关于2026年度消防社会化托管服务项目比选采购公告

关于****年度消防社会化托管服务项目比选采购公告

 

为保障国家财产和办公人员生命安全，对绍兴登录解锁****年度消防******比选采购，现将有关事项公告如下：

*、采购编号：BGS**********

*、采购项目名称及金额

项目名称	预算金额或上限价（单位：人民币元）
****年度消防社会化托管服务采购项目	￥******.**

 

 

 

 

 

*、供应商的资格要求

*、符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定 ；未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（***********人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单。

*、面向中小企业。

*、本项目的特定资格要求：供应商须在浙江省消防技术服务管理系统备案登记（非黑榜机构），且已在社会消防技术服务信息系统中（网址https://******）公示。

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。

*、不接受联合体参加比选。

*、其他

*、比选文件递交方式：现场递交或邮寄至绍兴市越城区沥海街道花宫道*号绍兴登录解锁。

*、联系人：马登录解锁、钱登录解锁   联系方式：登录解锁

*、文件份数：*式*份（正本*份，副本*份，技术资质与报价分开装订）

*、****年度消防社会化托管服务采购项目采购需求

（*）项目简介

绍兴登录解锁，位于绍兴市越城区沥海街道滨海新城花宫道*号，总建筑面积*****平方米（B座目前尚未启用，面积*****平方米），共*幢楼。为保障国家财产和办公人员生命安全，保持大楼消防设施******,特对大楼****年的消防检测、消防设施设备维保、远程预警服务以及设备损坏服务等消防*******体化采购。其中消防检测、消防设施、设备维保必须委托有******，平台日常远程监测服务和售后服务必******提供。

（*）服务时间

本项目服务时间****年*月至****年**月底止。

（*）消防社会化托管*站式服务和消防维保服务范围

		>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

及要************现场踏看）

提供消防设施消防社会化托管*站式服务，包含制度设计、监测报警、维保检测、培训演练等全链条*站式消防安全服务。

*、实时监测报警

通过安装消控智能通讯主机来连接现有的消控室火灾报警主机，从而采集消控室火灾报警主机里的传感器信息，通过消控智能通讯主机，将报警信息（自动报警、手报、故障等）传输到监控管理平台。监控管理平台全天**小时值班的客服人员会接收相应******客服人员会立即确认并通过电话通知联网单位消控值班人员，提醒查看报警情况，确认核实火灾报警信息。

*、消防检测

对招标范围内的大楼消防设施、设备******年度消防检测，对于存在的故障，问题提出整改意见，复检合******门要求的 《建筑消防设施检测报告》。

消防检测内容/依据及设备

*、消防设备设施维保

做好以下设备设施的日常维护保养工作。具体包括火灾自动报警系统，消防供水系统，室内消火栓系统，自动喷水（雾）灭火系统，防排烟及通风空调系统，防火门、防火卷帘和挡烟垂壁，气体灭火系统，应急照明及疏散指示系统，手持式消防设备及微型消防站装备等。消防系统的维护、维修范围包括：

