盘锦市盘山县沙岭镇678.4亩榆树苗圃土地出租

转出方信息

转出方盘山登录解锁联系电话*******

地块信息*

地块名称榆树苗圃资产编码

转出面积***.*亩是否基本农田否

坐落

不规则地块描述以实地踏勘为准

地上附着物

其他描述

转出信息

项目编号CQ登录解锁履约保证金--

转出期限****-**-** 至 ****-**-**

标的类型--转出方式出租

挂牌价格****** 元(总价)******交易付款

是否交纳保证金是交易保证金****** 元

服务费基数成交价服务费*%

服务费交纳方受让******卡转账

交易方式阶梯竞价 阶梯价: **** 元竞价方式正向竞价

报名起始时间****-**-** **:**:**报名截止时间****-**-** **:**:**

竞价起始时间****-**-** **:**:**自由报价期截止时间****-**-** **:**:**

交易相关其他条件本次出租土地共涉及*块，面积总数为 ***.* 亩，地类性质为其他林地参照耕地管理（具体土地信息详见《盘锦市盘山县沙岭镇榆树苗圃土地出租项目》）。挂牌底价为 *** 元/亩/年，出租期限自**** 年*月**日至**** 年 ** 月 ** 日止（出租年限 * 年），挂牌底价为 ******.** 元（总价），租金*次性支付。 *、意向受让方报名参与竞价时应当交纳***元交易保证金，项目成交被确定为受让方后，摘牌保证金自动******分，剩余价款于项目成交后*个工作日内补足。若受让方不按时补交价款、服务费及签订合同的，视为放弃受让资格，其交纳的摘牌保证金将作为违约金扣除不予返还，取消其受让资格，项目重新挂牌征集意向受让方。 *、受让方应当具备单独经营使用承租土地的相应条件，不得以任何形式向第*方分租、转租、分包、转包。 *、受让方应当保持土地性质及使用用途，承租地块仅限于耕种 ，不得用于任何形式转基因品种耕种******养殖活动及其他非农建设，禁止在承租地块上从事非法挖沙等违法活动，不得给土地造成永久性损害。 *、出让方不负责另外再提供加高加固套堤、防汛、耕种、灌溉、排水等设施，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，发生******承担，出让方对此不承担任何责任。 *、在合同到期******负责杂草及秸秆的离田清理工作，不得出******为，由受让方投入的地上物******清除，逾期未清理视为自动放弃所有权，所有权归出让方无偿************置。 *、此标不享受国家相关政策种植补贴。 *、信息公告期间意向受让方应亲自全面完成现场实地踏勘工作，地块交接时面积误差绝对值在*%以内受让方不得提出异议，若面积误差超出或不足绝对值*%以内，以双方******结算（需双方认可************测绘，测绘结果若误差绝对值在*%以内，费用由受让方承担，若误差在*%（包含*%）以外测绘费用由出让方承担）。意向受让方*旦交纳保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿******现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担*切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。 *、交易期间出让方如有招商项目或基础设施建设项目需使用该地块，受让方必须无条件将土地退回，出让方将按收回土地面积无息方式返还受让方所缴纳的剩余年限的租金、保证金及损失费用（损失费用将通过有******评估确认）。 *、其他事项： 勘验时间：与项目公告发布时间同步 联系人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁

受让方条件本次出租土地共涉及*块，面积总数为 ***.* 亩，地类性质为其他林地参照耕地管理（具体土地信息详见《盘锦市盘山县沙岭镇榆树苗圃土地出租项目》）。挂牌底价为 *** 元/亩/年，出租期限自**** 年*月**日至**** 年 ** 月 ** 日止（出租年限 * 年），挂牌底价为 ******.** 元（总价），租金*次性支付。 *、意向受让方报名参与竞价时应当交纳 ** *元交易保证金，项目成交被确定为受让方后，摘牌保证金自动******分，剩余价款于项目成交后*个工作日内补足。若受让方不按时补交价款、服务费及签订合同的，视为放弃受让资格，其交纳的摘牌保证金将作为违约金扣除不予返还，取消其受让资格，项目重新挂牌征集意向受让方。 *、受让方应当具备单独经营使用承租土地的相应条件，不得以任何形式向第*方分租、转租、分包、转包。 *、受让方应当保持土地性质及使用用途，承租地块仅限于耕种 ，不得用于任何形式转基因品种耕种******养殖活动及其他非农建设，禁止在承租地块上从事非法挖沙等违法活动，不得给土地造成永久性损害。 *、出让方不负责另外再提供加高加固套堤、防汛、耕种、灌溉、排水等设施，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，发生******承担，出让方对此不承担任何责任。 *、在合同到期******负责杂草及秸秆的离田清理工作，不得出******为，由受让方投入的地上物******清除，逾期未清理视为自动放弃所有权，所有权归出让方无偿************置。 *、此标不享受国家相关政策种植补贴。 *、信息公告期间意向受让方应亲自全面完成现场实地踏勘工作，地块交接时面积误差绝对值在*%以内受让方不得提出异议，若面积误差超出或不足绝对值*%以内，以双方******结算（需双方认可************测绘，测绘结果若误差绝对值在*%以内，费用由受让方承担，若误差在*%（包含*%）以外测绘费用由出让方承担）。意向受让方*旦交纳保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿******现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担*切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。 *、交易期间出让方如有招商项目或基础设施建设项目需使用该地块，受让方必须无条件将土地退回，出让方将按收回土地面积无息方式返还受让方所缴纳的剩余年限的租金、保证金及损失费用（损失费用将通过有******评估确认）。 *、其他事项： 勘验时间：与项目公告发布时间同步 联系人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁

