河南农村商业银行股份有限公司新乡中心支行关于金穗大道与新中大道交叉西北角东方明珠大厦3906室，共1套房产，位于东方大厦东北方向的公告

河南登录解锁关于金穗大道与新中大道交叉西北角东方明珠大厦****室，共*套房产，位于东方大厦东北方向的公告

发布时间：****/**/** **:**

竞 买 公 告

河南登录解锁（以下简称“河南登录解锁”）定于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台（网址http://******，户名：河南登录解锁），对河南无谛******公开竞价拍卖活动，现将有关房产拍卖事项公告如下：

*、竞买标的物基本信息

房地位置：金穗大道与新中大道交叉西北角东方明珠大厦****室，共*套房产，位于东方大厦东北方向。

不动产权证编号及房产面积：****室：豫（****）新乡市不动产权第*******号（建筑面积***.**平方米）；

房产性质：商业用房

房屋总楼层：**层

房屋所在层：**层

房屋建筑面积：*套共计***.**平方米。

起拍价：**.***元

保证金：**元

加价幅度：****元

******房产闲置，****室－****室为*体，****室有约**.**平方与****室相连；****室产权面积为***.**平方，延伸面积约**.**平方。如拍卖成交后，依据产权证面积，******理房产的区域。

现状说明：上述标的物权属（产权）清晰，已取得不动产权证书。本次竞价标的物详细情况见本公告第*条“竞买标的物情况及竞价信息”所列******到标的物******勘察、审验并深度了解可能或潜在的瑕疵。

*、竞买方式

（*）上述竞买标的物，起拍价、保证金、增价幅度见（本公告第*条“竞买标的物情况及竞价信息”），设置保留价，价高者得。

（*）本次竞价为增价竞买，至少须*人报名且出价不低于竞买起拍价，竞买结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

（*）本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买价格及税费承担

（*）本次竞买活动计价货币为人民币，最终竞买成交价均不包含竞买人在竞买标的物交付、产权******税、费等相关费用。在标的物从河南登录解锁过户（物权转移登记）到竞买人名下过程中，买卖双方按国家规定依法各自承担相关的税、费（竞买人主要承担买方的契税、印花税、测绘费、产权登记费等，具体税、费以及物权转移登记等相关******到标的物所在地的土地登记、税******门详询，河南登录解锁对此不作任何承诺。）拍卖标的可能存在的配套费、水费、电费、车位管理费、物业维修基金等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的******解决。（自接管以来欠物业费用由河南登录解锁承担）

（*）阿里拍卖平台收取的服务费由竞买人承担，具体收取标准以阿里拍卖平台公告为准，请竞拍人竞拍前充分了解阿里拍卖规则。

特别******到标的物所在地的不******门详细咨询标的物过户的相关政策、过户流程，*******承担。

*、合格竞买人

（*）凡具备中华人民共和******为能力的自然人以及在中华人民共和国境内按中华人民共和国法律成立的法人和非法人组织均可报名参加竞买。

（*）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未******开设账户，或因其它原因无法直接参与竞买，可委托代理******为******，但须在竞买开始前*个工作日向河南登录解锁提交真实、合法的委托手续。

（*）竞买人必须按本公告第*条“竞买标的物情况及竞价信息”公示的保证金数额缴纳足额保证金方可获得竞价资格。

******政法规和司法解释、转让标的物所在地相关政策对标的物竞买人资格或者条件有特殊规定******了解并具备规定的资格或条件。

*、咨询看样

自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（双休日、节假日除外），统*安排看样暂定于****年*月**日上午，有意咨询和勘察竞买标的物者请与河南登录解锁联系。

咨询电话：雷先生：登录解锁，王先生：登录解锁，联系地址******道***号河南登录解锁。

*、竞价安排

本次竞价具体安排，详见《竞买公告》、《竞买须知》等竞买文件。参与竞买的合格竞买人需充分知晓、理解上述竞买文件的详细内容及相关含义。

*、关于标的物异议

对此次竞价标的物权属或其他相关事项有异议者，请于竞价开始前*个工作日与河南登录解锁联系。

*、竞价保证金、软件服务费和成交价款

（*）在淘宝网阿里资产竞价网络平台的网页页面上点击报名交保证金(关注缴纳保证金的期限，避免因时间紧张，导致错失报名机会)。淘宝、支付宝注册、线上交保事宜请咨询淘宝网在线客服及官方热线电话：***-***-****。

