2026年羊方凹5项商铺招商公告

*.招商人：云南昆铁房地产******（昆明登录解锁）。

*.招商项目编号：KTFDC-ZCGLB-******

*.项目概况：位于昆明市官渡区羊方凹大麻苴，*个包件。

*.踏勘：招商人不组织现场************踏勘，*旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

*.项目用途：必须用于自营自用，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用所承租房屋开办幼儿************；不******生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。

*.装修改造：中商人可按照其使用需求，书面申请并******改造。

*.其他：因国家政策、市政及铁路建设需要、招商人上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋（场地）等基于非因招商人的原因导致竞商人不能继续使用该房屋时，中商人应无条件腾退房屋，使双方造成损失的，互不承担责任。

*.招商依据：******经营开发招商管理实施办法》（昆铁经开〔****〕**号）。

*.招商方式：公开招商

**.竞商人资格及其他要求：竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件。

（*）竞商人若为法人或其他组织，******人（法人或其他组织），其主要负责人******人（自然人）。竞商人若为自然人，******人（自然人）。

（*）未被国******************）************以及招商人暂停或取消竞商************下属企业无债权纠纷。

（*）竞商人近*年经营活动中没有重******于被责******为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

**.报名：

（*）报名方式：只接受线上报名方式，在国铁招商平台（网址：https://******）线上办理。注：打开国铁招商平台，注册→登录→成功登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。若线上报名操作困难可以到云南省昆明市北京路***号建设大厦*楼***室工作人员指导办理。）。

（*）报名上传资料：①自然人：身份证复印件；②法人或其他组织：营业执照、法定代表人或授权委托人身份证、法定代表人授权委托书。

（*）线上报名截止时间：****/*/*-****/*/**，*个工作日。

**.竞商保证金：竞商保******转账******账户，并注明某商铺竞商保证金。必******账户支付竞商保证金，并将支付电子凭证传至招商平台。中商人的竞商保证金在签订合同时转为租金或租赁保证金，多退少补。为便于退款，竞商人******账户******、帐号、联系人、联系方式等资料。

**.竞商人发生下列情形之*的，取消竞商人竞商或者中商资格，竞商保证金不予退，************列入黑名单：

（*）招商过程中弄虚作假、提供虚假材料。

（*）招商过程中与其他竞商人串通竞商。

（*）被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同。

（*）其他利用不正******为。

**.竞商时间：****/*/**，*:**。

**.资质审核：

（*）基本资格审核：招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章或按手印，原件用于核验）。

**.竞价规则：采用公开竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。当竞商人只有*家时，该竞商人即为中商候选人。每轮报价须由法定代表人或委托代理人签字按手印后生效。竞商人报价不得低于招商公告中确定的底价。低于底价的报价为无效报价，竞商人低于底价报价违反竞价规则，扰乱招商工作，属不合格竞商人，列入资信“黑名单”。

**.竞商结果公告：在招商结果确定后*个工作日内在国铁招商平台上公示中商候选人，公示期为*个工作日。竞商人对结果有异议，应当在公示期内提出。招商人应当自收到异议之日起*个工作日内做出答复；做出答复前，应当暂停招商活动。

**.发布中商公告：招商结果公示期结束后，无异议的，招商人应确定排名第*的中商候选人为中商人，并发布中商公告。排名第*的中商候选人放弃中商、或在招商文件中规定的时间内未能与招商人签订合同******为被取消中商资格，招商人可以按照评审小组提出的中商候选人名单排名第*的中商候选人为中商人，并在国铁招商平台上发布项目中商公告。

**.发出中商通知书：中商人在《中商通知书》领取后*个工作日内向招商人缴纳履约保证金，并在招商人约定时间完成合同签订。

**.特别约定：如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并将中************列入黑名单。

1. 未经甲方书面同意，承租人不得擅自转租、转借、分租承租房屋。

******账号信息：

******名称：昆明登录解锁  

地    址：云南省昆明市北京路***号建设大厦*楼

信用代码：****  ****  ****  ****  X*          

******：************      

******账号：****  ****  ****  ****  ****        

企业电话：登录解锁                       

**.招商联系人：曾先生，电话****-********，请在工作日联系。

**.此解释权归云南昆铁房地产******。

**.附件：无