深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目公开谈判采购公告-竞争性谈判采购变更公告

深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目公开谈判采购公告-竞争性谈判采购变更公告

发布时间：****-**-** **:**:**

第*章采购公告

深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目

公开谈判采购公告

采购编号：XM登录解锁

*.采购条件

本采购项为深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目公开谈判，采购人为深圳登录解锁，项目资金来自自筹资金 ，出资比例为***%，该项目已具备采购条******公开谈判采购。

*.*项目概述：本项目为深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目，为深圳登录解锁办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供设计及监理服务，项目分为*个标的，*个标段。

标的*：深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目

本次设计工作采购项目，为深圳登录解锁办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供设计服务。分为*个标段，预计采购金额为**.***元。

标段*：****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目

设计工作主要包含项目的初步勘察设计（概算、平面布置图、效果图、概念方案说明图与总体设计说明）、施工图设计（设计说明、材料表、门表、灯具、家具表、平面布置图、天花布置图/照明平面布置图、立面图/剖面图、主要施工节点******性研究报告、施工图预算书、竣工图、现场服务及其他有关设计等工作。装饰装修与建筑智能化工程（不含安防工程）按照预算审查批复的施工工程总价的*%计取设计费用；没有预算审查批复的，按照结算审查批复的施工工程总价的*%计取设计费用。设计单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，设计单位应标即接受中标区域范围内的装饰装修、建筑智能化工程（不含安防工程）与房屋加固设计，否则视为违约。设计单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，预计采购金额为**.***元。

标的*：深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目

本次监理工作采购项目，为深圳登录解锁办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供监理服务。分为*个标段，预计采购金额为**.***元。

标段*：****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目

监理工作主要包含提供项目勘察设计、施工准备、施工、竣工结算、审核施工图纸、参与设计变更的审核、在竣工后参与项目的验收（质量验收与资料验收）、缺陷责任期的全过程监理，提交项目全过程监理资料与协助甲方整理等工作。并根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质******控制******管理，对工程建************建设工程安全生产管理法定职责。监理费用按照预算审查批复的施工工程总价的*%计取监理费用；没有预算审查批复的，按照结算审查批复的施工工程总价的*%计取监理费用。监理单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，预计采购金额**.***元。

具体要求详见附件。

框招有效期：框架协议生效时间（协议签订时间或上*个框架协议失效时间，以晚到者为准）至****年**月**日。

*.*招标范围：本项目为深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目，为圳******办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供设计及监理服务，项目分为*个标的，*个标段。

标的*：深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目

本次设计工作采购项目，为深圳登录解锁办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供设计服务。分为*个标段，预计采购金额为**.***元。

标段*：****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目

设计工作主要包含项目的初步勘察设计（概算、平面布置图、效果图、概念方案说明图与总体设计说明）、施工图设计（设计说明、材料表、门表、灯具、家具表、平面布置图、天花布置图/照明平面布置图、立面图/剖面图、主要施工节点******性研究报告、施工图预算书、竣工图、现场服务及其他有关设计等工作。装饰装修与建筑智能化工程（不含安防工程）按照预算审查批复的施工工程总价的*%计取设计费用；没有预算审查批复的，按照结算审查批复的施工工程总价的*%计取设计费用。设计单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，设计单位应标即接受中标区域范围内的装饰装修、建筑智能化工程（不含安防工程）与房屋加固设计，否则视为违约。设计单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，预计采购金额为**.***元。

标的*：深圳登录解锁****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目

本次监理工作采购项目，为深圳登录解锁办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供监理服务。分为*个标段，预计采购金额为**.***元。

标段*：****-****年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目

监理工作主要包含提供项目勘察设计、施工准备、施工、竣工结算、审核施工图纸、参与设计变更的审核、在竣工后参与项目的验收（质量验收与资料验收）、缺陷责任期的全过程监理，提交项目全过程监理资料与协助甲方整理等工作。并根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质******控制******管理，对工程建************建设工程安全生产管理法定职责。监理费用按照预算审查批复的施工工程总价的*%计取监理费用；没有预算审查批复的，按照结算审查批复的施工工程总价的*%计取监理费用。监理单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，预计采购金额**.***元。

