盛泽园5、6号商铺三年租赁权

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

位于******、和******、*******年租赁权拍卖

特 别 规 定
*、本特别规定根据《中华人民共和国拍卖法》、拍卖人《拍卖规则》及委托方的要求所制定。
*、本场拍卖会的相关资料均可供竞买人查阅，但仅供竞买人参考。本次拍卖的是租赁权，出租******拍租，拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人应认真咨询、了解标的现状并事先查验，*经竞价，即表明已完全了解并愿承担*切责任。成交后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
*、拍卖方式：本次拍租将按现有商铺为序，以设有保留价的增******拍租。
*、位于******、和******、*******年租赁权拍卖的基本情况及拍卖成交后对承租人的要求如下：
******面建筑面积由委托方核定提供，实际使用面积以现状为准，如与本拍卖资料公布的有出入时（无论增减）均不影响本次拍租的成交******面均为空置状态（或已******面位置及面积大小见附表。
特别说明：在未取得消防许可的情况下，以上商铺的承租人在使用承租商铺时，******使用，否则委托方有权收回该商铺，*切责任由承租人承担。
相关要求：
*************面设计用途及相关法律、法规要求，不得改变其使用性质******面仅用于经营生活超市、果蔬超市、美容美发等生活服务类范围。租赁期内，承租人不得以任何形式转租******面。由此造成承租人不能******面并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担，并终止合同，承租人承担有关费用。
*、出租标的************面内的杂物等由承租人负责清理。
*、租赁期内（租赁合同签订之日至合同解除之时）******面的安全管******面发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前*包等相关税费。租赁期内，若发生*切安全事故，由承租人负责。出租人不承担任何责任和经济损失。
************装修、装潢时******面结构。******面结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第*人造成的损失，应由承租人承******面的************承担。
*、承租人违反合同约定，须限期整改；如整改不到位，出租方将终止合同并没收租赁保证金。承租人违反相关法律法规，出租方有权解除租赁关系，其租赁保证金不予退还，给出租方造成的损失，承租人还应予以全额赔偿。
*、租赁期内，如因法律、法规及市政规划，出租人需******面而导致合同解除的，出租人不承担任何损失和费用，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
*、拍卖成交后承租人须在*个工作日内与出租人签订租赁合同。
*、承租人签******面需按委托方要求缴纳租赁保证金，租赁保证金在租赁到期后，在承租人无需承担其他费用的情况下无息退还。
*、本次拍租商铺的期限为*年（具体租赁时间******面租赁合同》条款规定为准）；拍卖******面租金，自第*年起，每年的租金递增*%。租金的交付方式：遵照先付租金后使用的原则，每年为*次缴纳期，承租方在前*个已交租金的年限届满前月的 **日交付下*年的租金后方可继续经营（水电费等按月缴纳）。
双方的权利及义务以及相关管理要求，******面租赁******。
*、拍卖成交后竞拍到租赁权的买******签署《拍卖成交确认书》，在*日内付清*年的租金及拍卖佣金（拍卖佣金按租期内租金总和的*.*%计算），租金和拍卖佣金付入拍卖人指定账户。买受人交清年租金和拍卖佣金后即******面租赁合同》；签订租赁合同时须按约定交纳租赁保证金，******面交付给承租人使用。
*、买受人不能按时交清规定价款的，应向拍卖人支付年租金总额**%的违约金。超过交款规定期限*日仍未交清的，拍卖人可单方解除拍卖标的的成交合同，竞买保证金不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》第***条等有关规定追究买受人的违约责任。
*、其它未尽事宜由委托方与承租人协商解决。
 
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****年*月**日上午**时在新*********开标室公开拍卖

拍卖成交后竞拍到租赁权的买******签署《拍卖成交确认书》，在*日内付清*年的租金及拍卖佣金（拍卖佣金按租期内租金总和的*.*%计算），租金和拍卖佣金付入拍卖人指定账户。买受人交清年租金和拍卖佣金后即******面租赁合同》；签订租赁合同时须按约定交纳租赁保证金，******面交付给承租人使用。

凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买，竞买人必须具备法律法规及本场拍卖会发布的公告所注明的竞买条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金。

*、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。 
*、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在******对标的的现状、质量、权************确认的结果负责。
 *、竞得人自成交之日起*天内应与出让方签订购买合同。逾期未签订购买合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交******网上竞价标的。 
*、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第*方。否则出让方人有权单方面收回标的物。