都江堰市天马镇圣寿社区8组18.25亩农村土地经营权流转项目流转公告

项目名称

都江堰市天马镇圣寿社区*组**.**亩农村土地经营权流转项目

委托方

都江登录解锁

项目坐落

都江堰市天马镇圣寿社区*组

标  的

流转面积**.**亩

流转用途

农业种植

流转期限

*年*个月

流转方式

出租

挂牌价格

***元/亩/年

交易保证金

****元

竞价幅度

人民币**元或其整数倍

（注：标的面积以权证记载面积或成交实测面积为准，所涉交易金额以合同约定金额为准）

交易条件

*.凡是具有完全民******为能力的自然人（自然人需年满**周岁以上、**周岁以下）、法人或其他组织均可报名；

*.按规定时间内缴纳价款；

*.意向******实地踏勘确认并由社区出具现场踏勘证明后方可报名；

*.不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得破坏农业生态环境，不得给出租土地造成永久性损害，不得使用对环境和土地污染有害的生产辅助材料。

*******再次流转，需经出让方同意。

*.该项目用于粮食作物、蔬菜种植；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳******实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间******转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须**对应且足额缴纳。

户名：成都登录解锁

******/账号：系统生成的虚拟账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（*）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后*个工作日完成核验，原路径退还（不计利息）。

（*）竞得方在交易双方签订《农村土地承包经营权流转合同》*个工作日内按照双方合同约定支付租金后，交易保证金在扣除交易服务费后成都农交所将剩余保证金原路退还至竞得方缴纳账户。

（*）如有违约交易保证金不予退还。

报名事项

*.报名时间：本公告期内，节假日除外（报名时段*:**至**:**，最后*天报名截止**:**）

*.网络竞价时间：详见公告披露（报名******通知）（北京时间，节假日除外）

*.报名地点：成都无******（都江堰市奎光塔街道滨河社区江安东路下段**号*楼）

*.报名时应提交以下材料：

报名时间：本项目公告期内

报名地点：成都农交所官方网站 

报名时应提交：

（*）农村土地经营权交易承诺书【附：土地经营权交易登记表（流入方）】。

（*）主体资格证明材料：*.自然人，包括但不限于：本人身份证复印件或户口本复印件；*.法人和其他组织，包括但不限于：统*社会信用代码证复印件，法定代表人身份证复印件；*.如需委托他人办理交易的，应提交授权委托书以及被授权人身份证复印件。

（*）交易保证金交纳凭证。

******要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

*.注意事项：******为之*的，成都登录解锁均不承担任何经济和法律责任：

（*）意向流入方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（*）意向流入方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（*）意向流入方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的

（*******承担参与网络竞******法律后果及法律责任。

竞价程序

*.公告期满，只征集到*个符合条件的意向流入方的，摘牌成交，农交所发出《成交确认书》

*.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，网络竞价以递增方式：**元/次。

*.公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易√延期□变更交易条件重新公告。

交易

服务费

交易服务费按照“流转面积（亩）×*年×单价（元/亩/年）×*‰”向竞得人收取（每宗收费最低不少于***元）。

账户名称：成都登录解锁

******及账号：系统生成的虚拟账号

其他事项

*.竞租人应当在竞价******文件，******为视************内容，并承担相应责任和风******下载并知悉）。

*.竞租人在报名后，视为已完成对竞价标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理******了充分了解************承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

*.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、流转租赁合同）所涉内容有不*致的以经审查的登记表（流转登记表）为准，有歧义的以流出方（权利人）书面解释为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：彭登录解锁  联系电话：登录解锁

项目负责人

联系人：高登录解锁  联系电话：登录解锁