(2025)沪03破1123号上海鹿都房地产开发有限公司破产清算案关于公开招募评估机构的公告

上海登录解锁破产清算案

关于公开招募评估机构的公告

****年**月**日，上海******以（****）沪**破****号《民事裁定书》，裁定受理上海登录解锁（下称“******”）的破产清算申请。****年**月**日，上海******作出（****）沪**破****号《决定书》，指定上海登录解锁担任上海登录解锁管理人（下称“******的破产清算事宜。

为提高破产清算程序的效******的资产价值，更好推进破产程序，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》（下称“《企业破产法》”）等相关法律、******的实际情况，拟通过公开招募方式招募******破产清算案提供评估服务。具体情况如下：

******基本概况

企业名称

上海登录解锁

统*社会信用代码

******************

经营状态

存续

法定代表人

姜笃篪

企业类型

******(自然人投资或控股)

注册资本

*****元人民币

成立日期

****年*月**日

营业期限

****年*月**日至****年*月**日

登记机关

松江区市场监督管理局

住所

上海市松江区乐都路***号*楼***室

经营范围

房地产开发，经营（限领出资质后方可经营），自有房屋租赁。【依法须经批******门批准后方可开展经营活动】

股东出资信息

姜笃篪，认缴出资*****元，持股比例**.*%；

吴增安，认缴出资****元，持股比例**%；

上海******，认缴出资***.**元，持股比例**.*%；

上海奉贤城乡******，认缴出资***.**元，持股比例**.*%。

备注：（****）沪****民初*****号民事判决书及执（****）沪********裁定书内容确认：

*、上海******享有的上海登录解锁**%股权中的**.*%变更登记为姜笃篪享有，*%变更登记为吴增按享有，*.*%变更登记为上海奉贤城乡******享有。

*、债务人登记在上海******名下**%股权中的*.*%变更登记为上海奉贤城乡******。

*、根据对外公示信息，股权变更仅有上海奉贤城乡******办理变更。

*、评估对象

序号

房屋地址******

建筑面积

房屋用途

来源

备注

*

松江区松汇中路***号A座地下*层车库

****.**

特种用途

新建

经管理人了解，现鹿都商业广******分、***号A座地下*层车库、***号B座地下*层人防车库

*

松江区松汇中路***号B座地下*层人防车库

****.**

特种用途

新建

*

松江区松汇中路***号A座***

**.**

******铺

新建

-

*

松江区松汇中路***号A座***

**.**

******铺

新建

-

*

松江区松汇中路***弄**号地下*层人防地下车库

****.**

特种用途

新建

-

*

松江区松汇中路***弄**号地下*层变电站

***.**

特种用途

新建

-

*、服务范围及工作要求

*、评估机构的服务范围

*.*在管理人要求的************资产的清点与评估工作，向管理人提供资产评估报告；

*.*与审计机构保持良好沟通，出具清算状态下的偿债能力分析报告；

*.*对破产程序中涉及******置的资产等根据管理人的实际工作需要出具专项资产评估报告；

******和管理人的要求列席债权人会议并就有关专******和债权人询问；

*.*管理人认为应当由评估机构完成的其他工作。

*、评估机构的工作要求

*.*中选机构应自选定之日起及时调配人员进************财产的盘点或其他现场工作；

*.*中选机构应在收到管理人中选通知后，根据管理人要求签署委托评估合同；

*.*中选机构应当在管理人要求的期限内完成本项目评估工作，并出具评估报告。

*、报名条件

*. 报名机构应具有较为丰富的破产财产价值评估业务经验，具备相应的资产评估资质要求。

*. 报名机构需有较丰富的办理或参与破产案件的经验。在房地产开发企业的破产程序中，******过评估的机构将优先考虑。

*. 报******、债权人具有法律上的利害关系。

*. 报名机构及指派人员应无犯罪记录，不存在*************分的情形，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单。

*、报******过程中知悉的信息保密，不得泄露。

*、报名机构应独立完成评估工作，不得将评估工作再委托。

*、报名方式

******破产清算案评估机构公开招募的机构须于在****年*月**日**:**前，以纸质件寄送+电子版发管理人邮箱的方式（纸质件以签收时间为准，管理人邮箱以收到邮件时间为准，两种方式任何*种晚于该时间的，将丧失参选资格）向管理人联系人提交服务方案及相关材料，相关材料*式两份，服务方案应系加盖单位公章；服务方案及相关材料同时应系加盖单位公章后彩色扫描件，PDF格式，以电子件方式发送至管理人联系人邮箱，邮件命******评估机构报名材料-报名机构名称”。

*、报名材料

*、报名机构的简介，包括但不限于营业执照复印件、资产评估资质证明复印件、法定代表人身份证明复印件、参与本项目人员资质及身份证件复印件等。

*、报价单，报价应为包干价（币种：人民币），即为完成******费用（含增值税及其他附加税等杂项支出、交通差旅费用）。

*、工作方案，包括总体工作计划、人员安排和工作时间等。

*、业绩清单及重点情况介绍（包括近*年内在破产重整、破产清算、强制清算等案件中，对******评估的工作业绩）。

*、报名机构的承诺书。承诺书应包含如下内容：认可本******、债权人不存在利害关系；报名材料真实合法有效，且能勤勉尽职完成评估工作；无重大违法违纪记录；在管理人规定的期限内完成独立评估工作；对评估过程中获悉的信息保密。

*、其他报名机构认为需要提供的资料。

*、特别说明事项

*、管理人将对******审查评定，最终选定*家机构作为本案的评估单位，*家备选机构，其他机构不再通知，报名材料不予退回。对于最终选定的机构，管理人将向上海************备案。

*、本项目在破产程序中因对评估工作******调整或评估报告过期后，管理人要求出具新的或补充评估报告的，不再额外增加费用。

*、评估费用属于破产费用，依据《企业破产法》第***条的规定予以清偿。

*、参与本次报名而支出的相关费******承担。

*、本招募公告的最终解释权归上海登录解锁管理人。

*、管理人联系方式

联系人及联系电话：柳登录解锁律师 登录解锁

邮箱：lud***************om

地址******路***号**楼上海登录解锁

上海登录解锁管理人

****年*月**日

附件