项目设备名称及数量：

> 序号	> 项目名称	> 规格型号	> 计量 单位	> 数量	> 位置
*	集中报警器	JB-QC-GST****	个	*
*	联动控制器	JB-QC-GST****	个	*
*	楼层控制器	GST-ZF-***Z	个	**
*	感烟探测器	JYT-GD-G*T	个	***
*	感温控测器	JTW-ZCD-G*N	个	***
*	手动报警按钮	J-SAM-GST****A	个	**
*	室内消火栓	DN**	个	***
*	室外消火栓	/	个	**
*	直接启泵按钮	J-SAM-GST****A	个	***
**	水泵结合器	SQ***	个	*
**	消防水泵	XBD**/**-QM	个	*
**	稳压泵	KQDP**-**S**	个	*
**	气压水罐	SQC******.*	个	*
**	喷头	**℃	个	****
**	水流指示器	ZSJZ***	个	**
**	报警阀	ZSFZ-***	个	*
**	压力开关	ZSJY*.*BP	个	*
**	喷淋泵	XBD**/**-QM	个	*
**	稳压泵	KQDP**-*S**	个	*
**	气压水罐	SQC*****.*	个	*
**	水泵结合器	SQ-***	个	*
**	末端试水装置	DN**	个	*
**	储存瓶组	***L/*.*-*TQ	个	*
**	送风机	SWF-*-**	个	**
**	送风口	/	个	**
**	送风阀	**℃	个	**
**	排烟风机	HTF-Ⅱ	个	*
**	排烟口	/	个	**
**	排烟防火阀	***℃	个	*
**	扩音机	GST-GBFB-***	个	*
**	扬声器	*W	个	***
**	警报装置	HX-***B	个	**
**	消防专用电话	TS-GST*****	个	**
**	电话插孔	GST-LD-****	个	**
**	应急照明	XH-ZLZD	个	***
**	疏散指示	TY-BLZD	个	***
**	安全出口标志	TY-BLZD	个	***
**	消防电梯	/	台	*
**	防火门甲级	/	樘	**
**	防火门乙级	/	樘	***
**	防火门丙级	/	樘	***
**	防火卷帘	/	樘	**
**	柜式*氟丙烷气体灭火装置灭火剂瓶组	QMP***/*.*-ZTQ	套	*
> **	手提式干粉灭火器	MF/ABCE*	个	****
	手提式干粉灭火器	MF/ABCE*	个	***
	推车干粉灭火器	MFT/ABCE**	个	*
	手提式锂电池灭火器	MS/ABEL*	个	**
	手提式*氧化碳灭火器	MT/BE*	个	***
	D类灭火器	MFZ/D*.*	个	*
	水基灭火器	MS/ABEF*L	个	*
> **	烟感	JTY-GD-G*T	个	***	> *-*号楼
	温感	JTW-ZCD-G*H	个	**
	声光报警	GST-HX-***B	个	**
	手动报警按钮	J-SAM-GST****B	个	**
	楼层显示器	GST-ZF-***Z	个	**
	广播	GST-XG****S	个	**
	集中报警器	JB-QT-GST****H	个	*
	防爆烟感	JTY-GM-G*X(Ex)	个	**

系统的维护、维修范围包括：

（*）火灾自动报警系统；

（*）自动喷水灭火系统；

（*）消火栓系统； 

（*）防排烟系统；

（*）气体灭火系统；

（*）火灾应急照明和疏散指示标志；

（*）消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

（*）消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路；

     维护、维修范围，除上述所列外，同时，项目设备名称及数量列表里的也涵盖在内。

（*）维护标准

a.保证系统正常工作。

b.维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的******消防规范的要求。

c.设备发生故障，供应商接收到故障信息或接到使用方通知**小时内派人到达现场，提出维修方案。在确实没有配件的情况下应及时向业主单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

d.提供详细的月检及年度试验报告。

e、依据标准规范：火灾自动报警系统按照GB *****-****第*章、自动喷水灭火系统按照GB *****-****第*章、消火栓系统按照GB *****-****第**章、防排烟系统按照GB *****-****第*章、气体灭火系统按照GB *****-****第*章、火灾应急照明和疏散指示标志按照GB *****-****第*章和GB *****-****的相应规定。

（*）建筑消防设施检查维修保养服务方式 ：维保范围内设备统*由******检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件，供应商承担每次更换或维修费用中的***元或更换维修费用的*%，*者******分由业主单位承担。

注：维保期间******免费安装（设备费及材料费另计）。不包括大型设备，如排烟风机，泵等。

*、消防培训

 提供多种形式线上线下消防知识宣传普及服务，每年委托专业机构向业主单位安全负责人、企业员工、消******不少于*次专业消防培训，核心内容包括但不限于检查消除安全隐患、扑救初起事故、组织疏散逃生、安全宣传教育，同时根据线上线下服务发现的安全管理问题，代客户制定针对性解决******培训。

