北京市朝阳区南磨房乡四惠桥南侧甲一号伊莎文化广场主楼A座四层B16至B20室712.14平方米房屋出租-2

标的名称

北京市朝阳区南磨房乡*惠桥南侧甲*号伊莎文化广场主楼A座*层B**至B**室***.**平方米房屋出租

项目编码

****-CY/**-****

不动产权证证号

占地面积(平方米)

***.**

房屋使用现状

使用中

房屋用途

细分类别

商办综合用房

附属设施

无

坐落(地址******

北京市朝阳区东*环中路*惠桥南侧甲*号

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

*年

拟出让用途

办公

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

挂牌总金额(元)

*,***,***.**

首次项目信息发布公告期

**个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

*

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

**,***.**

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后*个工作日

交纳方式

电汇

******置方法

扣取交易服务费后退回

******置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京登录解锁保证金账户信息

账户名称：******

************************

******简称************

账号：*******************

******号：************

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农******(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受******规范监管。******由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统*结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

*,***,***.**

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• *.租金不低于*元/日/平方米（按建筑面积计，不含物业管理费），每半年支付*次，上付款。
  *.履约保证金不低于首年*个月租金，用******合同约定义务。
  *.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京******承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。
  *.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以双方在合同中约定为准。
  *.未经出让方书面同******门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构************装修、装饰。
  *.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。
  *.在租赁期内，受让方不得在租******违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件

• *、受让方须为中国内依法注册的企业及分支机构；
  *、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所；
  *******信息公开网及企业信用信息公示系************罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

• *.该标的出租业态及用途为办公。
  *.该标的所占土地性质为集体土地，规划用途为城镇建设用地，在创建基本无违建区的违法图斑内，在南磨房乡减量地块范围。
  *.项目******，北至通惠河南岸，西至东*环******。
  *.该项目标的出租建筑面积共计***.**平方米，位于主楼*层。
  *.该标的尚未取得规划意见书，尚未取得《建设工程规划许可证》,尚未 办理不动产权利证书，不具备消防验收******了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
  *.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区。
  *.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于**天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或******承担。
  *.该房屋为现状******修缮维******任何投入；如有******出具《房屋安全鉴定报告》。
  *.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。
  **.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了 解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。
  **.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还 :
  (*)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的
  (*)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
  (*)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
  (*)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

联系人

赵登录解锁

联系电话

登录解锁