广州市荔湾区鹤洞供销合作社集体物业招租公告荔鹤租〔2026〕第7号

广州登录解锁拟将位于荔湾区东塱市场**号自编之*物业公开竞价招租。竞价地点在广州登录解锁。现制订招租方案如下：

*、招租项目基本信息

*、报名方式 ：现场报名

*、租金参考依据：评估报告（广州粤国房地产土******，粤房评字******B***号）

*、标的名称：出租广州市荔湾区东塱市场**号自编之*物业

*、所在地址******场**号自编之*

*、标的所在区域：荔湾区

*、出租类别：房产

*、出租用途：仓库（不能明火，不能住人）

*、出租面积：***㎡

*、租赁期限：自签订租赁合同之日起*年期限（不超*年）

**、免租期：无

**、标的使用情况：空置

**、挂牌价格：****元/月/总面积

**、价格说明：首年每月租金为人民币****元，并从第**期开始每**期递增*%。

*、出租条件：

*、招租类别：公开出租

*、招租方式：现场举牌竞价

*、物业交付时间：以出租方通知为准

*、物业交付方式：现场交付

*、违约责任（详见《广州登录解锁租赁合同》）。

*、竞价******派员监督。

*、竞价人需充分了解招租物业的现状情况，并承诺按现状承租，在物业租赁期间不得以此理由主张权利。

*、承租方在租赁期间未经同意不得转租、分租、转借他人或擅自调换使用租赁物业，如违反约定，出租方有权解除合同，收回物业，保证金不予退还。

*、租金、竞投保证金、合同履约保证金相关约定

（*）租金按每*个月为*期收取，每月的**日前交付当月的租金、管理费及水、电费等。

（*）竞投保证金为****元（大写：*******元整）,在竞投会举办前*个工作日（即 **** 年*月**日**时**分前）以转******转账凭证交易时间为准），并在 **** 年*月**日*******转账凭证等相关资料到广州登录解锁领取竞投资格确认书。合同履约保证金按实际成交月租金*倍计算，在竞得人竞得物业租赁权后，竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同************分退回，并收回原收据，重新开具合同履约保证金发票，未中标的竞投者凭原收据无息退回竞投保证金）。如若政府或机关单位参与竞投，可免缴纳竞投保证金。

（*）合同履约保证金：按实际成交月租金*倍计算。在竞得人竞得物业后，竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同************分退回，并收回原收据，重新开具合同履约保证金发票）。

**、转账支付方式（用途请注明“投标款”）。

******************；

收款账号：*******************；

收款账户名称：广州登录解锁。

**、报名方式

（*）本轮竞投采取******。竞投人（单位）可于 **** 年*月**日至 **** 年*月**日**：**（节假日除外），携带相关资料（法人、委托代理人和其他组织的身份证明原件）到广州登录解锁（地址*********号*楼）索******报名或咨询。*经报名参与竞投，即视为竞投人已完全******内容，认可竞投标的物现状，并愿承担参加竞投所产生的*切风险和责任。

（*）根据公布的招租信息，竞投人在规定时间内到广州登录解锁报名；报名时保证提交的材料其真实性和完整性。

（*）广州无谛听******审核，符合竞投条件的，按招租要求到广州******转账凭证，取得保证金凭证。广州登录解锁凭交纳竞投租赁保证金凭证发放《广州登录解锁集体物业租赁竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》）。政府或机关单位参与竞投，可免缴交竞投保证金转账凭证。

**、递交报名资料清单

意向方（竞投人）办理承租意向登记手续时，应先于公告期内（截止日**时之前）到广州登录解锁报名登记。根据项目公告要求，意向方（竞投人）须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。

（*）有效身份证明复印件（提供原件核对）（营******门核准成立的登记证副本（如：社团登记证等）、法人代表身份证、参与现场竞投人身份证，以上资料以******需要加盖公章）；

（*）非意向方（竞投人或竞投单位法人代表）本人报名的，需出具授权委托书；

（*）《竞投报名登记表》（报名现场填写）；

（*）广州登录解锁要求的其他有关资料。

**、现场竞投

竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到广州登录解锁（地址*********号*楼）现场举牌竞价，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（*）竞投人凭有效身份证明文件；

（*）《竞投资格确认书》；

（*）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书，领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进入会场。

**、竞得人确定原则：价高者得的方式确定竞得人，同等条件下原租户优先。

**、合同的签订：自签署《广州登录解锁集体物业招租成交确认书》之日起在竞投中标公示期满后*个工作日内，到广州登录解锁办理签订合同手续，逾期不办理的，视作竞得人自愿放弃竞得物业租赁权，出租方有权没收竞投保证金。

*、重大事项及其他披露内容：

（*）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物******于长期空置状态，房屋存在*定程度上的老旧破损情况。

（*）承租方未经同意不得转租、转借第*人、分租或以承包、联营、合作等理由变相转租。

（*）租赁用途：仓库（不能明火，不能住人）。如变更用途，由承租方负******的费用和责任。承租方经营所需要的证照（包括但不限于规划、工商、******门的审批许可）由承租方负责办理，办理证照的相关费用由承租方负责。出租方按承租方需要可提供营业执照、法定代表人身份证、权属证明资料的复印件，其余均不提供。

*、承租方资格条件：

（*）意向承租方需在签订租赁合同之日起*个月内完成承租物业的加固修缮并通过出租方验收，修缮施工方案需报出租方备案，施工期间承担现场安全责任。承租方在房屋通过出租方验收前不得将物业用作经营用途、逾期完成修缮或违反安全施工，出租方有权直接解除租赁合同并没收竞租赁保证金。

（*）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织（含个体工商户）。

（*）意向承租方须具有良好的商业信用，意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位及其属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有        未清理的应收账款的不接受报名。

（*）承租方在租赁期内如发生主体变更（仅限于承租方为自然人，承租方需要在物业注册、办理营业执照的情况，且承租方应是新合同主体的法定代表人或股东），承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任。

（*）本次出租不接受联合体承租。

*、联系方式

物业所属单位：广州登录解锁

联系人：王登录解锁 联系电话：登录解锁

联系地址*********号*楼

竞价场所：广州登录解锁

竞价地址*********号*楼

广州登录解锁

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