滁州市开发区会峰路99号房产招租文件

招************了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。
*、招租方及招租内容
(*)招租方：滁州登录解锁
(*)招租内容简介
滁州市开发区会峰路**号房产土地面积****平方米，房屋建筑面积为****.**平方米，房屋结构为混合结构，用途为批发*售用地/商业服务，所在区域环境、平面布局较好，交通便利，周边配套齐全。本次招租共*个标的物。
*、租赁期限、起租价和竞租增幅
租赁期限为：*年，具体起止日期在《租赁合同》中约定，给予承租方*个月免费装修期。
起拍价：***元/年。
竞租增幅：每次竞租增幅****元或****元的整数倍数。
*、租金：
租金以成交价为准，*年租期内前*年租金不变，后*年每年租金按照第*年租金上浮*%缴纳。
*、竞租条件
*、具有良好商业信******资信的境内企业法人。
*、竞租人在报价前到现场实地踏勘，认真审阅本项目公告，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞租人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
*、中标人须在中标公示结束后*个工作日内领取中标通知书，中标通知书领取后*个工作日内，主动与招租人签订《租赁合同》，否则视为中标人自动放弃中标资格，竞租保证金不予退还，招租方有权对外重新公开招租。
*、租金支付方式及履约保证金
租金支付方式：每年缴纳*次租金，需先付后租，*年租期内前*年租金不变，后*年每年租金按照第*年租金上浮*%缴纳。第*次租金在合同签订前缴纳至招租人指定帐户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳完毕。。
本项目履约保证金为人民币**元整，租赁期满或合同解除后，在乙方无违约情形下，甲方在*个月内全额无息退还。
*、承租方确定方式
*、本次竞价活动以最高应价者竞得的方式确定竞租人。成交价不得低于起租价。
*、该项目竞价于****年*月**日**时**分在滁州市南谯区醉翁路与中都大道交叉口西南侧城投大厦*楼***会议室准时开始，各竞租人未能按时到达的视为弃权。因现场可多次报价，为确保《竞租报价单》的有效性，竞租人竞租报价时必须携带企业公章或足够数量已盖公章的有效《竞租报价单》。
*、本竞价会的开标顺序为：现场宣布各竞租单位竞租保证金缴纳情况，然******资格审查，资格审查合格后，现场公开竞价，以最高价者竞得的方式确定承租方。
*、竞租保证金
竞租保证金：**元。须在竞价前交纳完毕；竞租保证金须从竞租人基本账户转入以下账户，付款人的账户名称必须与竞租人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
户 名：滁州登录解锁
******************
账 号：********************
交纳保证金时须在交易附言中注明：“滁州市开发区会峰路**号房产项目竞租保证金”。
注：各竞租人请严格******、账户汇入保证金，未按规定交纳上述保证金的，不得参与竞价。未中标单位保证金在发放中标通知书后*个工作日内退还。中标单位的保证金自动转为履约保证金。
*、竞价程序：
本次竞租以******(最高报价如等于或高于起租价，本次竞价有效)，即由主持人宣布起******书面报价。意向承租方应正确******报价,书面报价*经递交，不得撤回，当其他意向承租方有更高报价时，其报价即丧失约束力。
*、主持人介绍竞租报价的报价规则，宣布报价开始。
*、参加竞租报价的竞租人书面填写******多轮次报价，每轮次报价时间为*分钟，下*轮报价必须高于上*轮最高报价，否则报价无效，不得再参与后续轮次报价。
*、主持人收到竞租人的《竞租报价单》后，提交招租人对《竞租报价单》予以审核，对符合规定的《竞租报价单》予以确认。
*、主持人确认该《竞租报价单》的报价后，现场公开报出最高报价，继续接受新的报价。
*、主持人连续*次报出最高报价，并询问其他竞租人是否愿意继续报价，没有竞租人表示愿意继续报价的，主持人宣布现场竞租报价结束，并按下列规定确定报价结果：
①竞租报价不得低于起租价，如低于起租价为无效报价。
②在本次现场报价结束后，竞租报价最高的竞租单位若有两个或者两个以上的竞租人报价相同时，以递交《竞租报价单》时间最早的竞租人为竞得人。
*、《竞租报价单》*经递交，不得撤回。
*、报价人有下列情形之*的，为无效报价：
①《竞租报价单》未提交给主持人的;
② 不按规定填写《竞租报价单》的;
③《竞租报价单》填写人名称与竞租人名称不符的;
④ 报价不符合报价规则的。
*、竞租成交后，招租人和竞得人签订《成交确认通知书》；如竞得人不当场签字确认的，即被视为违约，其所交的竞租保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。
*、补充说明
*、标的物以现状为准，招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、标的物承租登******办理，所涉及的*切税费均由承租人承担。
*、中标人只能把承租物作为本单位的经营使用，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由中标人承担。
*、竞租过程中，竞租人必须遵守会场秩序，不得干扰其他人应价竞租，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意******为。否则，*经发现，立即取消其竞租的资格，其所交的竞租保证金不予退回，并追究其相应的责任。
*、竞得人在规定时间内签订租赁合同时，须按租赁合同规定的时限，按时交清租金。如承租人违反本条的规定，即被视为违约，招租人有权取消其承租资格，竞租保证金不予退还。还须承担相应的赔偿责任。
*、本次竞价无保留价，*家竞价，满足成交条件，即可成交。
*、联系方式
联系方式：魏登录解锁，电话：登录解锁


                                                                                                                                                             ****年*月**日
 
初审：梁淑雯
复审：张腾腾
终审：李大明