（*）服务软件平台功能

*、单位自身管理Web系统

（*）首页

******监测

******监测******署的消防物联网监测设备，分别为火灾自动报警系统、用户信息传输装置、电气火灾监测系统、消防水压监测系统等，并将所有监测信息接入到平台在列表上直观展示。

系统可根据业主单位的消控室情况及班次情况自动生成消控室巡查计划。支持自动排班机制，可按每日、每周、每月、每季度及每半年等周期自动生成并下发巡查任务。在自动排班的基础上，提供灵活的手动排班与调整能力，以应对实际需求变化。在时间调整方面，系统支持两种规则模式:常规时间规则用于配置工作日等标准场景下的日常巡检时段，特殊时间规则则可针对节假日、周末等特定日期单独设置符合实际需求的巡检时间段，实现精细化、差异化的排班管理。在人员与点位调整方面，对巡检人员或巡检点位的增删修改，将同步应用于所有未完成及未来生成的巡检任务，确保任务配置能够动态适应实际工作需要。

系统支持业主单位根据消防相关法律法规的要求，便捷智能地制定单位防火巡查和防火检查计划。

安全监管可实时跟踪业主单位安全工作人员报警复核、隐患整改、消控室巡查、安全巡查等工作的完成情况。可结合巡更点信息、巡查人员签到信息、物联网远程监测反馈信息、上报信息规范度情况对业主单************分析判断，智能评判业******规范率、完成度。

系统

（*）首页

全方面展示消防安全和重点消防安全现状情况，包括报警复核、实时监测等信息，帮助用户掌握单位的总体消防安全形势。

用户可实时查看本单位******状态。可以列表的形式展示当前物联网监测报警数、故障数以及相应报警和故障所在的位置。支持用户*键查看报警和隐患在本单位建筑楼层平面图上的分布位置以及相应设施的详细信息。

（*）报警复核

当物联网监测设备监测到报警时，系统自动弹窗提醒并语音播报报警信息。用户可查看报警位置在单位建筑平面图上的具体位置，迅速******报警复核。

隐患管理实现对单位物联网监测推送隐患、巡检巡查、复核、人工填报等多种渠道上报的所有隐患信息的统*跟踪管******置************置并上传整改完成的情况描述和现场照片。如现场无法解决问题，也支持用户*键预约维保上门服务，包括隐患描述、现场情况、维保服务上门日期时间、联系人及联系电话。

用户可以通过巡检巡******防火巡查、防火检查、设施巡查任务。在巡查过程中，系统提供了智能化引导，巡查过程中发现的问题，可以随时记录。系******情况，自动计算巡查任务的完成度和规范率。

系统

全面展示维保单位消防维保服务情况，包括******维保完成情况及总体趋势。

（*）维保单位信息

系统支持维保单位基本信息及维保人员信息的管理，为其设置用户角色、用户名、密码、姓名、性别、资质证书、联系方式等。可添加、激活、禁用、删除用户等。

（*）人员监控

向维保单位提供基于GPS的人员实时定位管理工具，通过登录APP的维保人员位置的实时展示即可对维保******实时监管。

（*）项目信息

向维保单位提供业主单位的消防系统实时监测及报警工具，支持基于鸟瞰图及室内平面图的业户单位消防系统及设备设施的定位及状态监控，支持真实火警的Web和APP的报警提醒功能。

为业主单位分配、更改、查看维保人员，服务关系指定后，维保人员APP能够查看被分配的业主单位信息。同时可收到该单位的******维保计划。

（*）维保管理

******负责的所有业主单位的维保******追踪，并可线上下载存档生成的维保报告。

系统

（*）首页

查看维保人员个人工作的统计信息，包括服务的业主单位******中、已完成等任务。

******维保

接收Web端为业主企业定制的维保计划。维保人员根据内置电子化的************维保检查，并记录故障及维护信息，内容包括文字描述及图片。同时******维保报告。

