泸西县午街铺镇5处土地与房屋招租公告泸政采产权招字﹝2026﹞7号

******土地与房屋招租公告

泸政登录解锁

经泸西县机关事务局批准，受泸西登录解锁委托，泸西登录解锁现向社会公开招租以下土地及房屋使用权。

*、招租项目基本情况

*、经营范围及要求

*. 承租方应按国家法律规定合法经营，依法办理相关******业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定和要求，禁止从事国家明文规定的非法活动，不能影响周边居民日常生活秩序。

*. 严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受******门对安全生产及消防安全的监督检查。经营活动所产生的税******理费、装修改造费******负担。

*. 房屋设************维修，如出现自然灾害等人力不可抗拒的因素造成的承租方人身和财产损失，出租方不承担任何责任。如果因为使用不当或不正常使用其他易燃、易爆物品发生火灾等造成的******维修，并承担相应的损失赔偿及由此产生的所有法律责任。

*. 在租赁期内，如******改造及新建临时建筑物等情况，需征得出租方书面同意，并取得相关审批手续。协议终止后，承租人应保证土地及原有建筑物的完整可用。承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的*切后果和损失由承租人负责。

*. 未经出租人同意不得将土地及房屋转租给他人。

*. 其他具体事宜由竞得人和出租单位签订合同约定。

*、租期

此次租期为*年，起止时间具体以合同签订时间为准。

*、租金年增长率及租金支付

*. 租金年增长率：见招租项目基本情况表。

*. 租金支付：租金*年*付，支付方式由合同双方协商确定。

*、租金缴纳账户

账户名称：泸西登录解锁

******：泸西县农村信用合作联社舞街信用社

账    号：****************

*、报名资格及条件

*. 中华人民共和国境内外的法******为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

*. 诚实******合同，无不良信用记录。

*、标的展示时间、地点

*. 时间：公告期限内。

*. 地点：标的所在现场（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后）。

注：竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为******了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。

*、报名时间及地点

*. 报名时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时。

注：报名时间为正常工作时间，节假日期间不接受报名。

*. 本次竞租报名采用网******（报名时线上填写“竞租申请书、信用承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://******），凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的*切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定******为承担法律责任。

（*）报名时竞租人须提交以下资料：

*. 企业法人：需提交竞租申请书（格式附后），信用承诺书（格式附后），社会信用代码证（*证合*：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各*份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书*份，被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时*并提交）

*. 自然人：需提交竞租申请书（格式附后），信用承诺书（格式附后），本人身份证复印件*份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书*份、被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时*并提交）

（*）招租文件获取：

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://******），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（*）CA数字证书办理：

*. 凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA******报名及竞价。

*. 需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（https://******），点击C******办理，******CA窗口办理。

*. 之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞******申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*. 数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞******；电话：**********（**小时客服热线）；办理地址**********（B*、B**号窗口）。

*、网络竞价时间及竞价平台

取得竞租资格的竞租人可于****年*月**日*:**时以前登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://******网络竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

**、竞价方式及规则

*. 竞租方式：网络电子竞价。

*. 竞价按照招租标的年租金来竞价。

*. 按价高者得原则，增价幅度见招租项目基本情况表，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增*个加价幅度。

*. 年租金总价：年租金总价=成交价（元/年）。

**、签订成交确认书时间及地点

*. 时间：****年*月**日**:**

*. 地点：泸西登录解锁（泸西县机关事务局***室）

（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

**、其他注意事项

*. 报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*. 标的以实物现状******不承担标的物瑕疵的担保责任，也不承担标的物瑕疵的任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款。竞租人可以与招租人对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*. 竞得人应于《成交确认书》签订后*个工作日内按成交价缴清成交金额。收到成交确认书后**个工作日内备齐相关资料，与甲方签订招租合同，逾期不缴清成交金额或不签订招租合同的，出租人有权取消竞得人的竞得资******理。

******仅负责招租事宜，招租成交后，竞得人与委托人交易事宜************不对竞租人承担任何损失赔偿责任，这是竞租人参与本次招租活动的先决条件。竞租人*旦报名成******的前述免责内容。

*. ******或未尽事宜，以出租方解释为准。

**、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://******）上发布。

**、联系方式

*. 泸西登录解锁：

联系人：王登录解锁、熊登录解锁       

联系电话：登录解锁

*. 泸西登录解锁：

联系人：王登录解锁

联系电话：登录解锁

附件：*. 国有产权招租须知

*. 竞租申请书

*. 泸西县国有产权交易竞租人信用承诺书

*. 国有产权竞价人操作指南

（以上资料可在公告网页附件列表中下载）                     

泸西登录解锁

                                 ****年*月**日