大红门(北京)建设发展有限公司大红门一期A区棚户区改造项目非住宅(部队用地)评估服务询比价

*、询比价范围

大红门*期A区棚户区改造项目****年纳入北京市棚户区改造实施计划，为加快推动该项目范围内市政基础设施建设，需对大红门*期A区棚户区************评估。该项目占地约：****.**平方米，建筑规模约：***.**平方******门为其确权的用地范围开展评估工作)。本次服务需对*******队权属用地出具房地产评估报告。

*、服务标准及验收要求

*．根据甲方的要求对委托评******现场勘察。

*．除法律、法规另有规定或甲方另有要求外，依据《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第**号）《北京市国有土地******办法》（京建法[****]** 号）《房地产估价规范》（GB/T *****-****）《房地产估价基本术语标准》（GB/T *****-****）《北京市房屋重置成新价评估技术标准》（北估秘[****]*** 号）《关于调整<北京市房屋重置成新价评估技术标准>相关系数的通知》（北估秘[****]*** 号）对本项目评估范围内的土地******客观、公正的市场评估，并按照甲方要求及时出具评估报告。

*．向甲方宣传解释有关法规、政策，同时乙方应为甲方就评估报告的有关问题提供咨询服务。

*．乙方应根据甲方要求的时限完成评估工作，并保证不因评估工作而延误工程进度。

*．严格按照规定要求开展评估报告送达工作，保证本项目工作不因此受到任何影响。

*．如提出异议，申请复核或鉴定，乙******门开******置。对申请人依据相关规定提出申请复核的，乙******门开******置。应于收到申请*日内给予申请人答复，并应根据复核结果重新出具评估报告。

*．乙方应妥善保管其取得的甲方的材料并对其获知的甲方的商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者经甲方同意，不得擅自公开或向任何第*方披露。本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。

*．从事评估工作的人员应具备评************门的管理，且不得兼任其他项目工作。

*．乙方应根据规定和甲方要求开展标准价格的评估及鉴定相关工作，保证评估工作顺利开展。

**．评估过程中及时******门反馈各类信息。

**．根据甲方的要求，将所有评估******归档整理，并移交甲方。

**．招投文件中确定的其它工作内容。

**．为完成受托评估范******的其它必要的工作。

*、资质要求

*、具有有效的营业执照（或事业单位法人证书）的独立法人单位或能够独立承担民事责任的其他组织；

*、具有房地产估价机构资质*级及以上资质。

*、满足附件*供应商报名承诺书各项要求，不满足供应商报名承诺书要求的供应商不要报名。

*、具备良好的缴税记录和缴纳社保记录，如缴税记录不连续、存在欠缴税款情况，或社会保障参保人数与实际用工情况严重不符、存在欠缴社保费用情形的，视为资格审查不合格。

*、近两年（****年*月*日至今）******罚（以“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第*方查控软件查询结果为准）。

*、本项目不接受联合体投标。

*、（*）加盖公章的营业执照（或事业单位法人证书）；

（*）加盖公章的房地产估价资质；

（*）加盖公章的供应商报名承诺书，详见附件*；

（*）加盖公章的****年*月至今的依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证），示例及要求详见附件*；

（*）加盖公章的****年*月至今的依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包******服务人员）（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等），示例及要求详见附件*。

如上述文件未上传、未加盖公章或不符合要求，资格审核不予通过。

资质*、报名相关附件

通过网盘分享的文件：供应商报名相关附件.docx
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