（*）个人管理

管理维保人员个人信息，查看服务的业主单位的基本信息及设备设施信息，提前了解业主单位消防设备设施情况。

（*）首页

在首页可以直观看到今日警情、设备概况、安全检查、平安指数、接入业主单位信息、服务机构信息等，并可以跳转到相应页面。

（*）GIS地图

利用数字孪生引擎，结合GIS地图，******结******结构的*维模型可视化，*******维场景，通过不同的图标显示楼层中的烟感、手动报警按钮、摄像机等设备，选择设备可以查看该设备的名称、类型、位置以及状态，不同设备可用不同图标区分，并可分别调整图层显示/隐藏，且可查看设备简略信息。支持切换至点位维护模式，在该模式*******维位置的维护更新；同时也支持在*维模型中自定义区域，可以设置区域形状、区域颜色、区域名字，可根据图形顶点自动生成区域范围。

（*）实时监测

实时监测是接入物联网和人工上报的数据，包括火警、电气火灾预警、消防设施故障、监测设备异常、人工上报、监测日志等功能模块。

（*）数据分析

结合物联网监测设备实时数据、人员上报的数据，从不同维度、以******历史数据的统计、分析和展示。

（*）服务监管

************维保服务过程的监管。监管的维保服务************的服务过程中******提取和展示。

（*）服务要求

按照业主单位要求，对业主单位******定期检测和维护，保证系统和设******；通过专******维护管理，保障消防******，有效改善系统性能，保证系统的安全性和可靠性，延长系统设备和设施的使用寿命，降低系统的故障率，提高系统使用人的使用技能，提高设备和设施的利用率，确保整个消防智能化系统的正常运转，满足业主单位对消防智能化系统的工作要求。具体如下：

*、定期巡检。内容包括且不限于所有系统故障、硬件故障的排查、维修，检查各种******线路巡检，测试远程控制软件。

*、定期对维护范围内的******的动************状态。每季度出具*次测试评估报告。建立设备巡查、巡检、维修和测试台帐。 

*、项目期间至少有*人的技术支持服务小组人员专门对接和服务该项目，现场维保人员应具有相应的专业知识，服从业主单位人员工作管理。

*、本项目报价为服务总价包干。包括服务期内的人工费、专用工具、以及安装、检测、维保、调试、培训、维保服务人员差旅费等*切税金和费用。

（*）付款方式

本项目服务期自合同签订之日起至****年**月**日，服务费按季度支付，业主单位在收到供应商提供的增值税专用发票之日起**天内向供应商支付上*季度服务费。

（*）其他要求

本项目比选文件内对比选现场原件核验不作要求，业主单位有权在比选后******原件核验。供******资料的真实性承担法律责任，如比选后无法提供比选文件中复印件的相应原件的：（*）业主单位有权拒绝与供应商签订合同，并追究其缔约过失责任；（*）************，构成犯罪的依法追究刑事责任。

*、比选方法及标准

*、比选方法：

*.*本次比选采用综合评分法，比选结果按得分由高到低顺序排列。得分相同的，按比选报价由低到高顺序排列。得分且比选报价相同的并列。供应商提交的比选响应文件满足业******实质性要求，且按照比选因素的量化指标得分最高的供应商为的成交候选人。成交候选人并列的，采用随机抽取的方式确定。

*、       评分标准：共***分，其中商务技术分**分，价格分**分。评分依下述所列为比选打分依据，分值如下（本次比选评委由*人及以上单数组成，评分计算商务技术分时，平均值保留小数*位）。

