流转公告

受委托，福州农村产权流转平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福建省福州市长乐区爱心路***号及******公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目基本情况

项目编号：**登录解锁

（备注：标的以现状为准）

*、资产权属人：福州登录解锁

*、资产权属人联系电话：***********

*、资产类别：农村集体经营性资产

*、流转方式：经营权流转

*、租金：******元/年

*、租金支付******转账的方式，按季度支付。

*、标的押金（即受让方交给出让方的押金）：人民币：*****元

*、交易服务费：本次竞价项目涉及的交易服务费由最终受让方（竞得人）承担。（注：为促进市级农村产权流转市场平稳发展，自****年*月**日起竞价成交的项目，交易服务费暂按载明收费标准的**%收取。）

*、流转要求：

（*）我村已配有水电表,承租方要按时缴纳电费、水费,其他******负责。

（*）承租使用期间，承租方应保护场所现有主体设施，不得破坏房屋，若因************装修，应经我方同意后方可实施，否则若损坏房屋，要给予赔偿。租期满******分(不动产)归我方所有，承租方不得拆除。

（*）承租期间，承租方不得经营违法******业，需按有关规定做好消防、环保等方面工作，并按章缴纳税费******承担责任，与我村无关。

（*）违约责任:若参加竞拍后，不承租者，没收本******竞租成交金额低于原竞租成交金额******竞租的费用，由原成交人承担。******为，竞竟租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受竞租标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。"

（*）平台手续费由承租者支付，收费标准按平台规定收取，详见平台相关文件。

（*）承租方必须是年满**周岁的中华人民共和国合法公民或海外侨胞代表，且无不良征信记录。

（*）受让方竞租前需与出让方联系到场看样,对竞租标的所有情况做充分了解(包括但不限于******分面积)，*旦参与竞价则视为清楚标的

的所有情况。

（*）每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷******承担，与出租方和本平台无关。

（*）该标的使用方应对使用标的物中须就所涉审批类******审批程序后实施。

 

*、项目报名时间

*、公告时间：****年*月**日至****年*月**日。

*、网上报名时间：意向承租人应于****年*月**日**时前至本平台注册后，登录账号在线提交竞租申请，平台网址：https://******。

*、竞价保证金：*****元。

*、保证金缴纳截止日期：****年*月**日**时。

*、展示时间：****年*月**日至****年*月**日（正常工作时间，节假日除外）。

*、展示地点：福州市长乐区吴航街道爱心路***号。

 

*、注意事项

******间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报******系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

*、根据《福州市农村产权流转******)》、《福州农村产权流转平台******)》,若报名截止时若只产生*个符合条件的意向受让人，则直接由福州农村产权流转平台以挂牌价确定其为受让方。报名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定受让人。

*、竞价时间及加价幅度：

（*）自由报价阶段从****年*月**日*时**分开始，自由报价时长为***分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为***秒，直至无人报价，则竞价结束。

（*）加价幅度为***（元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（*）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整******公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

*、竞价规则参见《福州农村产权流转平台******)》 。 

*、请报名用户在项目报名审核时间截止前，将报名材料上传至平台并将保******交易保证金专用账户，项目截止前仍未缴纳保证金或报名材料未审核通过，视为自动放弃，账户如下： 

户名：福州登录解锁

账号：**** **** **** **** **** **

******************/福建省农村信用社

*、本标的物受让方（中标者）交纳的保证金，自福州登录解锁收到出让方通知与相关材料，在完成核对后的*个工作日内原路无息返还；未中标者，平台将在收到未中标者纸质报名材料后与报名时所******核对，在核对无误后*个工作日内无息原路退还未中标者保证金，感谢您的支持与配合！

*、邮寄地址******路*******************。

******咨询电话：登录解锁，登录解锁

（咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）

 

 福州******

****年*月**日