古遗井社区公益服务项目竞争性磋商公告(分包三)-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
7万
项目地址
江苏-南京-雨花台
业主单位
招标代理
采购对象
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信息情况：
标书获取时间：
2026-03-11 - 2026-03-17

古遗井社区公益服务项目竞争性磋商公告（分包*）

项目概况
古遗井社区公益服务项目的潜在供应商应在“雨花台区招******下载竞争性磋商文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
*、项目编号：JS登录解锁
*、项目名称：古遗井社区公益服务项目
*、采购方式：竞争性磋商
*、采购预算：***元（报价超过项******理）。
*、采购需求：古遗井社区占地*.*平方公里，下辖涉农片区*个村民小组（其中*个已撤组）、建宁片区*个居民小组及圣戈班片区*家商品房住宅小区，整体社区面积覆盖广泛，包含多样化的居住与功能区域。社区内共有多个居民小区，包括建宁片区老旧无物管小区地勘新苑及圣戈班片区内的电建洺悦雅苑、金地都会澜岸、世茂璀璨睿湾、金基雅玥等商品房小区。目前社区有****户，户籍人口****人，常住人口约*****人，随着商品房入住率上升，人口结构持续变化。古遗井社区将继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，深入贯彻党的**大精神以及习近平总书记关于社区治理的重要论述******的最新发展战略和目标任务，以党的建设为引领，以推动高质量发展为主线，以“两桥”改造的持续深化为动力，聚焦社区人居环境的进*步提升以及圣戈班片区和建宁片区的精细化管理服务，不断提升社区居民的获得感、幸福感和安全感，为打造更加宜居、宜业、宜游的社区环境而继续努力。本次项目划分为*个分包，同*法人名下的供应商不可兼投******考量。具体要求详见竞争性磋商文件。

分包号	项目类型	项目概述	服务内容	最高限价(*元）	服务对象（人数）	服务周期
*	基本养老	古遗井社区辖区内户籍老人达**余人，截止年月周岁以上高龄老人名，针对社区老年人口，通过熟人养老互助关系搭建以老养老社区平台，打造“古井益老志愿服务队”，发展和培育志愿服务团队开展上门服务，利用自身专业团队，对社区老人提供专业化服务，提供不少项（助洁、助医、助购、生活养老、日常保健、精神文化、培训讲座）等居家养老日常服务，满足社区老年人基本生活服务需求，提升生活质量，营造良好的社区氛围。	. 组织构建与队成型组建范围：重点覆盖古遗井社区下属的农村片区。队构成：成功组建*****职工、教师等热心社区事务、富有责任感与沟通能力的居民为核心的志愿者团队。规模保障：确保队稳定成员不少于人，并建立清晰的联络与管理架构。 . 常态化服务机制建立月度综合服务：志愿者团*****每月至少次的集中便民服务活动，内容可整合义诊、义剪、磨刀、缝纫、政策咨询等，形成“古遗井便民服务日”品牌。主题活动：依托重大节日开展为老主题特色活动（每场活动人数不低于*人），每年不少于场，全年参与*人；健康管理类活动：基础健康服务、知识普及、法律常识、技能提升、认知与功能训练等，全年不少于场，全年参与*人；日常关爱探访：建立重点老人（如高龄、独居、困难老人）档案，由志愿者结对或分组开展定期上门探访、电话问候、生活协助等日常关爱服务，实现关怀常态化。上门关爱探访名单不低于位老人，每周次，累计不低于小时（至少完成上级要求的百分比）。每周上门探望高龄老人，提供代购、量血压等服务，每周不少于人次；为名残疾人提供上门关爱探访服务，每周次，每周不低于人次。 . 志愿者能力持续提升系统化培训：每季度至少组织次专项技能培训，内容涵盖老年心理沟通、基础健康监测、应急救护知识、服务技巧及安全须知等，提升志愿服务专业化水平。能力建设：通过培训与实践，使志愿者掌握服务老人的基本技能与方法，增强服务信心与效能。 . 激励与认可体系完善年度表彰激励：于项目年度末举办志愿服务总结表彰会，根据服务时长、质量与贡献*****公开表彰与奖励，树立榜样，增强团队荣誉感与凝聚力。可持续发展：形成“服务-培训-表彰”的良性循环机制，提升队吸引力与稳定性，为志愿服务的长效化奠定基础。、根据古遗井社区实际情况运营古遗井社区养老服务互助时间平台志愿者积分兑换系统，常态化开展养老服务互助时间平台志愿服务。完成有关养老服务互助时间平台的考核指标；、构建精准化养老服务体系，本项目将系统开展老年人信息动态采集与需求监测工作，向适龄老人普及适配老龄政策，宣传到位，及时将老人的生活状况、具体困难与服务需求汇总分析*****门。以此为基础，着力打造个“线上线下体化的社区智慧助老支持网络”，通过数字化平台联动信息资源与服务力量，推动形成邻里互助、快速响应的养老关怀生态。项目预计全年服务覆盖辖区老年人将不低于**人次。	*	****余人	*年