*.*商务技术分（**分）

序号	评分内容	评审细则	标准分值
*	企业资质认证	************门颁发的消防设施工程专业承包*级资质得*分，消防设施工程专业承包*级资质得*分。 *、供应商有省级及以上消防技术服务管理系统信用等级A级的得*分，B级的得*分，C级的得*分，其余不得分。 *、供应商具有业务连续性认证证书的得*分。 *、列入浙江省消防技术服务管理系统机构红榜的得*分。 注：投标文件中提供资质证书原件复印件并加盖公章，不满足要求的不得分。	**
*	业绩证明	供应商每提供*项类似项目业绩得*.*分，本项最高得*分。 注：比选响应文件中附业绩合同复印件并加盖公章，不满足要求的业绩不得分。	*
*	技术实力	*.供应商注册消防工程师 *人以下的不得分；*人以上 *人以下的得* 分；*人及以上 *人以下的得* 分；*人及以上 **人以下的得* 分；**人及以上的得*分。 *.拟派团队成员同时具备消防设施操作员（或建(构)筑物消防员）资格证书******作业证的每 * 人得 *分，最高得*分。 *.拟派项目负责人同时具有*级注册消防工程师、高级工程师职称的得*分。 (以上人员不重复计分，需提供相关证书及最近*个月社保证明文件并加盖单位公章，不提供不得分)	**
*	实施方案	供应商根据建设范******实地勘察（勘******组织勘察）并根据实际情况出具详细的实施方案，内容应包含：单位基本信息、单位各消防系统现状、存在的问题、现场照片、消防设施功能恢复建议、消防设施功能恢复和物联网配置清单，根据实施方案的详实性、准确性、合理性以及各消防系******评审打分，本项满分**分。 （*）供应商实地考察后提供该项目的详细实施方案，内容详实、对现场存在的问题罗列的非常清晰， 且符合现场实际情况、消防设施功能恢复建议清晰的得 *分-**分； （*）供应商实地考察后提供该项目实施方案内容*般或不全面，对现场存在的问题勘察不到位或不全面，消防设施功能恢复建议不清晰的得*分-*分； （*）供应商实地考察后提供该项目的实施方案内容严重不全面，对现场存在的问题勘察严重不到位， 消防设施功能恢复建议不合理的得 *分-*分； （*）供应商未提供实施方案的不得分。	**
*	服务方案	供应商针对本项目提供相应的服务方案。  （*）服务方******性高，服务流程合理规范的得*分-**分； （*）服******性较高，服务流程较合理规范的得*分-*分； （*）******性不高，服务流程欠合理的得*分-*分； （*）未提供服务方案的不得分。	**
*	平台演示	供应商需采用******演示，系******系统、单位自身管理系统和小程序、维保管理系统和小程序。演示功能点如下： *******系统 （*）首页展示（*分）：能直观展示联网单位报警数量统计，要包括火警数量、电气火灾预警数量、消防设施故障数量、监测设在线、离线数量；直观展示******理统************理火警数量；直观展示所有消防物联网设备种类、数量和在线率。 （*）服务监管（*******维保点位、维保日历、维修情况统计分析。 （*）图形化展示联网单位消防状态（*分）：结合GIS地图，******结******结构的*维模型可视化，实现数实融合。 ①        允许******分层展示；支持快速定位，可快速切换至对应建筑；支持查看地下和地上建筑。支持通过点击模型查看建筑，可用掀顶模******各楼层数据可显示建筑整体轮廓，可满足建筑物的无死角、多角度观察，包括模型放大、缩小、旋转等，******复位；切换至单独楼层******聚焦锁定至对应楼层，方便依据该建筑楼层放大、缩小、旋转视角，******结构、确认当前建筑楼******关系。 ②        需要支*******维场景，通过不同的图标显示楼层中的烟感、手动报警按钮、摄像机等设备，选择设备可以查看该设备的名称、类型、位置以及状态，不同设备可用不同图标区分，并可分别调整图层显示/隐藏，且可查看设备简略信息。 ③        支持切换至点位维护模式，在该模式*******维位置的维护更新；同时也支持在*维模型中自定义区域，可以设置区域形状、区域颜色、区域名字，可根据图形顶点自动生成区域范围。 *、单位自身管理平台和小程序 PC端功能： （*）首页展示（*分）：首页直观展示联网单位建筑全貌图、建筑名称、每个建筑联网设备数和报警统计；可显示联网单位实时火警数量、电气火灾预警数量、消防设施故障数量、监测设备异常数量；可直观展示联网单位近*日隐患趋势；显示联网单位安全巡查状态，包括防火巡查和消控室巡查等，并能点击查看详细信息。 （*）安消联动（*分）：警情定位：发生告警时******快速定位，并通过醒******告警提醒；发出告警的设备需在大屏内醒目显******位置；******直观分类，可通过列表形式直观显示当前所有告警，可通过点击相关告警条目重新定位至告警位置。 （*）巡检标准与内容管理（*分）：支持预制或自定义巡检任务检查标准，可上传图片、视频作为教学演示材料；具备巡检项维护能力，可针对不同的消防器材、安******位等典型场景制定不同的巡******位配置多个巡检项，提供单选、文本输入等多种巡检填报方式；具备巡查点位维护能力，支持点位的增、删、改操作，并可设置是否关******位，可为点位设置不同的点位标签，新增点位后，可自动生成对应的点位巡检*维码。 小程序端功能： （*）巡检巡查（*分）：可依据人员权限提供巡检任务、巡检记录******置功能；巡检任务功能可查看个人已有任务的巡检位置、巡检时间等信息，提供多种巡检名称、时间范围、点位标签等筛查功能，可自******中、已完成的任务，未开始的任务可确认计划******中的任务可显示该任务的具体巡查点位数量、已完成的巡检点位数量、巡检后异常的点位数量，已完成的任务可查看已检点位的具体巡查结果。 （* ）台账登记（*分）：允许人员根******台账登记任务，可包含接警登记、安全日报、配件更换、售后维护等内容，并提供符合场景需要的登记填写单，如售后维护登记应可填写维护类型、维护项目、维护结果等信******签字。 （*）设备管理（*分）：设备管理：允许查看设备基本信息和搜索设备，可列出物联设备总数、离线设备数、故障设备数，可按设备名称、设备号搜索设备； （*）消防培******在线学习消防知识并展开考试，可查看个人学习任务，学习任务应列明培训时间、考试时间，学习完成的任务，应可再次学习，考试完成的任务，应可查看考试结果。 （*）运营报告（*分）：可生成单月运营报告，可对报警数据设备******分析，可提供基本建议，******下载。 （*）隐患管理（*分）******统计，可自动分类待整改、维修中、已完成、已关闭的隐患任务。 演示注意事项： （*）演示时间不得超过**分钟； （*）现场有投影仪演示所需，其他******准备； ******真实系统演示的不得分； （*）单项演示内容有负偏离的，该项直接判定*分； ******系统和小程序演示的不得分。 供应商需比******现场演示，每个供应商演示时间**分钟。未在规定时间到达现场参加演示的供应商相应的评分项则不得分。	**
*	售后服务	*、有详细售后服务方案，包括应急预案，人员培******。优得*-*分；良得*-*分；*般得*-*分。 *、供应商具备本地化服务能力，供应商在绍兴地区设******,或承诺在成交后设******，得*分。 （以上售后服务网点均需提供营业执照复印件并加盖投标单位公章，未提供的不得分）	**
*	标书制作	依据响应比选文件内容编排顺序、格式是否符合比选文件要求，条理是否清晰，有******打分，*-*分。	*

注：所有的证书及检测报告必须在有效期内，不在有效期内的不得分。

*.*价格分**分

*.*.*比选基准价：即满足比选文件要求且比选报价最低的价格为比选基准价，其价格分为满分。

*.*.*其他供应商的价格分统*按照下列公式计算：

比选报价得分=(比选基准价／比选报价)×价格权值×***

即：比选报价得分=(比选基准价／比选报价)×**

  

 

绍兴登录解锁

****年*月**日