采购活动”或“采购失信名单”或违法违规的“黑名单”企业”。
9. 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

*.* 本次采购不接受联合体应答。

* 谈判采购文件的获取

*.* 采购文件售价

每套采购文件售价人民币*元整，售后款项不予退还。

*.* 发售时间

北京时间：****年**月**日—****年**月**日**：**

*.* 采购文件发售方式

电子版采购文************电子采购平台（https://******发布。潜在供************电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；************电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时************电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（XXXX采购项目******电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件******-供应商服务）。

************电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

*.* 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重******名称变化的。

* 应答文件的递交

递交应答文件************电子采购平台网络递交电子版应答文件（******报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审过程要求多次提交报价文件）。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间：****年**月**日**：**

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

* 应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目递交应答文件截止时间公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

* 谈判时间和地点

*.* 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 ****年**月**日**：**，拟谈判的地点：将采用线上视频会议方式，谈判软件腾讯会议#企业微信会议：***-***-***。进入******名称+授权代表姓名，被授权人准备身份证原件。

*.* 递交应答文件的供应商未准时参加某*轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

* 发布公告的媒介

本次谈判采购************电子采购平台（https://******）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的*切后果。

* 联系方式

采购单位：中国登录解锁

地址******华建大厦**层

联系人：王登录解锁

电话：电子采购平台系统操作问题 ***-***-****

 项目内容问题 登录解锁（工作日*:**-**:**）

电子邮件：wa***************cn

** 其他说明

**.* 供应商须遵守采购单位的保密规定。

*************************将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

** 其他需要补充的内容

合同签约主体：中核登录解锁、中核登录解锁、天津登录解锁、中核智慧城(天******

采购单位：中国登录解锁

****年**月