公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已经按照上述规定通知了案件当事人，特此公示。

变卖公告

重庆市 云阳县 ******将于 ** ** 年* 月 ** 日**时 起 **日内 （延时的除外） 在重庆市 云阳县 ******淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://****** 云阳县 ******）对以下标******公开变卖活动。现公告如下：

*、变卖标的： 云阳县青龙街道云江大道****号*单元***。

据评估报告记载： 云阳县青龙街道云江大道****号*单元***（标准地址******路**号*单元***） 房屋建筑面积 ***.** 平方米，套内面积 ***.** 平方米，房屋用途为 普通 住宅， 房屋结构为钢筋混泥土结构， 土地用途为 普通 住宅用地，土地使用权类型为 出让，土地使用权终止日期****年*月**日，无电梯，现自住。

根据重庆 闻道善时拍卖 ******工作人员向该拍卖对象实际调查了解到， 未了解到相关物业欠费，水电气欠费情况不明，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付，详细可查看附件《评估报告》。

评估价： **.** *元，起拍价： **.**** *元，保证金： *.** *元，增价幅度: * ***元(及其整倍数)。

*、咨询、展示看样******已委托 重庆****** 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 闻道善时 ******安排）。 重庆****** 联系电话： ***-******* 、 登录解锁

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞******承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理******为******，但须在 竞价程序开始*日前 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

多人联合竞买标的物的请于 竞价程序开始*日前 ******提交合法有效的证明************联合竞买。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、变卖方式

（*）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

（*）网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、 特别说明：

*、本次******查封并设有抵押，已经通知到案******人，无优先购买权人。

*、 根据重庆 闻道善时拍卖 ******工作人员向该变卖对象实际调查了解到， 未了解到相关物业欠费， 水电气欠费情况不明。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。详细可查看附件《评估报告》。上述所有（包括但不限于以上************了解并由买受人承担。

*、本次变卖标的物 ******于自用 ，请竞买人注意。

* 、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变******人承担。

* 、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

* 、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

* 、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。

* 、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。

* 、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* * 、竞买人主张优先购买权的，应当在 竞价程序开始*日前 ******确认。

* * 、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* * ******有权依法定事由中止变卖或撤回变卖。

* * 、竞买人应于变卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，变卖余款在 成交后 * * 日 内 ******指定账户 （户名：云阳无******************；账号： ******************* ），并注明案号、姓名。 未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://******

特别提醒： ******指定的拍卖辅助机构为“ 重庆****** ”，对于其他第*方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕，以防上当受骗。 竞买人在变卖竞价前请******发布的《变卖公告》、《变买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： 重庆******

咨询电话： *** - ******* 、 登录解锁

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