珑璟新苑社区餐厅装修项目(设计施工一体化)

珑璟新苑社区餐厅装修项目（设计施工*体化）

比选邀请书

致：                             

*. 比选条件

本比选项目珑璟新苑社区餐厅装修项目设计施工*体化，比选人为漳州登录解锁，资金来自业主自筹，项目已具备比选条件，现对该项目的设计施工*体化******邀请比选。

*. 项目概况与比选范围

*.* 项目名称：珑璟新苑社区餐厅装修项目（设计施工*体化）；

*.* 建设地点：珑景新苑**#*，总建筑面积约***.**㎡；

*.* 建设规模：珑璟新苑**#*社区服务场地（***.**㎡），项目预估投资约为***元；

*.* 比选范围和内容：本比选项目为设计施工*体化，比选范围为珑璟新苑社区餐厅装修项目的设计、采购、施工工作，具体比选内容如下：①设计：包含但不限于方案设计（装饰方案设计）、初步设计、施工图设计以及施工期间的设计现场服务工作；②采购；包括但不限于项目硬装所需要的材料、设备、设施等的采购、运输、安装配合、调试配合及售后、管理等；③施工：包含但不限于建筑装饰装修、结构改造、门窗、防水、室内外给排水、消防等工程的施工及安装等配套及工程相关设施设备的建设及采购安装等。最终以审查合格的施工图图纸为准；

*.* 本项目的最高限价：本项目采用限额设计，最高限价为***元，（其中设计费**元，建筑安装工程费***元）；

*.* 工期要求：总工期为**日历天（含设计、采购、施工周期）；其中各关键节点的工期要求为（如有）合同签订后，*个日历天内提交方案设计文件，方案设计文件经业主定稿后的*个日历天内完成施工图设计。施工工期：**日历天（具体施工开工日期以总监理工程师签发的开工令为准）；

*.* 质量要求：（*）设计要求的************业相关设计规范合格标准；（*）施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范******业及地方相关施工验收规范合格标准。

*. 参选人资格要求

*.* 参选人应同时具备以下规定的资质：

①设计资质要求：************门核发的工程设计综合******业设计丙级******业(建筑工程)设计丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质。

②施工资质要求：具备有效的不低于*级建筑装修装饰工程专业承包资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

*.* 项目负责人的资格要求：*人，参选人拟担任本项目的项目负责人应具备合格有效的不低于*级建筑工程专业注册建造师执业资格或不低于*级国家注册建筑师执业资格或不低于*级国家注册结构工程师执业资格；应是独立参选人或联合体牵头人本单位正式在职职工。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足相应的资格要求。

*.* 设计负责人的资格要求：*人，参选人拟担任本项目的设计负责人应具备不低于*级国家注册建筑师执业资格或不低于*级国家注册结构工程师执业资格，应是独立参选人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工。

*.* 施工负责人的资格要求：*人，参选人拟担任本项目的施工************门核发的合格有效的*级建筑工程专业注册建造师执业资格；并具备有效的安全生产考核合格证书 B 证，且应是独立参选人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在职职工。

*.* 本项目接受联合体投标。①自愿组成联合体的参选人成员数不得超过*家，且应由承担施工工作任务的单位作为联合体牵头人；②联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，且各方应具备其所承担本项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。③联合体各方在本项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标，否则，相关投标均无效。

*.* 其他资格要求：（*）根据闽建办筑函〔****〕**号文要求，本项目不要求中选人在项目所************纳税义务。

*. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式******审查。

*. 比选文件的获取

凡被邀请参加单位请于****年**月**日～****年**月**日到 福建登录解锁-福建省漳州市龙文区******C座*** 领取比选文件。

*. 参选保证金

*.*参选保证金提交******转账或电汇)、②根据《福建省发展******门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争*条措施的通知》（闽发改规〔****〕*号）第*条规定：“对招标标的金额在*****元以下（含*****元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投標保證金”。免缴参选保证金的潜在参选人需附上免缴参选保证金承诺函，即可免交参选保证金、③保函方式(若采用保函方式需确保保函有效期在比选有效期内有效)等形式之*(自选)，未提交参选保证金证明材料的，不具备参加参选的资格。

保证金账户

帐号名称：福建登录解锁  

******：************  

帐号：********************* 

*.*参选保证金提交的金额：人民币****元整（¥*****元）。

*.*参选保证金提交的时间： **** 年 ** 月 ** 日 **:** 时前，否则其比选为无效。

*.*参选保证金的退还：

******转账或电汇)的，未中选人的比选保证金在比选结束后*个工作日内退还，中选人的比选保证金于中选人与比选人签订合同后无息退还。

*.比选办法：

本项目采用低价中选法。

参选人报价按{（最高限价-设计费）×（*-K）+******填报，其中K为下浮率。 

*.合同形式

*.*设计费固定总价包干，不参与下浮。

*.*建筑安装工程费采用固定单价。

最终建筑安装工程费=审定后的预算审核×（*-中选下浮率），工程量按实结算。

*.参选文件的递交

*.*递交参选文件的截止时间为 ****年**月 ** 日 ** 时 ** 分。提交地点为  福建登录解锁-福建省漳州市龙文区******C座***  。

*.*比选时间：北京时间 **** 年 ** 月 **日 ** 时 **分。（提前半小时接收参选文件及签到）。

*.*比选地点：福建登录解锁-福建省漳州市龙文区************比选。

*.*逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

**. 发布比选邀请书的媒介

本次比选邀请书同时在中国招标投标公共服务平台（http://******）、福建省国资采购平台（https://******）上发布。

**.联系方式

比选人：漳州登录解锁

地址******胜利西路*号物华楼幢（*楼***室）

联系人：杨登录解锁

电话：登录解锁 

 

比选代理机构：福建登录解锁

地址*********号永鸿国际花园**幢***室

电子邮箱：JN****************om

联系人：小登录解锁

电话：登录解锁

 

 

公告附件：无