具体要求详见附件。

框招有效期：框架协议生效时间（协议签订时间或上*个框架协议失效时间，以晚到者为准）至****年**月**日。

*.*采购项目所在地区：广东省深圳市。

*.*资格审查方式：资格后审。

*.*采购分类：框架采购。

*.*标的清单及分包情况：

备注：（*）除不受限制的特殊包外，*个投标人在*个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（*）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内******分标包，特别是预计量少******分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

*.*结算方式：包干率合同（按实结算）

（*）设计费用结算方式：

按实结算，单次项目峻工结算后，采购人按照预/结算审查批复的施工工程总价**%*中标包干率支付成交人设计服务费用。

（*）监理费用结算方式：

按实结算，单次项目竣工验收后（总监理工程师签署《竣工验收报告》或《竣工工程移交书》），采购人按照预/结算审查批复的施工工程总价**%*中标包干率支付成交人监理服务费用；

（*）成交人按合同要求提交完整的设计资料（含归档）或监理资料，付款前成交人须按采购人及法律法规的要求开具相应金额增值税专用发票，否则采购人有权拒付款项，且成交******相应义务。

【通用资格要求】

*.*专用资格要求

【专用资格要求】

*.采购文件获取

*.*采购文件获取方式

本采购项目采用电子采购投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在采购公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网电子采购交易平台（https://******）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的******承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->购标管理->文件下载；

报价路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->投标管理->我的项目；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易************。

供应商登记咨询电话：**********转*

南方电网电子采购交易平台操作咨询电话：**********转*

数字证书办理咨询电话：***-***-****

电话咨询时间：周*至周* 上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

*.*采购文件获取时间

****年**月**日**时**分**秒

获取结束时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*供应商人要求澄清采购文件截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.响应文件的递交和谈判

通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://******）递交响应文件。

*.*响应文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.* 谈判时间及形式

谈判时间：谈判开始时间预计为 ****年**月**日**时**分**秒

，************通知。

谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以 及最终报价确认内容通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://******）提交响应文件。 供应商在响应******谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保持电话和网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第*次报******评审。

*.发布公告的媒介

本次采购公告在“中国招标投标公共服务平台（******）”及“南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://******）”上发布。

计算机硬件特征************理

*.*计算机硬件特征码审查要求

为进*步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任*情形，由评标委员******理：

（*）与其他供应商下载采购文件的 IP 地址****** 序列号及硬盘序列 号*者同时*致；

（*）与其他供应商上传响应文件的 IP 地址****** 序列号及硬盘序列 号*者同时*致；

（*）与其他供应商的响应文件网卡 MAC 地址******

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标的）出现上述任*情形，将否决投标人响应该采购项目及同*采购******投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的******相关规定，对相关投标******理。

*.*串通************理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或******贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与******与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等******为，*经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《《中国******供应商失信扣分管理细************理。

*. 现场核查

为加强供应商诚信管理，保障产品质量，************理后 首次推荐中标的供应商，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违 规情形，将按照《中国************理管************理。

*. 异议及投诉

*.*供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间*日前提出：

（*）异议提出人的名称、地址******

（*）异议事项；

（*）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：南方登录解锁

异议递交方式：邮件

异议递交邮箱：z***************n

*.*供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的******门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：深******

监督投诉机构电话：****-********

/

*.*供应商或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤******虚假、恶意投诉，阻碍招标******。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱******为，将按照《中国******供应商失信扣分管************理。

联系方式

招 标 人：深圳登录解锁

地    址：深圳市南山区南光路**号供电服务大厦***

招标代理机构：南方登录解锁

地    址：广州市天河区天河路*** 号

联 系 人：徐工

电    话：**********转*

公告的其他内容

 【重要提醒】为******为，采购工作组将对******核查，包括但不限于以下内容：

（*）供应商获取采购文件或投标保证保险的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。

（*）供应商下载采购文件 IP 地址****** 地址******

若发现不同供应商在最小独立评审单元上述任*信息*致的情******澄清确认。

公告附件

无。

采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪

马迪

 采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方登录解锁【盖章位置】

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