创业一路17号厂房三楼部分2年租赁权

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

位于宁************************房的租赁权，租期*年（租金无涨幅），按季支付，履约保证金按照*个月租金标准收取，无免租期，标的具体位置、底价、面积等基本情况详见附件。

*、【尽职调查】本项目公告期即为对租赁标的尽职调查期。意向方在挂牌公告期间************全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向方须详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证，本次招租坐落为招租方自编门牌号；此次招******测量，实际承租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等）。

*、【未踏勘说明】意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标******勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方*旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和*切已知及未知的瑕疵，请审慎。

*、【面积误差】标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，宁波登录解锁不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

*、【交易税费】本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。

*、【保证金缴纳账号】收款单位：宁波登录解锁 账号:************************************。

*、【交易服务费】承租方需向宁波登录解锁按首年租金的*.*% 支付交易服务费。承租方应在收到《成交通知书》次日起*个工作日内交纳交易服务费，收到《成交通知书》次日起**个工作日内凭成交通知书完成与出租方《租赁合同》的签订。

至本公告挂牌期满，*、只产生*个符合条件的意向方，采用协议交******报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *、征集到两个及以上符合条件的******组织网络竞价方式确定最终承租方和租赁价。

*.意向方向宁波******所递交和上传的资料须保证其合法、真实、完整、有效； 
*.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 
*.意向方已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全******交易程序。 
*.意向方*经提交报名，不得撤回；意向方被确认报名（申购）成功后，须按公告要求参加后续交易活动； 
*.仅产生*名符合条件的意向方，按公告要求以不低于挂牌价确定为承租方； 
*.意向方参与竞价应保证以不低于挂牌价报价，使该项目能产生有效报价；在未产生有效报价的情况下，则以意向方保证金到账时间为准，首位到账意向方应以挂牌价承租； 
*.意向方被确定为承租方并收到《成交通知书》后，应按照公告要求签订《租赁合同》，并按约定足额支付交易服务费； 
*.遵守项目公告、项目须知的约定，以及宁波******操作规程和竞价实施办法等制度要求。

*.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回******和出租方所有******扣除其应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。出租方因政策规定需重新挂牌除外。 
*.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交******于确定承租方之日（不含当日）起*个工作日内不计息原路径退回。 
*.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首期租金、履约保证金后，其交纳******于收到出租方同意退还交易保证金的通知或首期租金及履约保证金收据等证明材料之日起*个工作日内不计息原路径退回。

先付后用

 *、在中华人民共和国境内合法注册的企业法人；北仑区（开发区）外企业参与竞买的，应于成交后*个月内在宁波保税区或北仑******门注册或备案，取得市场主体资格，才能开展相关经营活动。 
*、工业企业：首次租赁期限为*年，其中任*年度亩均税收达到***元/亩，或亩均进出口达到***美元/亩；仓储物流企业：首次租赁期限为*年，每年进出口额不低于**美元/平方米。特殊及重点******************亩均产出认定，如未达到要求业主方有权不予续租。 
*、竞买人须在竞拍前将企业营业执照、法人代表身份证复印件、上*年度财务报表（体现企业营业收入、纳税额等数据）、其它企业综合实力证明材料（如有）并填写完整的竞买申请表作为报名附件上传并发送至委托方邮箱*******************资格审核。 
 

无