津辰风(挂)G2026-001号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权******令第**号）、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办发〔****〕*号）等有关法律法规的规定，经天津登录解锁批准，天津市规划和自然资源局北辰分局负责组织实施编号为津辰风（挂）G****-***号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，天******负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天******负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

*、挂牌地块相关情况

该地块坐落于北辰区高端装备产业园兴河路与永丰道交口西北侧，其*至为：东至兴河路，南至永丰道，西至现状空地，北至现状企业（以挂牌出让文件附图为准）。现状场清地平，土地权利清晰。

地块界******理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地下建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由北辰区政府负责予以解决。

*、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积*****.**平方米，规划用地性质为工业用地，土地用途为工业，容积率*.*-*.*，绿地率≤**%，准入产业类别为G**通用设备制造业，投资强度不低于*****元人民币/公顷。

该地块国有建设用地使用权出让年期为**年，挂牌起始价为人民币*****元。

其他要求：

*. 有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件************门负责；

*. 其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；

*. 受让人须自土地出让合同签订之日起********土地出让金的**%，自土地出让合同签订之日******土地出让金；

*. 受让人须自交付土地之日起*年内开工建设、自开工之日起两年内竣工；

*. 竞得人须与天津北辰经济技术开发区管理委员会签订《北辰区工业项目“标准地”使用监管协议》；

*. 土地受让人开工******相关政策要求。

*、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

竞买人存在******为的******整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

*、存在伪造公文骗取用地和非******为的；

*、存在非法转让******为的；

*、因企业原因造成土地闲置*年以上的；

*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在北辰区的，应按照规************在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币****元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

*、获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为****年*月**日至 ****年*月*日，自****年*月**日至 ****年*月**日获取挂牌出让文件。

*、挂牌、报价时间和地点

该地块在天******临时交易厅（和平区******挂牌，挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日上午*:**。

****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在天******临时交易厅（和平区曲阜道**号）接受报价，挂牌截止日****年*月**日上午*:**后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道**号***室，电话：登录解锁。

*、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币***元或***元的整数倍。

*、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

*、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

*、联系方式

咨询联系单位：天津市规划和自然资源局北辰分局

联系人：晨登录解锁              联系电话：（登录解锁）登录解锁

获取挂牌出让文件咨询：

联系人：王登录解锁              联系电话：（登录解锁）登录解锁

竞买报名咨询：

联系人：王登录解锁              联系电话：（登录解锁）登录解锁

天津市规划和自然资源局北辰分局

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