*	社区治理	以“提升居民幸福感”为核心，通过打造“台联动”社区建设品牌，强化居民凝聚力与归属感，推动社区可持续发展，最终实现居民生活品质与社区治理水平双提升。发挥骨干力量，探索出条可持续、可复制的治理路径。针对社区现有情况，联动多方主体参与社区治理，搭建多方联动的社区治理平台，设计符合古遗井社区情况的居民议事规则，提炼社区治理模式，促进居民参与，培养民主精神，提升居民的社会意识，群策群力，促进相互关怀社区的形成。挖掘社区文化能人，组建合唱团、手工社、文艺表演队等特色文化队，形成社区文化“核心力量”。组织丰富多样的文化生活，举办多彩的文艺文化活动。落实社区安全宣传教育，组织安全逃生演练等实操培训，增强居民应急避险与自救互救能***分****置技能，确保在突发情况下能够发挥“身边应急”的作用。	、持续打造古遗井社区“古遗新风”特色志愿队，形成特色品牌，受益对象不低于*人，全年不低于人次。挖掘志***培育，指导骨干成员负责自组织运营及管理，深化“空间主理人”品牌，推动居民自治。、打造精品团队：对现有的舞蹈、合唱、*****提档升级；精品团队项目周期内各队教学不少于*课时，同时开发新的文体队，扩大各类团队在社区中的影响力，招募更多居民加入团队中；开办社区开放大学堂：设立兴趣班不少于个，参与居民达到*人以上，挖掘社区领袖，引导居民的社区参与；、主题活动：项目周期内全年依托重大节日联动物业与共建单位开展特色主题活动不少于场，受益对象不低于*人次。、每月文*****至少每月次，全年不少于次。主题涉及学习实践科学理论、宣传宣讲***主流价值观、丰富活跃文化生活、持续深入移风易俗。每次活动留存照片、签到表等活动台账，规范痕迹管理。、每月开展居民议事会，深化“方古道”议事规则，全年开展不低于次，根据居民反映****协商讨论，形成相应的会议纪要，在此基础上进步创新社区治理流程，形成更加成熟的社区治理形式。配合社区完成各类创建，全年梳理套社区治理工作法或案例，打造特色品牌社区，撰写特色治理案例；、痕迹管理：每次活动留存照片、签到表、活动方案和宣传通稿等，做好台账，扩大人群覆盖率，避免直重复服务固定人群，签到表重复率小于%；、社区安全宣传教育服务。分场景定制宣传内容，覆盖重点区域；农村组聚焦“水电气”安全，圣戈班片区开展安全专场≥场。月场集中宣传（年≥场），配套物料及短视频，重点人群触达率≥%，创编安全教育文艺作品≥个。应急实操培训服务。配合开展逃生演练场（每场≥*人），同步实操教学，确保居民掌握初期应急技能。居民激励机制。表彰积极参与者，每场≥名（年累计≤名）。发放应急器材（灭火器、灭火毯占比≥%，单份成本≤**元），建台账规范管理，调动参与积极性。 “身边应急”志愿队落地保障。筛选≥*名居民组建志愿队并发证，季均强化指导，年次实战联动演练。提炼特色工作法及个案例，市级以上宣传≥次。、全年开展场法治、反邪教、反电诈、禁毒讲座，全年不少于次。、合理安排各类文体课程，做好每月服务台账，完善公共文化服务管理工作，协助社区完善并维护数字化社区等各项工作。、积极参加区、街、社区各类培训、例会，支持配合社区完成各类公益活动，相关活动的参与率将会列入评估考核范围。、协助社区完善并维护数字化社区、高质量发展、文明实践等各项工作；、**全程把控和监督，做好对各社会组织督导及支持性服务工作，并定期开展团建、融合、培训等活动（其中包括：每月督促各社会组织提交总结与计划，掌握项目进展；每**考核，方便社区了解社会组织项目开展的成效）；、管理社区志愿者队，继续招募居民志愿者不少于人，完善社区志愿者档案，充实社区志愿服务队的力量，并联合社区妇联，建立巾帼志愿者队，开展志愿服务培训、妇女议事会、巾帼宣讲活动各次，其中人以上可纳入网格志愿者培育，并形成网格志愿者信息表；、完善信息资料，每次活动留存照片、签到表和宣传通稿等，做好台账和信息报送；、深化社区治理效能，与辖区内驻地单位开展资源共享、服务联动的共建活动、其他：社区微基金申请，支持、配合社区其他工作。	**	*****人	*年
*	儿童服务	古遗井圣戈班片区新居民集中入驻，-岁儿童亲子服务需求显著攀升。为此，社区将协助运营儿童亲子活动区，面向辖区内-岁婴幼儿家庭精准开展公益服务。服务涵盖运动游戏、亲子阅读、儿童成长测评、家长健康养育指导、公益课堂及社区家庭建设主题活动等核心板块，旨在提升家长科学育儿能力，助力儿童养成良好运动与阅读习惯。社区将同步筑牢活动安全防线，积极倡导构建儿童友好型社区环境，并保障活动结束后及时向社区报送相关信息。	、协助活动区建设规划。建设后开放运营社区-岁儿童活动区，每周不少于天，增强体质，启发幼儿创造性思维以及幼儿的想象力与创造力,培养孩子认真观察有意注意以及耐心细致的习惯；、-岁儿童，每周节早教课程服务，课程包括绘本阅读、亲子手工、互助游戏、科学实践、音乐运动等内容并建立成长档案；每季度开展次亲子教育课程、育儿沙龙、儿童心理关爱，向家长普及亲子教育知识及亲子阅读，并且将亲子教育知识梳理成册。、-岁儿童，在传统节假日如元旦、春节、端午、中秋、*等节假日，开展未成年儿童主题活动每月次；每月开展次户外活动（每次人数不低于组家庭）全年服务人次不少以*人次；打造童心传非遗谷粒润成长本土非遗启蒙特色，每季度开展次非遗主题活动（每次人数不低于*组家庭）。、联合美璟澜岸幼儿园，建立家长志愿者队，人数不低于人，建立志愿者档案，且志愿者积极参与各类活动。、采取多种渠道宣传推广，活动有签到表，每次活动有文案、照片、宣传通稿，做好台帐和信息报送。 *、其他：支持、配合计生、社区家长学校其他工作。	*	***余人	*年

