乳山市腾盛地产经纪有限公司关于山东威海乳山银滩大产权资产处置两室两厅精装修雍华苑小区的公告(第一次)-1

乳山市******关于山东威海乳******置两室两厅精装修雍华苑小区的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

竞买公告

 乳山市******将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止【延时的除外】******置网络平台上（网址：http://******公开竞卖活动，现就有关网上竞价事宜公告如下：

 *、竞卖标的物：

资产名称:  威海乳山银滩雍华苑小区**.**平两室两厅 楼王位置

标的物描述：本标的物为步梯，无供暖，无产权纠纷，不存在交付困难等问题。

过户前水电，物业费由委托人支付。

 税费情况：买******买卖双方过户产生的所有税费（如竞买人在该标的所在地有*套或多套面积在***平米以上的房产，会产生相应的个人所得税，具体以该标的所******实际情况而定。）

特别提醒：

本套******置，******置。标的物按现状及******竞卖，（原房主可移动的个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆件等等归原房主所有不在******不承担本标的瑕疵保证。强烈建议有意向竞买人亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物现状的确认及认可。

因阿里竞卖******置机构暂未开通旺旺在线咨询服务，故后台无法收到在线咨询信息，如想咨询关于标的物的任何相关事宜请直接拨打标的页面咨询电话咨询了解。

温馨提示：为保证竞买人利益最大化，我司与委托方协商决定：

本标的视频及图片中所展现的家具家电，均随房赠送！

过户前水电，物业费由委托人支付。

*、竞价起始价、保证金及加价幅度

竞价起始价：*****元；保证金； ***** 元；加价幅度***元。

*、竞价方式

*、本次竞价会采用网络竞价、增价竞卖方式。该标的物无保留价，若*人报名、出价并领先至倒计时结束，就表示竞价成功，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

 *、标的物展示、咨询、看样展示的时间：自公告之日起标的物现场展示，我司统*查验时间为该标的物开拍前*天，预约查验者请与乳山市******联系

******置

*、参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞价资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

*、竞价成交的，本标的物竞得者冻结的竞价保证金将自动转入乳山市******指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、竞买人应具备的条件：

******为能力和支付能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织均可参加******、企业等法人单位，须在竞价前的*个工作日与本机构联系。

*、竞买人手续办理

竞卖方式为通过平台线上交保参与竞价，在竞卖结束前交保证金成功都可参与竞价，详见线上交保教程。

*、标的物移交流程：

竞卖全款支付后的 * 个自然日内，竞买人与委托人完成签约交割，交割方式为 产权过户 ，如竞买人因个人原因不能在时效内到场办理产权******提前协商办理委托手续由受托人全权办理产权过户手续，以上情况竞买人******的我司可按竞买人******理。

*、竞价余款支付

*、全额支付

竞买成交后的 * 天内，需*次性******缴入乳山市******指定账户中，如未在规定时间内交付全款视为竞买人自动放弃，我司可按竞买人******理。

*、分期付款

竞买人如需采取分期付款方式，请在报名前提前与我方沟通，若方案不被认可，请谨慎参拍。

*、特别提醒

*、因所有资料都是人工录入，可能存在错误字，标的物有偏差，面积录入错误等问题，标的物以实际现状和房产证为准，乳山市******不承担标的瑕疵担保责任，（原房主可移动个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆件等等归原房主所有不在交易范围内），乳山市腾盛地产经纪******不承担标的瑕疵（包括但不限于楼顶渗水、*楼返潮、墙皮脱落、装修家具变形发霉、市政供暖管道未接入、燃气管道未接入及给排水等问题）的担保责任。强烈建议意向竞买人提前实地查看标的房产，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受本标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、******亲自实地******判断是否符合受让本项目资格。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

*、如竞买人******理，保证金不予退还，作违约赔偿金。如有关于本标的相关问题未达成*致，问题升级到不可调节的情况下，双方均可向本机构所******提起诉讼。                 

乳山市******

                                        ****年*月*日    

（ 楼王位置 精品好房）两室两厅精装修威海乳山银滩雍华苑小区",