钦州市三十六曲林场商品林20年林地经营使用权和林木资产公开转让项目

项目名称

钦州市***曲林场商品林**年林地经营使用权和林木资产公开转让项目

项目编号

GXCQJY**-***

挂牌价格（元）

***,***,***.**

挂牌公告期

*个工作日

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

 ****年*月**日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

本次转让标的为***曲林场钦州管理区、大直管理区商品林**年林地经营使用权，林地位于：红*******、屯品、米朗、王岗、那沙、那麻、东风等**个工区，计约****.**公顷；林木资产：红*******、屯品、米朗、王岗、那沙、东风等*个工区，计约****.*公顷。

本次标的按现状转让，具体以现场实物为准，标的详细资料可到广西联合产权交易所************（以下简称“广西交易所******”）查阅。

本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对******置权；

*.我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的《资产转让申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方基本情况

转让方名称

钦州市林业局

注册地（住所）

钦州市新兴街**号

法定代表人/负责人

杨劲松

开办资金

/

经济类型

机关单位

******类型（经济性质）

/

******业

/

统*社会信用代码

*****************K

经营规模

/

******为批准情况

国资监管机构

钦州市人民政府

******门名称

钦州市人民政府

批准单位名称

钦州市人民政府

批准类型

******理笺

批准文件名称

钦州市人民******理笺

批准文号

办件**********

批准日期

****年*月**日

*、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（元）

***,***,***.**

价款支付方式

*次性

与转让相关其他条件

*.意向受让方需亲自查看标的，标的状况以现状为准。意向******谨慎地选择，成交后不得以不了解标的******相关义务。

*.意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在******指定账户交纳保证金。

*.意向受让方在被确认为受让方后，应在接到******通知后*个工作日内签订成交确认书并付清交易服务费（按受让申请与承诺书的约定收取，交易服务费从受让保证金中扣除）。

*.受让方与******签订成交确认书之日起*个工作日内与转让方签订资产转让合同并应于合同生效后********成交价款（受让方交纳的保证金不抵扣成交价款，成交价款采取场外结算方式，由受让方*次性支付至转让方指定账户）。

******成交价款、评估费及交易服务费后按转让合同约定办理标的交割手续。

受让方资格条件

受让方资格条件

*. 意向受让方必须为合法存续企业法人；

*. 意向受让方具有良好的商业信誉，信用中国“信******信息公开******人”查询无不良记录，能够承担购买本项目所带来的风险；

*. 截至****年*月**日，注册资本金不低于*****元；

*.符合国家有关法律、法规规定的其他条件。

报名所需提交的材料

*.受让申请与承诺书；

*.法人营业执照、法定代表人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.信用中国网站的******信息公开******人”查询结果；

*.实地勘察确认书；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除受让申请与承诺书、授权委托书、实地勘察确认书提交原件外，其他材料须加盖公章的复印件。

*.意向受让方通过网站公告******报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告等有******实******充分了解和风险预估。*旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息******内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑******业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*.标的按现状转让，具体以现场实物为准，不因实际交割数量等调整成交价格。

*.意向受让方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《实地勘察确认书》，在报名时上传《实地勘察确认书》。

*.受让方与转让方签订资产转让合同之日起，受让方即取得转让合同约定范围内的****.**公顷商品林**年林地经营使用权和****.*公顷林木资产，受让方可以自主开展经营使用，未经政府批准受让方不得将林地转让、拍卖或转租给第*方经营。受让方经营生产期间，涉及林木采伐的受让方应提前向转让方报备，具体采伐时间以办理采伐许可证下发的时间为准。

*.标的用途：依法依规使用林地、林木。

*.使用方式：受让方拥有转让合同约定的****.**公顷商品林**年林地经营使用权和****.*公顷林木资产，自主经营，自******承担经营期间的各种费用和安全等。承接钦州市***曲林场商品林林地相应的责任、权利和义务；统筹安排跟随经营性资产划转的钦州市***曲林场**名聘用人员，工资待遇不能低于原林场发放标准，因受让方安置不善导致解聘的，由受让方独自承担相关费用。

合同期满后，如双方不续签合同，则对于受让方所种植的林木、出资建设的建（构）筑物以及添置的设备设施等************置或无偿交付给转让方。

*.其他约定详见资产转让合同，******查阅，最终解释权归转让方所有。

*.查看标的联系人：戚女士；联系电话：***********。

*.南******联系地址******洞大道********旁） *楼，联系电话：****-*******。

保证金详细情况

交纳金额（元）

*,***,***.**

交纳截止时间

****年*月**日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达******指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合要求的意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳受让保证金。

*.未成交的意向受让方的受让保证金在交易结束后*个工作日内原额退回（不计利息）。

*.受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》或资产转让合同的，受让保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所************

账号

*******************

******

******南宁青秀******

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成******承担。

******置

方式

*.受让方交纳的保******在合同签订后并接到转让方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交******分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.保证金不予退回的情形：

（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或******损失的；

（*）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（*）意向受让方违反法律法规或******交易规则******为，影响公平交易的；

（*）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其他竞买人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方撤回受让申请的；

（*）意向受让方提交《受让申请与承诺书》后拒绝参加后续竞买程序的；

（*）受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的；

（*）意向受让方被确认为受让方后*个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而******门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*.受让申请与承诺书

*.实地勘察确认书

*、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日

无合格意向方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直到征集到意向受让方。

有合格意向受让方,仅征集到*家符合条件的意向受让方

由******通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订资产转让合同

有合格意向受让方,征集到*家或*家以上符合条件的意向受让方

网络竞价

*、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

钟先生

项目咨询联系号码

****-*******、***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

****-*******

交易机构传真

****-*******

地址******

*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼

*、广西南宁市良庆区玉洞大道********旁）*楼南******

*、交易须知

总则

第*条 广************（以下******”）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目******通过官方网站披露的项目信息均为参考性意见，******对标的的任何承诺或交易建议。意向************实地考察和尽职调查，不应仅******披露的项目信息作出意******相关义务。

任何单位或个人均******的名义做出有关交易的******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的，应******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条******指定的网上交易******官网（******）及第*产权（******）。意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

第*条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方******网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第*条******将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*******或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接收短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏******承担相应后果。

关于网上报名的说明

第*条******对标的现状和已******的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的******不承担瑕疵担保责任。请******对标的物现状、******详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。******有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间******指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

******概不接受邮寄方式提交材料，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提******将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 项目终结交******将及时、原途径、全额、无息退回意向方交纳的保证金。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广************网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全******负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切******承担。

第**条******为产生的*切******不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无******发出的相关事项通知；

*、未及******发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不*致而导致未按时参与竞价的。

第***条 发生下列情形之******有权中止或终结竞******承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、******门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条 中止情形消失，符合恢复竞价条件******重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条 意******确认为成交人的，应根据公告************指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，；

公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证************置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第***条******在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成******按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解******。