国家税务总局深圳市罗湖区税务局2026年物业管理服务项目公开招标公告-1

项目概况

国家登录解锁****年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在详见*、其他补充事宜獲取招標文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：ZC登录解锁

项目名称：国家登录解锁****年物业管理服务项目

预算金额：***.****** *元（人民币）

采购需求：

******期限：详见招标文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.******分包

投标人须同时满足以下资格要求：

*.*.* 中小企业要求：投标人须自身为小微企业。提供《中小企业声明函》。

*.*.* 投标人须具有符合《中华人民共和国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。

*.*******分包

******分合同内容分包给符合条件的企业承担。若涉及电梯维保工作分包，投标人自身可不具备电梯维修资质，但须通过分包满足资质要求。具体分类要求如下：

*.*.* 分包意向协议要求

须提供《分包意向协议》（格式自拟）。该协议须加盖投标人与所有分包承担主体的公章，并明确载明：①各方承担的具体工作内容；②各方承担的合同金额占总合同金额的比例；③各项工作的责任划分。

*.*.* 关于电梯维保工作的分包（资质要求）

若电梯维保工作包含在分包范围内：

资质要求：承担电梯维保工作的分包承担主体，具有符合《中华人民共和国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。中小企业身份要求：承担电梯维保工作的分包主体，不强制要求其必须******分金额可以但不强制计入中小微企业承担份额的计算。

*.*.* 关于中小企业预留份额的要求（政策要求）

为满足政府采购预留份额政策，投标人须确保（可通过*家或多家分包主体组合满足）：

总体比例：由中小微企业承担的合同金额比例不低于合同总额的**%。

小微企业比例：在上述由中小微企业承担的份额中，由小微企业承担的比例不低于**%（即小微企业承担的金额不低于合同总额的**%）。

证明材料：所有参与计算中小微企业份额的分包承担主体，均须提供《中小企业声明函》。若承担电梯维保工作的分包主体同时满足中小微企业条件，其份额可计入上述比例。

*.*.* 关于分包主体数量的特别说明

若投标人选择将电梯维保工作分包给*家企业（可能非中小微），同时将其他工作分包给另*家企业以满足中小微企业份额要求，分包承担主体总数可为*家。若其中有*家企业同时满足电梯维保资质和中小微企业身份，可合并由*家承担，则分包主体可为*家。

*.本项目的特定资格要求：（*）具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，联合体投标的需同时提供联合体各方的证明材料；如果参与************************）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授******营业************）******同时参与本项************同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标******理）；（*）本项目不接受联合体投标（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（*）参与本项目投标前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（*）参与本项目政府采购活******门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（*）具备《中华人民共和国政府采购法》第***条第*款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（*）******人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（*）未按招标公告要求獲取招標文件的。（*）其他要求：*.* ******分包投标人须同时满足以下资格要求：*.*.* 中小企业要求：投标人须自身为小微企业。提供《中小企业声明函》。*.*.* 投标人须具有符合《中华人民共和国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。*.* ******分包******分合同内容分包给符合条件的企业承担。若涉及电梯维保工作分包，投标人自身可不具备电梯维修资质，但须通过分包满足资质要求。具体分类要求如下：*.*.* 分包意向协议要求须提供《分包意向协议》（格式自拟）。该协议须加盖投标人与所有分包承担主体的公章，并明确载明：①各方承担的具体工作内容；②各方承担的合同金额占总合同金额的比例；③各项工作的责任划分。*.*.* 关于电梯维保工作的分包（资质要求）若电梯维保工作包含在分包范围内：资质要求：承担电梯维保工作的分包承担主体，具有符合《中华人民共和国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。中小企业身份要求：承担电梯维保工作的分包主体，不强制要求其必须******分金额可以但不强制计入中小微企业承担份额的计算。*.*.* 关于中小企业预留份额的要求（政策要求）为满足政府采购预留份额政策，投标人须确保（可通过*家或多家分包主体组合满足）：总体比例：由中小微企业承担的合同金额比例不低于合同总额的**%。小微企业比例：在上述由中小微企业承担的份额中，由小微企业承担的比例不低于**%（即小微企业承担的金额不低于合同总额的**%）。证明材料：所有参与计算中小微企业份额的分包承担主体，均须提供《中小企业声明函》。若承担电梯维保工作的分包主体同时满足中小微企业条件，其份额可计入上述比例。*.*.* 关于分包主体数量的特别说明若投标人选择将电梯维保工作分包给*家企业（可能非中小微），同时将其他工作分包给另*家企业以满足中小微企业份额要求，分包承担主体总数可为*家。若其中有*家企业同时满足电梯维保资质和中小微企业身份，可合并由*家承担，则分包主体可为*家。（**）不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同*人、属同*单位或者在同*单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同*单位或者同*人编制；单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）；注：（*）残疾人福利性单位或监狱企业视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的监狱企业证明文件，未提供声明函或声明函内容不符合中小企业声明函“填写指引”要求的******理。（*）“信用中国”、“中国政府采购网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准；

*、獲取招標文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：详见*、其他补充事宜

方式：详见*、其他补充事宜

售价：￥*.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：深圳市南山区西丽街道沙河西路****号南山智谷A******大楼*楼

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.獲取招標文件相关事项：凡有意参加投标者，请在“*、獲取招標文件”所述时间内将以下信息发送至邮箱领取招标文件。

注：投标供应商发送电子邮件方式獲取招標文件，邮件主题：项目名称+项目编号+包号+领取招标文件；邮件内容：列明项目名称、******名称（如有）、法定代表人或授权代表人或领取人姓名及联系方式；采购代理机构联系人收到邮件后，向供应商邮箱发送招标文件电子版，供应商可在招标文件申领时间内提交邮件。采购代理机构邮箱：*******************m。

报名截止最后*天**时后提交的，请主动联系项******把控标书发售时限，逾期将不予受理，由此造成的*******承担）。

*.采购文件澄清/修改事项：供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式提出质疑，质疑材料的内容应当符合《政府采购质疑和******令第**号）第**条的要求。地址******道沙河西路****号智谷产************大楼**楼，联系电话：****-********。根据《政府采购质疑和******令第**号）第**条：供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。

*.******（深圳登录解锁）有权对投标人就本项目要求提供的相关证******审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中******为记录名单。

*.本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间*律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览：中国政府采购网（http://******）、******网（https://******），在：中国政府采购网、******（深圳登录解锁）网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

*.本项目不需要投标保证金。

*.现场递交投标文件时间：****年*月**日**点**分至**点**分（北京时间）。授权代表签到时必须携带并提供如下所有资料：授权委托书（盖供应商公章）、被委托人身份证复印件（盖供应商公章，核对原件），未按上述要求递交资料的不予签到。逾期未签到者视为自动放弃文件递交。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：国家登录解锁

地址********号

联系方式：吴登录解锁登录解锁

*.采购代理机构信息

名 称：深圳登录解锁

地 址：深圳市南山区西丽街道沙河西路南山智谷A******大楼**楼

联系方式：陈登录解锁登录解锁

*.项目联系方式

项目联系人：陈登录解锁

电 话： 登录解锁