（*）标的物竞价前，淘宝网资产竞价网络平台系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

（*）竞价成功后，竞买人可在“阿里拍卖--我的拍卖”中查看已拍下的订单，及时完成平台软件服务费的支付。竞买人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。竞买人在规定时限内支付淘宝网资产竞价网络平台 “软件服务费”后，标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转入河南登录解锁指定账户作为竞买人履约保证金。若竞买人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至竞买人线上完成软件服务费订单的支付。

（*）竞买人须在竞价成交之日起*日内（****年*月*日下午*点前）将成交价款全额转账支付至河南登录解锁指定账户：(户名：河南无******：河南登录解锁,帐号：***********************，用途：购买房屋款（具体位置）。如逾期未付，解除竞买人购买资格，保证金不退还竞买人。如逾期未付，解除竞买人购买资格，保证金不退还竞买人。

*、签订合同

竞买成功后，淘宝网资产竞价网络平台系统会自动生成《竞价确认书》，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）应及时到河南登录解锁办理相关手续，领取《竞价确认书》前，并于成交之日起*日内付清拍卖款后，与河南登录解锁签订《资产转让合同》。如果竞买人本人因客观原因无法到河南登录解锁办理相关手续，竞买人应向河南登录解锁提交经过公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，在竞价成交*日内到河南登录解锁签订《资产转让合同》并办理相关手续。如委托手续不******承担*切风险。

*、特别提醒

（*）本次网络竞价所************置。现状是指看样时点标的物质量、数量、新旧程度、使用现状、结构、固定装修、外观等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致，标的物位置、面积、楼层等以公示************裁定书）上载明的为准，河南登录解锁不承担该标的物的瑕疵担保责任。请报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

（*）河南登录解锁披露的资产面积以不动产登记证明为准，买受人对相关******调查核实，资产实际面积与披露面积不*致的，不影响资产竞买有效性及竞买成交价格。

（*）河南登录解锁对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议和参考依据或者承诺。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，风险及责任自负）。

（*）竞************裁定书所得的抵债资产，对竞买标的物能否办理产权转移过户手续以及办理时间、流程等情况，请******到标的物所在地税务、******门咨询确认；因不可抗力或河南登录解锁******裁定书出现瑕疵或竞买标的物存在瑕疵（包括但不限于拆迁征收、证载面积与现状不符、违规违法建筑、非法占用集体土地及政策限购等）等原因造成不能或者延迟办理过户手续所涉事项及*切************承担，河南登录解锁不作产权过户的任何承诺。

（*）竞买人在竞价成交*日内（凭付款证明材料及相关身份材料、委托公证书等手续原件）到河南登录解锁办理相关手续，并签订《资产转让合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。在签订《资产转让合同******到不动产******门办理竞买标的物的权属转移登记。

（*）本次网上公开竞价的《竞买公告》、《竞买须知************裁定书、标的物基本情况等竞买文件、相关资料，已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。

（*）*旦参与竞拍，即视为竞买人完全知悉并同意接受前述《竞买公告》、《竞买须知》等竞买文件的约束，竞买人对此不存在任何歧义和误认，竞买人不得在任何时间以******竞买文件提出任何异议。竞买人未能按《竞买公告》、《竞买须知》、《资产转让合同》等文件规定时间支付软件服务费或竞买成交价款，或未及时办理相关手续（包括但不限于过户），视为竞买人违约，所造成的*切后果及******承担。如竞买人违约，河南登录解锁有权将竞买人已交的履约保证金扣收，不再退回。

（*）从竞买标的物资产完成交付之日起，无论竞买人使用或不使用，该******负责管理、修缮******费用，风险自负。

**、本《竞买公******负责解释。

本公告其他未尽事宜，请向河南登录解锁咨询，咨询电话：登录解锁。

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新乡市金穗大道与新中大道交叉西北角东方明珠大厦****室，共*套房产，位于东方大厦东北方向",