现场查勘联系人刘登录解锁联系电话登录解锁

备注

竞价须知

*、意向受让方在挂牌期间内提交受让资料、交纳保证金（于 ****-**-** 起，第*个工作日下午*点前，以到账时间为准），符合购买资格及签署本须知，即视为意向受让方之前已完全知晓本标的挂牌公告及其他相关******了全面了解，对标的存在的瑕疵及******了认真审查，对出让方所提供的资料介绍以及按现状转让无异议，完全接受对受让方的要求和相关条款。(为确保******，每年*月*日至*月*日，耕地流转交易公告期可调整为不少于*个工作日，具体以项目公示内容为准。)

*、竞价保证金缴付方式及要求：

（*）竞买人为个人或单位的，均可******转账两种方式之*缴付竞价保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付竞价保证金，不得由他人代缴。

（*）如果竞买人未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金无法退还竞价人，由此产生的*切后果和******承担。

（*）******转账的，在缴款时须在******支付界面中的备注、用途、附言栏内准确填写项目编号或项目名称。

*、竞价保证金缴付注意事项：

（*）竞买人应填写并提示******将其填写的备注信息准确、完备******上述账户。若因竞买人未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的*切后果******承担。

（*）竞买人应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之*。

*、网络竞买成功的保证金不予退还，将用于成交价款和交易费结算；竞价未成功的竞买人保证金，竞买结束后凭保证金收据 * 个工作日内原额原路径退还。竞投保证金退还需报名人提供******卡。

*、网络报价流程须知如下：网络竞价采取集中竞价方式，分为两种报价阶段，即自由报价阶段和限时报价阶段：

（*）自由报价阶段期限，从 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** ，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于底价），即为有效报价。

（*）限时报价阶段，自由报价阶段结束后，即进入限时报价阶段，可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为 * 分钟。在*个限时报价周期内如无人加价，当前的最高报价者即该标的的受让方，该标的报价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，以此类推，直至最后*个限时报价周期内没有新的报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的受让方，该标的报价活动结束。

*、产权出让信息发布期间内，产生两个及以上符合条件的意向受******按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价；只产生*个符合条件的意向受******组织交易双方按意向受让方报价直接签约，意向受让方未******组织交易双方按挂牌价直接签约。

*、竞买人以最高报价成功后，及时按所报价格及挂牌公告规定的条件及要求与转让方签订转让合同， 办理交割手续。

*、竞买人出现以下违约情形之*的，其交纳的保证金将被作为违约金扣除（但因不可抗力因素或转让方原因等情形除外）：

（*）全程不报有效价格且所有竞买人不报有效价格；

（*）竞买成交后，经转让方书面通知未在规定时间内按所报价格及本标的的挂牌公告规定的条件和要求与转出方签订转让合同的；

（*）签订合同后，不按规定时间将成交价款全******指定账户的。

******免责情形：

（*）本次网络************置，竞买人*旦报价即表明该竞买人接受该标的的*切现状（包括瑕疵）。

（*）竞买人应对自己的注册账户信息保密，并遵守《动态报价大厅综合厅使用规则》，每个注册账户仅供*名竞买人使用。因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的*切后果的。

（*）由于竞买人遗忘或丢失账户信息、密码、未及时相关竞价活动信息、自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

（*）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续************门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

*、本项目成交后的产权（资产）交接、变更过户等手续由受让方与转让方及其他有关方根据公告及合同约定和其他有关规******不代扣有关各方应缴纳的税费。

******严格遵循有关政策法规规定，严格按照公开、公平、公正的原则组织网络报价交易活动。

************解释。

附件*：本次网络报价交易基本内容

标的名称： 盘锦市盘山县沙岭镇 ***.* 亩榆树苗圃土地出租

项目底价： ****** 元

竞价阶梯： **** 元

特别提示：

*、请竞买人按网站规范要求自******竞价。

*、竞买人应严格遵照约定的网络报价时间参与报价，因报价人原因造成报价不及时或失效的，相关责任由竞买人承担，请切勿错过时机；请竞买******良好。

*、若发生项目暂停或中******网站发布公告为尽责告知义务。