江西三清山金沙旅游投资有限公司等五户6笔不良债权包整体转让

本转让方拟转让所持标的，特申请通过江西省产权交易所公开披露信息并严格遵照相关规定开展交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*. 本次转让标的权属清晰，我方对******置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。

*. 本次转让是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。

*. 我******为可能涉及的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定******我方义务。

*.受让方确定后，我方按照规定期限与受让方签订《交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任。

*.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

*.本项目所涉债权，转让方承诺自接收债权后与保证人之间不存在禁止债权转让的约定。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

******置标的为上饶登录解锁持有的江西*清山******************、******、玉山县鑫隆堂大药房、玉山县莲塘车辆*******户*笔不良债权包，债权合计*****.*******元（基准日****年**月*日，其中债权本金余额****.*******元，利息****.*******元），代垫费用**.***元。

*.意向受让方提交意向受让申请并按要求交纳了保证金即视为知悉并确认不良资产包的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的*切损失以及不能获得预期利益的后果，******使任何形式追索权等。
*.本次转让不良资产包是按标的现状转让，标的债权系不良资产包，可能存在诸多权利瑕疵，状况可能不断发生变化，已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等包括但不限于：
（*）因相关的债权、担保权利文件被认定为无效、未生效、未成立、被解除或被撤销，而致使标的债权不真实、不合法、不准确。
（*************分减免、被抵销、被清偿，或相关债权、担保权利文件、资料、凭证不完整、不齐全或缺乏原件，致使************分证实、支持。
（*）标的债权已超过或逾越诉讼******使权利的期间或因其他原************消灭、成为自然之债或无法得到支持。
（*）标的债权******程序中因各************分支持。
（*）相关担保合同因未办理担保登记******相关手续，致使担保物权未有效设立。
（*）担保形式为最高额担保，且主债权尚未确定，致使主债权转让而从权利并不*并移转。
（*）因相关的担保合同约定主债权不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任，而致使担保权利转让不能。
（*）担保物减损、灭失、欠缴税费、缺乏权属证明，或被查封、扣押、冻结、采取其他强制措施，或已被转让、赠与、信托、出租给第*人。
（*）债务人、担保人或其他责任主体存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、被追究刑事责任、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。
（**）因债务人、担保人缺乏清偿能力、清偿************分清偿。
（**）标的债权的转让未通知债务人、担保人而致使该转让尚未对债务人、担保人发生法律效力。
（**）受让方受让的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致受让方实际接收的债权金额与产权转让公告所列债权金额不完全*致。
（**）受让方受让标的债权后，对该标的债权在转让基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有。*.因上述瑕疵及风险涉及法律上的分析、结论不具有唯*性，转让方不发表任何判断性******作出判断，转让方不承担任何责任。
*.意向受让方报名时须提供认可接受信息披露内容的书面承诺。
*.意向受让方提交意向受让申请并按要求交纳了保证金即视为受让方自愿接受并承担该资产所有实际的或可能产生的风险、瑕疵、义务以及责任。
*.受让方根据转让方提供******估计资产的回收可能性，独立地做出参与本次挂牌交易的决定，并未依赖转让方所做的任何声明或保证。
*.成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，转让方有权终结******置标的。因受让方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。
*.债权清单详见附件，附件内容仅供参考，具体情况以各意向受让方尽调结果为准。

本次交易转让方设有保留底价。交易方式为“密封报价+网络竞价”，所有符合条件的意向受让方在报名截止期满前须提交密封报价函至江西登录解锁；转让方需于组织报价函拆封活动前将转让保留底价函交至江******门（转让方保留价不对除江西登录解锁以外的第*方公布）。具体内容如下：
*.信息公告期满后，征集到*个符合条件并交纳了交易保证金的意向受让方，江西登录解锁于信息披露期满后*个工作日内统*组织拆封意向受让方提交的密封报价函。意向受让方的报价不低于转让方设置的密封保留价的，以意向受让方报价作为成交价格并采取协议方式成交。低于转让方设置的保留底价，则由江西登录解锁在拆封报价函后*个工作日内将意向受让方的报价情况告知转让方。转让方在收到告知函**个工作日内决议是否以该报价成交，并将决议情况书面通知江西登录解锁。
*.信息公告期满后，征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方的，则采取密封报价+网络竞价方式。江西登录解锁将于信息披露期满后*个工作日内统*组织拆封所有密封报价函，并以所有密封报价中的最高价作为起始价组织网络竞价（网******通知）。网络竞价产生最高价后：不低于转让方设置的保留底价，报价最高者为受让方；低于转让方设置的保留底价，则由江西登录解锁在网络竞价结束后*个工作日内将网络竞价的最高报价情况告知转让方。转让方在收到告知函**个工作日内决议是否以该报价成交，并将决议情况书面通知江西登录解锁。
*.意向受让方未在规定时间内提交密封报价或参与网络竞价，视为放弃参与本项目的竞买。

发生以下情形（*）的，相关******保证金在抵扣省产权交易所应收取的******分予以返还；发生以下（*）—（*）任*情形的，相关******保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；
（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；
（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的；
（*）意向受让方采取不正当手段获取转让或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（*）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；
（*）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；
（*）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；
（*）受让方有其他违反交易规则情形的。
江西无******交易服务费后，依据转让方提交的《资产转******价款的入账凭证之日起*个工作日内，将保证金原路退回受让方。交易价款******支付完毕前，交易保证金性质不变。期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。
其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户，保证金利息按******同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

受让方应于交易合同签订之日起*个工作日内*次性将交易价款支付至《资产转让协******场外结算，因场外结算所涉及的*切纠纷、争议、损失由******承担，均与江西登录解锁无关。
江西无******交易服务费后，依据转让方提交的《资产转******价款的入账凭证之日起*个工作日内内将保证金及利息原路退回给受让方。

*.受************管理控制机制，并有*年以************注册资本金****元(含)以上，取得银保监会/金融监督局核******，以及各省、自治区、直辖市人民政府依法设立或授权******。

*.各级人民政府依法设立或授权******应符合国家金融监督总局制定的资质认可条件。

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

*.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险。

*.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。

*.【交易税费】

（*）本次交易所涉及的所有国家规定的税收，本次交易所涉及的所有国家规定的税费、相关费用以及滞纳金等*切费******承担。

（*）本次交易服务费包括协议交易服务费和溢价分成，由转让方承担。溢价分成只在产生溢价金额情况下收取。

（*）转让方应在受让方确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西登录解锁指定******结算。

*.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西登录解锁提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。

*.【报名时间】信息披露期内江西登录解锁受理报名时间：工作日*：**-**：**。