*、服务期限：自合同签订之日起*年整。
*、本项目是否属专门面向中小企业采购项目：否。
*、本项目不接受联合体投标。
*、申请人资格条件
*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定:
（*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前上*年度的会计报表），或提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
******合同所必需的设备和专业技术能力（根******合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料），或提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前*年内（至少*个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料），或提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
（*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
******政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。
*、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第（*）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（*）本项目整体专门面向中小企业采购服务。
（*）本项目为（项目名称）（项目编号）的采购包，专门面向中小企业采购服务。
（*）本项目通过以下第******分采购份额采购给中小企业服务：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第*条规定）。
②本******合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第*条规定）。
（*）本项目为非预留份额的采购******价格扣除优惠政策，具体详见第*章评标办法与标准。
*、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无。
（*）如项目接受联合体投标，联合体各方均应当符合《政府采购法》第***条第*款规定的条件，采购人根据采购项目的特殊要求规定供应商特定条件的，联合体各方中至少应当有*方符合采购人规定的特定条件并在响应文件中申明。由同*专业的供应商组成的联合体，联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的供应商确定资质等级，并以投标全权代表方的应答材料作为商务评标的依据；由不同专业的供应商组成联合体，首先以投标全权代表方的应答材料作为认定资质以及商务******业专属******业对应的供应商的应答材料确定；
（*）供******业的法定准入要求：无。
*、第*（*）条所称的重大违法记录是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照************罚。
*、供应商在参加政府采购活动前 * 年内因违法经营被禁止在*定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
*、******人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。
*、获取采购文件
*、获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**-**:**，下午**:**-**:**（北京时间，法定节假日除外）。
*、获取地点：在“雨花台区招******下载竞争性磋商文件。
*、获******全流程电子化招投标。请各位供应商登录“雨花台区招投标采购平台”（http://******），在线獲取招標文件。供应商第*次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“******招标文件的获取、下载。
