海口市建工集团有限公司2025年度投资性房地产评估项目采购公告

*、项目概况

（*）项目名称

海口登录解锁****年度投资性房地产评估项目

（*）被评估单位基本情况

海口无谛听权************，以

******”）成立于****年**月**日，业务范围主要有政府投资项目及市政项目的施工总承包和工程项目管理，旧城区土地整理与开发，房地产开发、建设、经营与管理，经政府授权的城市公共设施投资、建设和管理，建设工程项目勘测、岩土勘察、设计、施工、监理和咨询，房屋租赁。
    截止****年*******资产总额约****元，其中：经营性资产总额约****元，非经营性资产约****元，具体以年度审计数为准。
    *、评估内容
    （*）评估基准日：****年**月**日
    （*）评估目的：
    企业经营评价中的财产重新估价，为****年年报投资性房地产科目提供公允价值。

（*）评估对象：
******房产，评估面积**.***平方米。

*、服务要求

（*）资质要求

具备独立法人资格，有效的营业执照、执业证书等资质。

（*）人员要求

项目组成员不少于*人，其中：项目负责人*人（注册资产评估师、注册房地产估价师等），评估助理不少于*人。入选单位委派人员需与响应文件中拟派人员保持*致，未经委托方同意不得更换，否则采购人有权取消入选资格。

（*）时间要求

合同签订后*日内进场评估工作，**个自然日内完成评估工作。

*、采购须知

（*）采购控制价

本项目采购最高限价为人民币***,***元（人民币***元整），包含******价格，包括但不限于成果文件编制及修改费用、人力物力成本、评估期间工作餐费、利润、税金等*切费用。

（*）评审办法

本次评选采用综合评分法，中选结果不对外公布，仅通知入中选人。（具体评审规则详见第*章评选方法及标准）

（*）响应文件

*.响应文件组成

（*）承诺函；

（*）报价表；

（*）资产评估方案；

（*）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证明；

（*）营业执照复印件；

（*）资质证书复印件；
（*）近*年承担的资产评估业绩合同等证明材料；

（*）拟派本项目人员名单及人员身份证、注册证/职称证、本单位社保证明复印件（近*个月）；

（*）提供近两年未违反相关法律、法规和规******门暂停执业的承诺书；

*.响应文件密封

以上所有材料，添加目录装订成册加盖公章，放入密封袋中加贴封条******加盖报名单位公章，密封袋上写明项目名称、报名单位名称、联系人及联系电话。逾期未送达指定地点或未按照要求盖章密封和加写标注的响应文件不予受理。

*.响应文件递交

（*）递交截止时间：****年*月**日**时**分；

（*）递交地点：海口市龙华区世纪广场路*号海口登录解锁；

（*）联系人：廖登录解锁；

（*）联系电话：登录解锁  

（*）无效响应

响应文件有下列情况之*的，属于重大偏差，视为未对采购文件做出实质性响应，应当作为无效响应予以否决。

*.营业执照未在有效期内；

*.响应文件中的响应函未加盖响应人公章的；

*.响应文件中的响应函无企业法定代表人(或企业法定代表人委托代理人)签章的；

*.如响应函由企业法定代表人委托代理人签章的，但委托代理人没有合法、有效委托书(原件)的；

*.响应人资格条件不符合国家有关规定或采购文件要求的；

*.响应报价高于采购文件设定的比选限价的；

*.响应文件组成不符合采购文件要求的；

*.响应人递交两份或多份内容不同的响应文件，或在*份响应文件中有两个或多个报价且未声明哪*个为最终报价的，按采购文件要求提交备选响应方案的除外；

*.响应文件载明的采购项目完成期限超过采购文件规定期限的；

**.以他人名义响******贿手段谋取入选或以其他弄虚作假方式响应的。

*、其他说明

本次提供材料仅供各单位制作响应材料使用，严禁外传，*经发现，我司将保留法律追诉权。

本比选说明由海口无******负责解释。