国电投(陵水)智慧能源有限公司2026-2027年度物业服务项目招标公告

信息编号
所属行业
物业管理服务
招标预算
100万
项目地址
海南
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业服务 
信息情况：
标书获取时间：
2026-03-23 - 2026-04-01
投标截止时间：
2026-04-13
开标时间：
2026-04-13

招标公告

国家登录解锁 **** 年第 * ****** ****-**** 年度物业服务项目）
招标公告

中国登录解锁受招标人委******公开招标。

*．招标条件
招标人：国家登录解锁
招标代理机构：中国登录解锁
项目资金来源：发包人单位自有资金
项目已具******公开招标。

*．项目概况与招标范围
*.* 招标范围

序号	招标编号	标段名称	招标范围	服务期限	招标信息服务费（元）
*	CPCECFD-HNFGS- **--**	国电投（陵水）智慧能源有限公司 **- ** 年度物业服务项目	**-** 年度物业服务项目工作内容包括办公区域（包括 * 号能源站办公区域及周边公共区域道路、停车场、周边草坪（约 **㎡）等）、生产区域安全通道（约 **㎡）、生产区域地面门窗栏杆扶手等和保亭大棚的设施财产的看护、保安工作、保洁工作、绿化养护工作、消防设施监控操作及维护工作、前台服务工作、生活垃圾清运费、化粪池吸污、会议服务工作、礼仪接待服务、驾驶员服务管理等项目。	合同期限为 * 年。采用“+”模式(即分两个合同年)，合同自正式开始工作之日起计算****到期满时，甲方将***考核，如果考核没有通过，第合同年期满合同终止；否则合同自动进入第*合同年。	****

招标公告

注：*、以上为参考参数和数量,具体招标范围以招标文件为准。*．投标人资格要求

序号

标段名称

资格要求

国电投（陵
******
****-**** 年度物业服务项目

（*）基本资质要求
*.投标人具有独立订立合同的资格；
*.投标人没有被国家机关责******于财务被接管、冻结、破产的状态；
*.投标人具有良好的财务状况；
*.投标人近 * 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
*.投标人近 * 年内未发生所提供的设备、材料和服务的责任性安全、环保、质量事故；
*.投标人近 * 年内不存在*般及以上生产安全责任事故；
*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同*标段投标；
*.投标人未被国家企业信用信息公示系统(http://******（黑名单）；
*.投标人未被在“信用中国”网站（******）中列入严重失信主体名单；
******************及国家登录解锁相关文件确认的******罚期内；
**.本项目不接受联合体投标；
**.本项目不允许转包，在未取得项目业主书面同意的情况下，本项目不允许分包。

（*）专项资质要求
（*）业绩：投标人须具有自 **** 年 * 月 * 日至投标截止日（以合同签订时间为准）至少 * 个单年服务费金额不低于 *** *元物业服务业绩（含保洁服务或车辆驾驶服务或会务服务等招标范围相关服务内容），以上合同业绩须提供相关证明文件（应为合同扫描件，包含合同封面、合同内容关键页、合同签字盖章页），如投标人提供材料不完整、不真实、不符合招标文件要求，招标人有权否决其投标。

（*）项目经理：具有大专（含）以上文化程度（提供毕业证书、近半年本单位的社保缴纳证明）。

（*）消控室值班人员兼安保：不少于 * 人持有消防设施监控操作(*级)证书（提供证书复印件和近*个月社保缴纳证明）。

*．招标文件的获取

*.* 招标文件发售方式
******在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（https://******），注册账号并下载【电能 e

招标公告

招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

*.* 招标文件发售时间
**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）。

热线服务：上午 *:**～**:**，下午 **:**～**:**（法定节日除外）。

*.* 招标信息服务费
购买招标文件需支付招标信息服务费，招标信息服务费价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，*经售出，费用不退。

*.* 招标文件购买和获取
（*）购买招标文件
登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审******下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付招标信息服务费用（微信在线/对公转账支付）→下载查看招标文件。

慧智签 APP 办理：国家电投电子商务平台使用慧智签 APP 办理数字证书，完成扫码登录、电子章及加解密等工作，投标人需通过苹果 App Sto******下载"慧智签"A******个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打国家电投电子商务平台服务支持电话：***-******** 转 * 或 ***-***-**** 转 *。（*）支付方式：线上支付。

（*）獲取招標文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“******即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

*．招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→

招标公告

******提问和查看。
*．投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）：**** 年 ** 月 ** 日 **:**（北京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的"慧智签"（**** 年 * 月 ** 日起“数智签”升级为"慧智签"，已在“数智签”或“中招互连APP”上办理证书且证书仍在有效期内的投标人仍可以继续使用，待证书到期后需更换为“慧智签 APP”，服务专线 ***-***-****。）手机 APP，在电能 e 招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（注：参加开标时请使用投标时所使用的同*代表的"慧智签"手机APP及账号参与开标解密工作）。

本批次开标采用服务器端集中解密，到开标时间后，服务器******集体自动解密，届时投标人仅需在电能 e 招采投标管家客户端中查看确认开标结果，查看确认开标结果方式为电子传签方式，同*时间内只能有*名投标人查看确认，查看确认截止时间无限制，可稍后再试。

*.* 国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。

*.* 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

*．发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（）、中国电力设备信息网（******）和国家电投电子商务平台（https://******）上公开发布。

*．联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。招 ************

联系人：崔登录解锁

招标公告

电话：登录解锁
招标代理机构：中国登录解锁
地址：北京市海淀区海淀南路 ** 号
邮编：******
联系人：诸登录解锁
电话：登录解锁
电子邮件：zhugewe***************com.cn
（签名）（招标代理机构盖章） **** 年 ** 月 ** 日

附件信息