*、售价：*.**元。
*、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
开标时间：****年**月**日**点**分（北京时间）；
开标地点：“雨花台区招投标采购平台” 网站首页“开标大厅”
线上开标：
①开标：各供应商在开标时间前**分钟（至少）使用电脑登录“雨花台区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓******扫码解密。供应商应在**分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和“皓盘云建”APP账号要跟加密时使用的*致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与************在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
④应急故障：供应商在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：***********（**小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的******承担。供应商应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日
*、其他补充事宜
*.*本项目成交后不允许分包、转包。
*.*现场考察、答疑时间：采购人不******考察。
*.*是否接受进口产品：不接受。
*.*根据《关于在******信用承诺制的通知》宁财购通〔****〕*号规定，参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信息网’首页（https://******）‘南京市政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面（http://******）登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随响应文件*并递交。打印时间为本竞争性磋商公告发布之日起至递交响应文件截止日前，未按上述要求提供信用记录表的，响应文件可能被拒绝接收。
在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：（*）符合国家相关规定的财务状况报告；（*）依法缴纳税收的证明材料；（*）依法缴纳社会保障资金的证明材******政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（*）参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；（*）******人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单的证明材料。
供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。
供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：
（*）供应商被列入严重失信主体名单；
******************罚有效期内；
******政法规规定的不适用信用承诺的情形。
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中******为。
*.*根据南京市雨花台区财政局《关于雨花台区真服采购工作实施具体要求暨启用雨花台区真政府采购全过程数字管理平台的通知（雨财购通**** *号》，限额******通过“雨花台区招******电子化评审，具体操作指南和操作手册见链接：“雨花台区招投标采购平台”（http://************“操作手册”及******注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件。“雨花台区招投标采购平台”人工客服联系方式：***********，操作过程中有疑问请及时咨询。
*.*本竞争性磋商公告在“雨花台区招投标采购平台”（http://******）公示发布。若有关本次竞争性磋商存在的变动或修改，敬请各供应商及时关注原媒体发布的关于本项目的信息更正公告。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：江苏登录解锁
地址******区西善桥街道西善桥南路**号
联系人：张登录解锁
联系电话：登录解锁
*.采购代理机构信息
名称：江苏登录解锁
地址********号长江贸易大楼****室
联系方式：登录解锁
*.项目联系方式
项目联系人：魏登录解锁
电话：登录解锁