宁夏天达环保有限责任公司厂区南侧133333㎡土地使用权及附着物

附着物有围墙、防风抑尘网。

*.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方。（延长信息披露的，从正式信息披露之日起不超过*年） 
*.信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的合格意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同。 
*.转让标的土地系国有出让土地，宗地位于吴忠市青铜峡市工业园区内，《不动产权证书》编号为宁( ****) 青铜峡市不动产权第Q******* 号，土地使用权证载面积共计******.**平方米，证载用途为工业用地，土地使用年限为**年，终止使用日期为****年*月**日。该宗地是由原土地证号为“宁(****)青铜峡市不动产权第Q*******”分割形成，本次转让的标的物仅包括宁夏************区南侧******㎡土地使用权及附着物。目前该地上附着物有围墙、防风抑尘网，该地块上已安装设备为*台地磅。宗地实际开发程度为红线外“*通”(即通路、通电、通给水、通排水、通讯、通气、通热)、红线内“*通*平”。 
*.本次转让标的为宁夏************区南侧******㎡土地使用权及附着物打包转让，详见《标的物清单》，转让标的使用权及附着物如有溢价，则按照其挂牌价格占总挂牌价格比例同比例溢价。 
*.转让******了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵（包括但不限于转让标的现状、面积、土地规划、权证过户、标的移交等），特************揭示，意******或聘请专家对标的及******全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵以及地方相关政策。 
******了解并符合国家出台的购置不动产各项新政及细则，符合不动产所在地购置条件，不符合条件的，责任自负。 
*.信息披露期间将组织意向方******实地看样，意向方在报名时需同时提供签章的《实地勘察证明及承诺函》。看样联系人及联系方式如下：应经理，***********。 
*.标的物以目前的面积、******竞价并交付，意向方在信息披露期************全面了解，标的物所作的文字说明和提供的图片仅供意向方参考，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 
**.青铜峡工业园区管委会规定该地块建设项目为建******了解当地法律法规以及有权登记机关关于办理变更登记手续的有关规定，确保自身的主体资格符合相关法律法规中国有建设用地使用权的受让要求。意向方报名即表明其已知晓并接受上述事项，成交后不得以无法办理产权证等理由提出任何异议。意向方报名前应充分了解以上信息，并于报名时提交签章的《实地勘察证明及承诺函》。 

在合同生效之日起*个工作日内*次性支付。

*.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平******，操作路径******——支付订单——确认付款。意向方经******保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为立约保证金，按公告约************置，交易合同签订后，立约保证金自动转******分。 
*.在办理不动产权证变更登记******门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《土地使用权交易合同》（该合同为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《土地使用权交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不*致的，均以成交后转、受让双方签订的《土地使用权交易合同》为准。 
******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。不动产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 
*.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 
*.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价******交易价款后按照资产类别向受让方开具相应税率的增值税发票。如遇国家税率调整，成交总******税法及税收政策的具体规定为准。 
*.******转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 
******交易价款后**个工作日内******标的及相关权属证明文件、技术资料等材料交接，并办理相关交割书面手续。转、受让双方对附着物的名称、规******现场清点确认，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。交接完成后，视为******完毕。 
*.交易凭证出具后的**个工作日内，转、受让双方备齐有关资料共同向自然资源局办理土地变更登记手续。若因受让方原因导致无法完成使用权变更登记的，转让方有权单方解除合同，受让方给转让方造成损失的，应当予以赔偿。自不动产权属转移登记至受让方名下之日起，标的的*切风险、收益及附随义务（包括但不限于土地使用税、房产税等）均由受让方承担。 

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组******为能力的自然人； 
*.法律法规等文件规定的其他条件。 
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

*.受让方被确定后，受让方所交纳的交易保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金。浙交所在受让方被确定后的**个工作日内将立约保证金转付至转让方指定账户（不计息）。交易合同签订后，立约保证金自动转******分。 
*.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方有权没收立约保证金；如因转让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方应当退还受让方立约保证金。 
如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至转让方指定账户，相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与浙交所无涉。